管理費

管理費とは、物件の管理・維持するために必要な費用のことです。不動産公正取引協議会連合会では、下記のように定義しています。 マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含みません。


管理費が高い物件の特徴

戸数が少ない

床面積が広い

防犯性が高い

新築または築浅

インターネットが完備されている

高層物件やコンシェルジュがいる


管理費はとても大事なものです。

また、物件の築年数によっても異なります。

適正な管理がされ、コストと見合っていれば問題ないですが収益物件をご所有の方には実質利回りに直結しますので、収支計算には注意しましょう。

株式会社nanala(ナナラ)では、どのような物件でもお取り扱い可能ですので、お気軽にご相談下さい。

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