株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

武蔵村山市の地域特性

東京都武蔵村山市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


武蔵村山市は、住みやすさと将来性という点で不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

多くの自然が生活空間の中に融合し、丘陵地帯では緑を活かした公園などが整備され、市内を流れる空堀川と残堀川の沿岸には、水辺とふれあえる親水公園や緑地が設置されています。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/1月に多摩モノレール線桜街道駅徒歩16分で、土地坪単価66.5万円がございます。

                                      ※武蔵村山市 六道山公園

美容室2

不動産売買からみる武蔵村山市の注目点

最高値でのアパート売却には武蔵村山市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《多摩都市モノレール延伸計画》

    武蔵村山市には、鉄道の駅はありません。 しかし、2032年をめどに「多摩都市モノレール線」が延伸される計画です。今後、発展し人口が増える可能性が非常に高い地域です。

  • 《武蔵村山市の公示地価》

    国土交通省が公表している2024年 武蔵村山市の公示地価の平均は、1㎡あたり126,710円となっております。

    2023年は、1㎡あたり124,157円で2.05%上昇しています。

    このようなデータに基づいて、お客様のアパートを高額査定での売却に結びつけます

  • 《武蔵村山市の地勢》

    武蔵村山市は東京都の北西部に位置し、北部には狭山丘陵があり、西部は米軍横田基地の一部が市を占めており中央部から南部にかけては比較的平坦な地形で住宅地と農地が混在しています。

武蔵村山市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
大南
16.6 万円/㎡
王冠
2位
学園
14.2 万円/㎡
王冠
3位
三ツ藤
12.6 万円/㎡
王冠
4位
伊奈平
12.1 万円/㎡
王冠
5位
神明
11.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は武蔵村山市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

武蔵村山市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をするかもしれない

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産取引なんて初めてなので自分では交渉が出来ない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の不動産売却に影響

 が及ぶのが心配

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買主様のご希望

・武蔵村山市に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に武蔵村山市のアパート購入を考えている

・勤務先近くの武蔵村山市で物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件が欲しい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・武蔵村山市内で社員寮をなるべく早く購入したい

武蔵村山市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    武蔵村山市は、広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 新規事業の拠点

    武蔵村山市は、セカンドハウスや新規事業の拠点として、アパートを求める方に需要があります。


武蔵村山市でのアパート売却は実績を持つナナラに

あらゆる力を発揮して高額で売却させて頂きます。是非他社様とご比較下さい。

旧耐震物件や築年数が経っていて空室が埋まらないアパート売却にお悩みのお客様も全力サポート致します。

武蔵村山市で不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

当社専門のスタッフが担当し、実績に基づいた高額売却をさせて頂きます。

出張査定も完全無料で承りますのでお申し付け下さいませ。

的確で好条件の査定をスピーディーに実施

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。

    「空室が目立つ」

    「築古で家賃が落ちた」

    など、どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    武蔵村山の市場価値に精通

    どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを駆使してお客様へ好条件のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    そのために

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます


ご相続と空き家について

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武蔵村山市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が26.86%となっており、10年連続で増加しております。

お客様の大事な資産を最大限に活かすためには

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「丸投げ出来る」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は武蔵村山市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

お電話の際は武蔵村山市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00
不動産売却

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武蔵村山市に特化したスタッフが
お客様目線でのご提案

多くのお客様に喜ばれています

武蔵村山市は東京都の多摩エリア北部に位置し、北部には
狭山丘陵があり、埼玉県に接しています。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、武蔵村山市では内訳として新設持家着工戸数が101戸、新設貸家着工戸数が41戸となっております。
このようなデータをもとにお客様にとって、何が最適なご提案かを地域に特化したスタッフがお応えさせて頂きます。
武蔵村山市のアパートのオーナー様は、ぜひ一度お問い合わせ下さい。武蔵村山市で多くの実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    近年の物価高騰のため、リフォーム費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方等のアパート売却を、武蔵村山市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。迅速な対応にも自信がありますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    武蔵村山市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「近所に新築物件が増え空室が目立つ」「再建築不可で売却が難しい」といったお悩みにも寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りする、高額売却でのご提案を致します

  • Point 03

    収支のシュミレーション

    築年数が経っており、修繕の費用がかさむアパートの売却を豊富な経験を持つ、弊社が全力サポート致します。

    ご満足頂ける価格での売却を実現するため独自のルートをフル活用します。

    また収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します

住宅リフォーム7

武蔵村山市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

武蔵村山のアパート売却はナナラ

武蔵村山市での不動産売却について豊富な実績をもっており、ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

武蔵村山市のアパート査定で、お客様のご資産を常に全力で考える

武蔵村山市のどのような物件にも完全対応

東京都武蔵村山市であらゆる物件の売却を3万件を超えるデータと独自のネットワークを駆使し、高額査定の売却をさせて頂きます。物件の形状や現況は問いません。築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件、事故物件や再建築の難しい土地等、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

武蔵村山内の相続で築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談も積極的に承っています。提携司法書士と連携しお客様のご負担を軽減出来ます。

早く的確な査定を武蔵村山専門スタッフが行いますのでご安心下さい。

お急ぎの際は即日査定も承ります。また、査定から決済までを短縮でき即日の

現金化も可能です。

Company

武蔵村山市のアパート売却には「一番高く売りたい」という当然のご希望に、お応えしてきた豊富な実績があります。
ぜひ他社様とご比較下さい。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください


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