株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
横浜市保土ヶ谷区地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
横浜市保土ケ谷区の地域特性
地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
横浜市保土ケ谷区の地域特性
地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
保土ケ谷区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
横浜市のちょうど真ん中に位置しており、横浜市内や東京へのアクセスが良く交通の要となるエリアです。
また、治安が良くファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値での売却を実現させます。
最近の成約事例ですと、2025/1月に相鉄線和田町駅徒歩6分で、土地坪単価153.4万円がございます。
※JR保土ヶ谷駅
不動産売買からみる保土ケ谷区の注目点
最高額でのアパート売却には保土ケ谷区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる保土ケ谷区の注目点
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《都心へのアクセス》
JR保土ケ谷駅からは、横須賀線や湘南新宿ラインが走っているため、東京駅までは約35分、新宿駅まで約40分と乗り換えせずに行くことができ、通勤・通学に便利です。
こうした地域性を活かして、高値でのアパート売却を致します。
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《保土ケ谷区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市保土ケ谷区の平均公示地価は、1㎡あたり229,454円です。2023年は、1㎡あたり220,666円で3.98%上昇しています。
このような、あらゆるデータに基づいて、お客様のアパートを高値査定で売却いたします。
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《保土ケ谷区の地形》
帷子川と今井川の二つの川に沿った低地部(沖積低地)と、川を取り囲むように形成された三つの丘陵部(多摩丘陵の南東端)から構成され、非常に起伏の多い地形となっています。この様な特性を鑑み、最高値でのアパート売却のお手伝いをさせて頂きます。
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は保土ケ谷区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
横浜市保土ケ谷区のアパートを売りたいと買いたいを考える
横浜市保土ケ谷区のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑物件売却の適正な価格がわからず損をしてしまうかも
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑アパートを売るのは初めてなので何から手を付けていい
かわからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・保土ケ谷区に愛着があり、この地域で物件を探している
・実家の近くの保土ケ谷区でアパート購入を考えている
・保土ケ谷区内の駅近くで事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い物件が欲しい
・保土ケ谷区内で社員寮をなるべく早く購入したい
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
横浜市保土ケ谷区の不動産売却にニーズがある理由
横浜市保土ケ谷区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
保土ケ谷区は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも保土ケ谷区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
高値での売却はお任せください
保土ケ谷区のあらゆるアパート売却に多くの実績
高値での売却はお任せください
保土ケ谷区のあらゆるアパート売却に多くの実績
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。横浜市保土ケ谷区は完全無料で出張査定致します。
横浜市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高額査定でお手伝いを致します。
保土ケ谷区のアパート売却に完全対応
お電話の際は横浜市保土ケ谷区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
ご相続と空き家について
横浜市保土ケ谷区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が26.67%となっており、今後増加が懸念されます。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4に法改正があり相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切です。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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相続問題や空き家問題は手間がかかりそうだがプロに任せる事で、
「相談出来る」「丸投げ出来る」「査定額アップ」などメリットが多いです。
築古アパートの空き家問題は保土ケ谷区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
check!
女性スタッフが多く在籍
横浜市保土ケ谷区は、横浜市ほぼ中央、多摩丘陵の南東の端に位置し、神奈川区や西区、南区、戸塚区などと隣接する人口約20万人の区です。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、横浜市保土ケ谷区では新設持家着工戸数が226戸、新設貸家着工戸数が336戸となっており、貸家の着工戸数の方が多くなっています。
こういったあらゆるデータをもとにお客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。お客様のご希望やご不安点はもちろん、優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を無料出張サポートします。
横浜市保土ケ谷区の不動産の事でしたら、なんでもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
近年の物価高騰のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、保土ケ谷区で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。
提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の
売却にも対応
保土ケ谷区のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。
売却が難しいと思われる物件でも保土ケ谷区での豊富な経験と実績で確かな最高値査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポートいたします。
保土ケ谷区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
保土ケ谷区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
不動産売却の株式会社nanala
横浜市保土ケ谷区での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。
お客様のご希望やご不安に寄り添い、最善の形で売却のご提案を致します。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
保土ケ谷区のアパート売却は
ナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
保土ケ谷区のアパート査定額を大幅にアップ
横浜市保土ケ谷区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。保土ケ谷区には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので最善のご提案が可能です。物件の現況や建物の築年数は問いません。
借地や訳ありの土地など、どのような不動産売却にも対応致しますので、
保土ケ谷区でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
最高値での売却をモットーとしておりますので、ぜひ他社様とご比較下さい。
保土ケ谷区内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。
スピーディーで的確な査定を保土ケ谷区専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合いお応えしてきました
横浜市保土ケ谷区に特化した専門スタッフが担当しますので安心してお任せ頂けます
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合いお応えしてきました
横浜市保土ケ谷区に特化した専門スタッフが担当しますので安心してお任せ頂けます
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
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電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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