株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
習志野市の地域特性
習志野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
習志野市の地域特性
習志野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
千葉県習志野市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。
習志野市の玄関口ともいえる津田沼駅の周辺には教育施設が集中しており、マンション建設が盛んに行われています。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に京成本線京成大久保駅徒歩6分で、土地坪単価85.1万円がございます。
※習志野市 谷津干潟公園
不動産売買からみる習志野市の注目点
最高値でのアパート売却には習志野市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる習志野市の注目点
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《習志野市の公示地価》
国土交通省による地価公示では、(2024年現在)習志野市の1㎡当たりの平均公示地価は220,586円です。2023年は、1㎡あたり209,189円で、5.44%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを最高額で売却致します。
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《交通の利便性》
津田沼駅を中心に多くの鉄道が乗り入れており、総武線直通で東京駅に約35分、新宿駅に約50分ほどでアクセスできるなど、都心にも乗り換えなしでアクセス可能であります。
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《子育て支援が充実》
千葉県習志野市は「子育て支援日本一」を目標に、妊娠から子どもの就学までをサポートしています。「ファミリー・サポート・センター」や「子育て応援ステーション」など、子育て世代を支える仕組みが整っているのが特徴です。
習志野市地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は習志野市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
習志野市のアパートを売りたいと買いたいを考える
習志野市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑アパートの適正な価格がわからず損をしないか心配
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産取引なんて初めてなので自分では交渉が出来ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・習志野市に思い入れがありこの地域で物件を探している
・利回りの良い物件が欲しい
・子育ての為に実家の近くのアパート購入を考えている
・習志野市内の駅近くに事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい
・習志野市内で社員寮をなるべく早く購入したい
習志野市の不動産売却にニーズがある理由
習志野市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
習志野市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高騰に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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法人の買主様が多い
習志野市は、弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、特に条件が良い場合が多いです。
千葉県習志野市のアパート
高額売却は実績を持つナナラに
習志野市で不動産売却をご検討の際は是非お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と実績を持つ習志野市専門のスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却を承ります。
旧耐震物件や、入居者が決まらない築古アパート売却にお悩みのお客様も問題なくお任せ頂けます。
高額売却は実績を持つナナラに
習志野市で不動産売却をご検討の際は是非お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と実績を持つ習志野市専門のスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却を承ります。
旧耐震物件や、入居者が決まらない築古アパート売却にお悩みのお客様も問題なくお任せ頂けます。
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入居率
築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。「空室が埋まらない」「築古で家賃が落ちた」など、どのような問題もご相談下さい
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情報力
習志野市を筆頭に市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータに基づいて、お客様へ好条件のご提案をさせて頂きます
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真摯
お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。 そのために常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます
お客様の大事な資産を最大限に活かすために
空き家相続でのご確認
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、
「丸投げ出来る」「価値が分かる」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は習志野市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を鑑み、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。
ご相続と空き家について
習志野市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口数が23.59%となっており、10年連続で増加しております
お電話の際は習志野市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
check!
習志野市に特化したお客様目線でのご提案
好条件査定でお客様のアパート売却を習志野市でサポート
習志野市は千葉県の北西部に位置する市です。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、習志野市では新設持家着工戸数が190戸、新設貸家着工戸数が504戸となり、貸家の戸数の方が多くなっています。このような、あらゆるデータをもとにお客様にとって、どのようなご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。
習志野市のアパートオーナー様はぜひ一度ご相談下さい。
習志野市での豊富な実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
昨今の物価高騰のため、改修や維持に費用がかかりすぎる、というオーナー様方のアパート売却を、習志野市で幅広くお手伝いします。
お客様に寄り添い、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。迅速な対応に自信がございますので、お気軽にご相談下さい
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
習志野市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周辺に新築物件が増え空室が目立つ」「再建築不可と言われ売却が進まない」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、最善のご提案をさせて頂きます
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が経ち、修繕等の費用がかさむアパート売却を豊富な経験を持つ弊社が、全力サポート致します。お客様にご満足頂ける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用しています。収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内致します
習志野市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
習志野市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
習志野市のアパート売却はナナラ
習志野での不動産売却について多くの実績をもっております
ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
習志野市のアパート売却に豊富な実績
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
習志野市のアパート売却に豊富な実績
習志野市のアパート査定額を大幅にアップ
千葉県習志野市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使し、高額査定でサポート致します。物件の形状や現況はもちろん問いません。
築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、訳あり物件や再建築の難しい土地等、どのようなアパート等の集合住宅の売却を承ります。
習志野市内の相続で築年数の経ったアパートを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っており提携司法書士との連携で、ご負担を軽減出来ます。
早く的確な査定を経験豊富な習志野市専門スタッフが行いますのでご安心下さい。お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定から決済までを短縮でき、即日の現金化も可能です。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えしてきた確かな実績。
習志野市のアパート売却に自信があります。ぜひ他社様とご比較下さい。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えしてきた確かな実績。
習志野市のアパート売却に自信があります。ぜひ他社様とご比較下さい。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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