株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

横浜市戸塚区の地域特性

戸塚区専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


戸塚区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

横浜市で最も面積が広く、東京や横浜に勤務する方のベッドタウンであります。また、自然豊かなエリアで、「舞岡公園」や「まさかりが淵市民の森」などの自然あふれる場所が複数あります。子育て支援が充実しており、ファミリー層にも人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高値での早期売却を実現させます。                           直近の成約事例ですと、2025/1月に東戸塚駅徒歩13分で土地坪単価128.1万円がございます。

                                            ※戸塚駅東口

美容室2

不動産売買からみる戸塚区の注目点

最高値でのアパート売却には横浜市戸塚区のあらゆるデータを駆使し買主様にご案内する必要があります


  • 《横浜市戸塚区の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市戸塚区の平均公示地価は、1㎡あたり258,945円です。昨年2023年は、1㎡あたり250,745円で、3.27%上昇しています。

    このようなデータをもとに、最高値でのアパート売却につなげます。

  • 《都心部へのアクセス》

    戸塚区の主要駅である戸塚駅から横浜駅までは約9分、東京駅までは約36分、新宿駅までも約40分で乗り換えすることなく移動することができます。こうした地域性を活かして、最高値での売却活動を致します。

  • 《子育て支援施設》

    戸塚区には「戸塚区地域子育て支援拠点とっとのめ」や「とつか子育て応援ルームとことこ」といった子育て支援施設が点在しております。

    こういった特色を活用し、お客様の不動産を高額査定させて頂きます。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

横浜市戸塚区地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
品濃町
52.8 万円/㎡
王冠
2位
上倉田町
46.5 万円/㎡
王冠
3位
川上町
45.5 万円/㎡
王冠
4位
戸塚町
39.9 万円/㎡
王冠
5位
矢部町
34.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は横浜市戸塚区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

横浜市戸塚区のアパートを売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしてしまうかもしれない

☑いつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却は初めてなので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・地元に愛着があり、戸塚区で物件を探している

・子育ての為に実家近くのアパート購入を考えている

・戸塚区内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数にかかわらず利回りの良い物件が欲しい

・アパートが売りに出されたら早急に情報を手に入れたい

・戸塚区内で社員寮をなるべく早く購入したい

戸塚区のアパート売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    横浜市戸塚区は、より広い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも戸塚区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や新規事業の拠点として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。


最高値での不動産売却

横浜市戸塚区のアパート売却を得意としています

老朽化し空室が目立つアパートから、借地や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を東京を拠点に営業しています。戸塚区は無料で出張査定致します。

独自の膨大なネットワークでお客様のアパート売却をご満足の高価格でのご提案を提供します。

戸塚区のアパートに完全対応

  • アイコン1

    駆使

    独自の情報網をご提供

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で

    発揮します

  • アイコン2

    遠隔地

    戸塚区のアパートを売却したいが遠方にお住まいでお困りの方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いているので、ご安心下さい

  • アイコン3

    急ぎ

    即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。買取りも行いますので、

    お気軽にご相談下さい

不動産売却

check!

戸塚地域に密着したスタッフが在籍

戸塚区は横浜市18行政区のうちの1つ。横浜市の南西に位置しています。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、横浜市戸塚区では新設持家着工戸数が250戸、新設貸家着工戸数が514戸となっており、貸家の着工戸数の方が多くなっています。
こういった、あらゆるデータに基づいて、お客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。
きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を戸塚区で出張サポートします。
戸塚区の不動産の事でしたら、なんでもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    近年の物価高騰のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、戸塚区で幅広くお手伝いします。

    オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。

    提携司法書士との連携で、お客様にご負担をかけません。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    戸塚区のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。

    売却が難しいと思われる物件でも戸塚区での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足頂ける売却をサポート致します。

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

  • check_box

    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。

  • check_box

    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

  • check_box

    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、

    「無料相談出来る」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は横浜市戸塚区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

以下では解決策を紹介します。

ご相続と空き家について

  • aaaaa
  • aaa
  • aaaaa
  • aaa

横浜市戸塚区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が25.79%と4人に1人が高齢者になります。

住宅リフォーム7

戸塚区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

戸塚区のアパート売却はナナラ

横浜市戸塚区での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

お電話の際は横浜市戸塚区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
ダウンロード (12)

戸塚区のアパート売却は

ナナラ




株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

戸塚区のアパート査定額を大幅にアップ

横浜市戸塚区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して、的確な高額査定をさせて頂きます。戸塚区には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、最善のご提案が可能です。

他社様ともご比較頂き、スピーディーな査定で二番手の他社様の180%以上の高値で売却した実績もございます。物件の現況や建物の築年数は問いません。

借地や訳ありの土地等あらゆる不動産売却にも対応致しますので、戸塚区でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。

戸塚区内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、誰も住む予定がなく運用予定がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。

現在使用中の物件売却も取り扱っており、スピーディーで的確な査定を戸塚区専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。

お急ぎの際は即日査定も承ります。査定からご契約までの期間を短縮でき、

最短即日の現金化も可能です。

Company

お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし続けてきました
横浜市戸塚区のアパート売却に特化したスタッフが最高値での売却を数多く成約してきた実績があります


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

Google MAPで確認
電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

Contact

お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください


Related

関連記事