株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

松戸市の地域特性

松戸市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


千葉県松戸市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

松戸市では1960年代から大規模住宅団地が市内各地に造成され、郊外型の住宅開発が進められてきました。そして、常磐線・新京成線の鉄道駅周辺が商業施設などの集まる市街地として発展していきます。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額査定での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に常磐線新松戸駅徒歩19分で、土地坪単価81.1万円がございます。

                                        ※江戸川 矢切の渡し

美容室2

松戸市の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
松戸駅
40.4 万円/㎡
王冠
2位
新松戸駅/幸谷駅
27.5 万円/㎡
王冠
3位
南流山駅
25.5 万円/㎡
王冠
4位
八柱駅
21.4 万円/㎡
王冠
5位
東松戸駅
19.5 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

松戸市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる松戸市の注目点

最高値でのアパート売却には松戸市のあらゆるデータを完全に把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《都心へのアクセス》

    松戸市は、東京都心部から約20kmの距離にあり、ベッドタウンとして宅地開発が進みました。市域をJR常磐線、武蔵野線、新京成線、北総線、流鉄流山線、東武野田線の6路線が通っており、都心部や常盤・東北方面へのアクセスに役立っています。

  • 《松戸市の公示地価》

    国土交通省が公表している松戸市全体の公示地価の平均は、1㎡あたり200,771円(2024年現在)となっています。2023年は、1㎡あたり191,925円で4.6%上昇しています。こうしたデータをもとに、お客様の不動産を高額査定致します。

  • 《子育て支援の充実》

    2021年「共働き子育てしやすい街ランキングで総合1位」を受賞するなど、取り組みは高い評価を受けています。単なる子育て支援ではなく、働くパパ・ママや保育士さんも含めた総合的な支援制度が高く評価されております。

お電話の際は松戸市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
空き家問題を共に解決しましょう!
松戸市の空き家問題とは?
  • check_box

    松戸市で増加する空き家が地域の景観を損ねている

  • check_box 空き家は不法投棄や犯罪の温床となる可能性がある
  • check_box 地域住民の安全と健康を脅かすリスクが高まっている
  • check_box 活用されていない空き家は資産価値の低下を引き起こす
  • check_box 空き家問題を解決するための連携と協力が不可欠である
  • check_box 地域活性化のための空き家再生プロジェクトへの参加を呼びかける
松戸市では、空き家の数が年々増加しており、地域社会にさまざまな影響を及ぼしています。空き家は、見た目の問題だけでなく、防犯や環境などにも不安を抱かせます。この問題を解決するためには、私たち一人ひとりの理解と行動が必要です。ここでは、松戸市における空き家の現状や、その影響、そして共に解決するためのステップをご紹介します。
空き家を売却するメリット

空き家を売却するメリット

空き家が地域にもたらす価値を再考しましょう

  • Point 01

    経済的なメリット

    空き家を売却することで得られる金銭的なメリットは大きいです。必要のない物件を持ち続けることは固定資産税や維持費用の発生につながりますが、売却することによりこれらの負担を軽減し、まとまった資金を手に入れることができます。

  • Point 02

    地域への貢献

    空き家を売却することで、地域の景観や治安向上にも寄与します。空き家は放置されると劣化が進み、地域の価値を下げてしまいます。空き家が新しい住まいとして生まれ変わることで、地域の活性化につながるのです。

  • Point 03

    新しい居住空間の提供

    空き家を売却することにより、新たな居住者を迎え入れることができ、地域に新しい息吹をもたらします。特に、子育て世帯や定年後の暮らしを考える方々にとって、魅力的な居住空間を提供することができ、地域全体の活性化を促進します。

私たちの不動産査定サービス

空き家問題は松戸市をはじめ、全国各地で深刻な課題となっています。株式会社nanala(ナナラ)では、この問題を共に解決するために、専門知識を持ったスタッフによる物件査定サービスを提供しています。

私たちの査定サービスは、お客様の大切な不動産を適正な価格で評価し、それに基づいて売却のお手伝いをすることを目指しています。業界での豊富な経験を活かし、地域の市場動向をしっかりと反映させた査定を行います。査定結果は明確にお伝えし、不動産を売却する際の不安を取り除くことに努めます。これにより、空き家が抱える負担を軽減し、新たな住まいとしての活用を促進することができます。

さらに、当社は他社との大きな違いがあります。それは、お客様のニーズに応じたカスタマイズされたサポートです。一般的な査定以上に、物件の特性や地域の需要を考慮した上で、最適なアドバイスを提供します。私たちは単なる売却を提案するのではなく、お客様が心から満足できる結果を追求しています。これが、空き家を売却することによる地域貢献へとつながり、松戸市の未来を明るくする一助となると確信しています。

私たちナナラのサービスを通じて、空き家問題に正面から向き合い、共に解決策を見つけていきましょう。

どんな疑問やご不安にもお応えしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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リフォームによる価値向上

リフォームによる価値向上

空き家の売却を考えている方にとって、リフォームはとても大きな意味を持っています。適切なリフォームを行うことで、物件の価値を大幅に向上させることが可能です。特に松戸市のように空き家問題が深刻な地域においては、売却の成功率を上げるためにも、リフォームを検討すべきです。

まず、リフォームのポイントとして挙げられるのは、見栄えの改善です。外観を美しくすることや、内装を清潔感のある色合いにすることで、潜在的な買い手の印象を良くすることができます。また、新しい設備や最新のデザインを取り入れることで、より魅力的な印象を与え、購入意欲を高めることができます。

次に、費用対効果について考えてみましょう。リフォームには初期投資が必要ですが、その投資に対して得られるリターンは決して小さくありません。例えば、古くなった設備の交換や、水回りのリフォームを行うことで、物件の査定額が数百万円も上がるケースがあります。このため、どのようなリフォームが効果的なのかを見極め、計画的に進めることが重要です。

具体的に効果的なリフォームとしては、まず外壁塗装や屋根の修繕が挙げられます。これにより、物件全体の印象が明るくなり、新築のような見た目を実現できます。また、キッチンやバスルームのリフォームも、機能性やデザイン性を向上させるために効果的です。特に、現代の買い手が求める機能やデザインを取り入れたリフォームを行うことは、効果を高めるためのカギとなります。

最後に、売却前のリフォームは、物件の価値を高めるだけでなく、地域社会に対しても良い影響を与えることに繋がります。空き家を魅力的な物件に変えることで、新しい住民を呼び込み、松戸市全体の活性化に貢献することができるのです。空き家問題を共に解決する方法の一つとして、ぜひ売却前のリフォームを検討してみてください。

悩んでいる方への無料相談

千葉県松戸市にお住まいの皆様、空き家に関する悩みを抱えていませんか?私たち株式会社nanala(ナナラ)のサービスは、そうした悩みを解決するためのサポートを提供します。空き家をそのまま放置すると、管理が難しくなり、劣化や犯罪の温床になる可能性があります。しかし、そんなことに悩んでいる時間はありません。私たちは、お客様のニーズに合ったサービスを通じて、空き家を売却する手助けをいたします。

初めて空き家を売却しようと考えている方から、家族の事情で急遽売却を検討している方まで、どんな事情の方でも大歓迎です。まずは、お気軽にご相談ください。私たちの専門スタッフが、おひとりおひとりの状況に寄り添い、何から始めたらよいのか一緒に考えます。具体的な不安や疑問にお応えし、適切なアドバイスを行います。

さらに、売却に向けたリフォームや査定サービス、そして空き家を売却することによって得られる地域貢献についても詳しくご説明します。地域の活性化に寄与することで、皆様の未来に明るい光をもたらすお手伝いをいたします。

また、私たちの相談サービスはすべて完全無料です。家に関するお悩みを一緒に解決し、安心して新しい一歩を踏み出せるよう全力でサポート致します。日々の生活から解放され、次の住まいに向けた第一歩を踏み出しましょう。

私たちナナラと一緒に、空き家問題を解決し、新しい未来を築いていきましょう!

悩んでいる方への無料相談

成功事例の紹介

空き家の売却を考えている多くの方にとって、疑問や不安はつきものです。しかし、私たちのサポートを受けたお客様の成功事例を通じて、売却の可能性を感じていただけることと思います。ここでは、実際に私たちが手掛けた空き家売却の成功事例をいくつかご紹介し、その成功の秘訣や手順について詳しくお伝えします。


まず、最初の事例ですが、松戸市内にある築30年の一軒家でした。この物件は、長年空き家で放置されていたため、外観は老朽化が進み、周囲の景観にも影響を及ぼしていました。しかし、オーナー様は「まだまだ価値があるはず」と信じて、私たちに相談されました。


私たちは、まず物件の状態を確認し、リフォームの必要性を見極めました。外壁の塗装や、内装の一部リフォームを行うことを提案し、オーナー様はその提案を受け入れました。リフォームを行った結果、物件は見違えるような姿となり、特に若いファミリー層から高い関心を持たれるようになりました。


次に、価格設定についてです。私たちは市場の動向を分析し、物件の価値が最大限に引き出せる価格を提示しました。適正な価格設定は、売却成功に繋がる重要な要素です。この事例では、しっかりとした査定を行ったことにより、数回の内覧で購入希望者が現れ、最終的には希望価格での売却が実現しました。


最後に、オーナー様の心構えも成功に寄与しました。売却に際しては、気持ちの整理や思い出との向き合い方が重要です。オーナー様は、私たちと一緒に売却に向けたプロセスを楽しみながら進めることができ、結果として満足のいく形での売却が実現できました。


このように、私たちのサポートを通じて空き家売却が成功した事例は多数あります。成功の秘訣は、リフォームや適正価格の設定、オーナー様自身の理解と信頼関係にあります。空き家に関するお悩みがある方は、ぜひ私たちにご相談ください。共に解決するための新たなステップを踏み出しましょう。私たちは、お客様の空き家を次のステージへと導くお手伝いをいたします。

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空き家の問題は、松戸市においても深刻な課題となっています。しかし、弊社の不動産サービスを通じて、空き家を抱える方々が新たな選択肢を見つけ、問題を解決する手助けができることを確信しています。

私たちナナラは、空き家を売却したい方が気軽に相談できる環境を整えています。電話やメールでのお問い合わせはもちろん、専用の相談フォームを介してもご連絡いただけます。お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供するため、どんな小さな疑問や不安でもお聞かせください。

弊社の専門知識と経験をもとに、最適な提案をさせていただきます。

また、売却の際に注意が必要なポイントや、売却までの流れについても詳しくご案内いたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。

私たちは松戸市の空き家問題をお客様と共に解決し、地域の未来を明るくする一助となることを目指しています。

どうぞお気軽にお電話またはメールをお待ちしています。

Access


お客様の「どこよりも高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合いお応えしてきました
松戸市内からのご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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