株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
横浜市青葉区の地域特性
地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
青葉区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
区内の大半が丘陵地帯であることが由来で「丘の横浜」と呼ばれています。自然豊かなゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。 直近の成約事例では、2025/2月に東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分で土地坪単価230.6万円がございます。
※横浜市青葉区 桜台の桜
不動産売買からみる青葉区の注目点
最高値でのアパート売却には青葉区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる青葉区の注目点
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《交通アクセス》
横浜市青葉区は、東急田園都市線で渋谷まで電車で30分圏内という交通アクセスとなっていることから、都心への通勤・通学者が多く住んでいるのが特徴です。
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《青葉区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在) 横浜市青葉区の平均公示地価は、1㎡あたり353,800円です。
2023年は、1㎡あたり344,872円で、2.58%上昇しています。このようなデータをもとに、最高値でのアパート売却をさせて頂きます。
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《高級住宅街》
たまプラーザ駅の近くの「美しが丘」や、「あざみ野」は、高級住宅街としても知られています。こうした地域性を活かして、お客様のアパートを高額査定させて頂きます。
横浜市青葉区地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は横浜市青葉区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
横浜市青葉区のアパートを売りたいと買いたいを考える
横浜市青葉区のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑アパート売却は初めてなので自分では交渉が出来ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・青葉区に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に実家近くのアパートを購入したい
・通勤のため、青葉区の駅から近い物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・築年数は気にしない。利回りの良い物件を希望している
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
・青葉区内で社員寮をなるべく早く購入したい
青葉区の不動産売却にニーズがある理由
青葉区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
青葉区は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも青葉区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や新規事業の拠点として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
青葉区のアパート売却に多くの実績
高価格査定ならナナラにお任せ下さい
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。横浜市青葉区は完全無料で出張査定致します。
横浜市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高価格査定でお手伝いさせて頂きます。
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。横浜市青葉区は完全無料で出張査定致します。
横浜市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高価格査定でお手伝いさせて頂きます。
青葉区のアパートに完全対応
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#駆使
独自の情報網をご提供。 独自のネットワークと膨大なデータはもちろんのこと培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で駆使します
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#遠隔地
青葉区のアパートを売却したいが遠方にお住まいの方にも完全対応致します。物件とお住まいの地域が離れている方もご安心下さい
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#急ぎ
即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい
ご相続と空き家について
横浜市青葉区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が22.55%となっており、今後増加が懸念されます。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024年4月に法改正があり相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切です。
後回しにして良いことはありません。無料相談を承ります
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相続問題や空き家問題は手間がかかりそうだがプロに任せる事で、
「相談出来る」「丸投げ出来る」「査定額アップ」などメリットが多いです。
築古アパートの空き家問題は青葉区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
お電話の際は横浜市青葉区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
check!
女性スタッフが多く在籍
青葉区は神奈川県横浜市の北部に位置する区で、横浜市内でも、戸塚区に次いで2番目に広い区です。「丘の横浜」と呼ばれるほど丘陵が多く、鶴見川を中心にほどよく自然を感じられる環境であります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表しているデータによりますと、最新の新設住宅着工戸数について、横浜市青葉区では新設持家着工戸数が339戸、新設貸家着工戸数が387戸となっています。
こういったあらゆるデータをもとにお客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を青葉区で出張サポート致します。
横浜市青葉区の不動産の事でしたら、何でもお気軽に
ご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
お客様目線のスピード対応
独自のネットワークを活かすことはもちろん、3万件超のデータベースを最大限に利用することによって、最短で即日の査定が可能です。 不動産の知識と経験豊富な担当者が地域に特化し、青葉区のアパートをはじめとする不動産取引に対応致します。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。
提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
青葉区のアパート売却でしたら、再建築の難しい物件や借地の物件など全てお取り扱い可能です。
売却が難しいと思われる物件でも青葉区での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポートさせて頂きます。
青葉区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
青葉区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
アパート売却なら株式会社nanala
青葉区での不動産売却について多くの実績と自信をもっており
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案をさせて頂きます
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
青葉区のアパート売却は
確かな実績をもつナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
青葉区のアパート査定額を大幅にアップ
横浜市青葉区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポートさせて頂きます。青葉区には多くの買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、高額査定での早期売却はもちろんの事、最善のご提案が可能です。物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。
借地や訳ありの土地など、どのような不動産売却にも対応致しますので、
青葉区でアパート売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
青葉区内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、
誰も住む予定がなく放置されている築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。
お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。
スピーディーで的確な査定を青葉区専門スタッフが豊富な経験を基に行います。
お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。
Company
「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に確実にお応えしてきました。
横浜市青葉区のアパート売却には数多くの実績があります。是非他社様とお比較下さい。
Company
「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に確実にお応えしてきました。
横浜市青葉区のアパート売却には数多くの実績があります。是非他社様とお比較下さい。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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