株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
日野市の地域特性
日野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
日野市の地域特性
日野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
日野市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
東京都心から西に35kmほどの場所にある日野市。市内には多摩川や浅川をはじめとする川が流れており、古くから水資源に恵まれている地域であります。自然豊かで、治安もよく、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での不動産売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/2月に中央線日野駅徒歩17分で、土地坪単価92.8万円がございます。
※高幡不動尊の五重塔
不動産売買からみる日野市の注目点
最高値でのアパート売却には日野市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる日野市の注目点
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《近郊都市への利便性》
鉄道では市の中央部をJR中央本線が南北に、また京王線が東から南にかけてそれぞれ走り、京王線とほぼ垂直に京王動物園線と多摩モノレールが通行しており、近郊都市へのアクセスが便利です。
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《日野市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)日野市の平均公示地価は、1㎡あたり234,936円となっております。2023年は、1㎡あたり228,086円で3.0%上昇しています。このようなデータをもとに、最高額での売却活動を致します。
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《日野市の地形》
市域は丘陵地、台地、低地と多様な地形で、丘陵地は住宅地、台地は工業地帯、低地は農村地帯と、それぞれの特色を活かした都市作りがされています。こうした特色を鑑み、お客様のアパート売却を致します。
日野市のエリア地価
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は日野市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
東京都日野市の不動産を売りたいと買いたいを考える
東京都日野市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売れたらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいか
わからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・日野市に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に日野市のアパート購入を考えている
・日野市内で事務所となる不動産を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い物件を希望している
・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい
・日野市内で社員寮をなるべく早く購入したい
日野市の不動産売却にニーズがある理由
日野市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
日野市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される、お客様も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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法人の買主様が多い
日野市は、弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
日野市のアパート売却を高額査定でお手伝い
日野市で老朽化で空室が多くなり売りづらいアパートや旧耐震物件の売却もぜひお気軽にご相談下さい。
選ばれるには理由があります。
日野市専門のスタッフによる高価格査定でご納得頂ける売却をお任せ頂けます。
好条件での売却査定をスピーディーに実施
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入居率
築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します
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情報力
日野市の市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので
安心です
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真摯
明るく真摯な対応をモットーにお客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします
ご相続と空き家について
2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると日野市では高齢人口率は24.89%となっております。
貴重なご資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は、日野市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。
お電話の際は日野市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
check!
地域の特性を熟知。安心してお任せ下さい。
東京都日野市は、浅川や多摩川の清流と豊かな森に恵まれた自然豊かな場所です。新選組ゆかりの地であり、高幡不動尊金剛寺や多摩動物公園などがある街としても知られております。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、日野市では内訳として新設持家着工戸数が339戸、新設貸家着工戸数が547戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています
こういった日野市の特性を紐解き最善のご提案を致します。
高額査定でお客様のアパート売却を全力でサポートさせて頂きます。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
近年の物価高騰のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、日野市で幅広くお手伝いします。
オーナー様の目線に立ち、誠実に責任を持って現金化までしっかりサポート致します。
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
日野市で古いアパートをお持ちのオーナー様の「家賃が下がってきた」「入居者が決まらない」といったお悩みに寄り添います。迅速に対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な財産をお守りします。
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が古くなり、維持の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験でサポート致します。お客様にご満足頂ける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用し最善の提案を致します。残債額や金利を含み収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します。
MESSAGE
株式会社nanala(ナナラ)
MESSAGE
日野市のアパート相続や無料売却査定は ナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも
誠心誠意ご対応させて頂きます
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも
誠心誠意ご対応させて頂きます
不動産を相続されるときは手続きに負担を感じるかもしれませんが、
全ておまかせ頂いて大丈夫です。
当社、専門スタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。
提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減します。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値の不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値の不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化
日野市の物件で売却査定額を大幅アップ
東京都日野市のアパート売却を約3万件を超える独自のネットワークを駆使して高額査定での最高値売却をお約束します。物件の形状や現況、建物の築年数を問わないのはもちろんのこと、事故物件や再建築が難しい物件等、あらゆる
アパートの売却にも対応させて頂きますので、日野市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
日野市の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、使用目的がない築古物件や修繕費の高騰や固定資産税等の負担でお困りの不動産売却の
ご相談も承っています。提携司法書士と連携してお客様のサポートを致します。
スピーディーで的確な高額査定を経験豊富なスタッフが行い、お急ぎの際は査定からご契約までの期間が短縮でき、物件によっては即日の現金化も可能です。
Company
お客様のご希望の多くは「どこよりも高く売りたい」だと思います。このご期待にしっかりと応えてきました。
日野市のアパート売却には多くの成約実績があり、確実に高額査定でお応えさせて頂きます。
Company
お客様のご希望の多くは「どこよりも高く売りたい」だと思います。このご期待にしっかりと応えてきました。
日野市のアパート売却には多くの成約実績があり、確実に高額査定でお応えさせて頂きます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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