株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

江東区の地域特性

江東区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


江東区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

近年、臨海部ではマンション建設が急増し注目のエリアであります。「水彩都市」とも呼ばれており、水に囲まれた街づくりが行われており、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高値査定・早期売却を実現させます。                           民間のデータによりますと、江東区の中古マンションの平均価格は6416万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。              ※江東区豊洲・晴海運河沿いの街並み

美容室2

不動産売買からみる江東区の注目点

最高値でのマンション売却には江東区のあらゆるデータを活用し買主様にご説明する必要があります


  • 《湾岸エリアの再開発》

    豊洲や有明などの湾岸エリアは、今もタワーマンションをはじめとする開発が進行中。オフィスや大型ショッピングモールなどが揃い、計画的に街づくりが進められています 。

    このような地域性に基づき、最高値での売却活動を致します。

  • 《交通の利便性》

    江東区内には、東京メトロやJR、都営交通線などあわせて10路線が通っています。都心はもちろん埼玉や千葉方面へのアクセスも優れています。通勤・通学に大変便利です。

  • 《江東区の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)江東区の平均公示地価は、1㎡あたり703,770円です。

    2023年は、1㎡あたり663,125円で、6.12%大幅に上昇しています。この様なデータをもとに、お客様のマンションを最高値で売却致します。

江東区エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
富岡
115.5 万円/㎡
王冠
2位
お台場
82.6 万円/㎡
王冠
3位
清澄
82.4 万円/㎡
王冠
4位
佐賀
78.6 万円/㎡
王冠
5位
亀戸
73.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は江東区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00

江東区のマンションを売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご期待以上の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑マンション売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却は初めてなので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・江東区に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に江東区のマンション購入を考えている

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件を希望している

・通勤のため、駅近くのマンションを見つけたい

・江東区内で事業の拠点をなるべく早く購入したい

・マンションが売りに出されたら情報を早く手に入れたい

江東区のマンション売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より良い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地へと住み替えを検討されるお客様もいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    江東区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも江東区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。


江東区で中古マンションをご所有される方の売却をどこよりも好条件で

ご所有マンションの相続問題や老朽化問題でお困りのオーナー様にも寄り添い、

円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。

マンションの維持や管理に関するお悩みがございましたらぜひお聞かせ下さい。

江東区専門のスタッフによる好条件査定で高額売却に自信があります。安心してお任せ下さい。

管理が難しい物件の売却を相談

  • アイコン1

    対策

    相続問題や経年劣化、耐用年数による修繕。管理費用の悩みを相談、対策、解決

    耐用年数が過ぎると銀行ローンが通らない等多くの問題が発生します

  • アイコン2

    誠実

    高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。

    お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えています

  • アイコン3

    削減

    物件維持の手間を軽減。メリット、デメリットのシュミレーション化をし、最善のご提案。また売却の際には、フルサポートしますのでお手間を取らせません

不動産売却

check!

高価格査定でご自宅のマンションを
全力で売却サポート

大規模な再開発によって、目覚ましい発展を遂げた江東区は、東京23区の中でもマンションを高く売却できる注目のエリアです。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、江東区では新設持家着工戸数が220戸、新設貸家着工戸数が3,006戸となっており、貸家の割合が多くなっています。
マンションの売却をお考えのお客様に高価格での売却を全力サポートさせて頂きます。
弊社は江東区のマンション売買を得意としています。
不動産に対するお悩みや心配ごとは皆様それぞれです。
まずはお気軽にご相談下さい。

  • Point 01

    維持、管理の難しい物件を売却

    東京都江東区の中古マンションを売却を検討されているお客様のお力になるべく、随時ご相談を承っております。

    老朽化したマンションの維持や管理が難しくなった場合にも売却をご依頼頂けます。不動産に関することは何でもお気軽に、ぜひお問い合わせ下さい。

  • Point 02

    豊富なデータベースを保有

    他社の売却査定でご不満のお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で最良な売却のお手伝いを致します。

  • Point 03

    売却困難な物件にも対応

    マンションの不動産売却に多く携わってきた実績があるため、様々な状況や状態に関わらず、あらゆる物件が売却可能です。相続問題や事故物件を問わず、あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。

お電話の際は江東区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00
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江東区のマンション売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

江東区のマンション売却はナナラ

江東区での中古マンション売却について多くの実績をもっております。ご相続不動産についてのご相談も承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い、最善の形で売却のご提案を致します。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での売却はもちろん、お客様のご期待以上でお応えしたい。

江東区のマンション査定額を大幅にアップ

これまで中古マンションをはじめ、ワンルームからファミリー向けのマンション、アパートやマンション一棟などの幅広い物件を江東区で数多く取り扱って参りました。築年数の経ったマンションでは大規模修繕や耐震補強等による修繕費用の高騰、また将来的に取り壊し等様々な問題が考えられます。不動産を手放したいと願う方のお力になれるよう、契約から売却まで責任を持って全力でサポートするためマンション売却をお考えの際はぜひご相談下さい。

また江東区に特化したスタッフがおり、高値で売りたいという当たり前のご希望に期待以上の最高値でお応えさせて頂きます。ぜひ他社様とご比較下さい。

素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配もございません。独自のネットワークと膨大なデータベースによる対応ときめ細かいサービスで最良のご提案で必ずご期待にお応え致します。

Company

「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、お応えして参りました。
  江東区のマンション売却に確かな成約実績。どこよりも好条件での不動産売却に自信がございます。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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