株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

八王子市の地域特性

八王子市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


八王子市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却査定を検討する上で魅力的な地域と言えます。

市内には21の大学などが立地し、全国有数の学園都市であります。自然環境が豊かで交通アクセスにも優れていることから、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。                           直近の成約事例ですと、2025/1月に中央線高尾駅徒歩4分で、土地坪単価59.8万円がございます。 

                                         ※JR八王子駅 北口

美容室2

不動産売買からみる八王子市の注目点

最高値でのアパート売却には八王子市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《東京都の中核市》

    八王子市は多摩地域の中心都市として多くの人々に知られています。

    その広大な面積の中に多様なエリアが存在します。それぞれの地域の特性を活かし最高値でのアパート売却を実現致します。

  • 《八王子市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)八王子市の平均公示地価は1㎡あたり161,802円となっております。2023年は、1㎡あたり156,559円で3.34%上昇しています。このようなデータをもとに最高額での売却活動をさせて頂きます。


  • 《交通利便性》

    八王子駅には、JR中央本線、横浜線、八高線の3路線が乗り入れています。また、京王線の京王八王子駅があり、特急を利用すれば新宿駅まで約40分で行くことができます。


八王子市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
明神町
80.6 万円/㎡
王冠
2位
子安町
33 万円/㎡
王冠
3位
千人町
28 万円/㎡
王冠
4位
台町
25.4 万円/㎡
王冠
5位
高尾町
21.4 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は八王子市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

八王子市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしそうで心配している

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産取引なんて初めてなので自分では交渉が出来ない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・希望の学校がある八王子市でアパート購入を考えている

・実家の近くで不動産の購入を希望している

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件が欲しい

・社員寮をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい

・八王子市に思い入れがありこの地域で物件を探している

八王子市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    八王子市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、郊外の物件を探されるお客様も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    近所に住んでいるので、相続税の対策で近くの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。


八王子市のあらゆるアパートを高額査定

最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい

老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や借地上の売却が難しい物件も

数多く取り扱っている不動産会社です。八王子市は完全無料で出張査定致します。

独自のネットワークと豊富な実績により、お客様のアパートの高額売却を最善の形でお手伝いさせて頂きます。

八王子市のアパートに完全対応

  • アイコン1

    好条件

    独自の情報網をご提供

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使し豊富な実績に基づいた経験で高額

    売却を承ります

  • アイコン2

    遠隔地

    八王子市のアパートを売却したいが遠距離の方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いています

  • アイコン3

    急ぎ

    即日査定はもちろん、多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎの方にも対応致します。

    お気軽にご相談下さい

ご相続と空き家について

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八王子市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が27.58%となっており、10年連続で増加しております。

また、年少人口率は10.79%で10年連続で減少しており、今後も少子高齢化が懸念されます。

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により

    「直近相場が分かる」「安心して丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大

築古アパートの空き家問題は八王子市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

お電話の際は八王子市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00
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八王子市に特化したスタッフが対応

八王子市は、東京都の多摩地域南西部にあるベッドタウンで、東京都で唯一の中核市に指定されております。

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータよると、新設住宅着工戸数について八王子市の新設持家着工戸数は614戸、新設貸家着工戸数は1,236戸となっています。このようなあらゆるデータと合わせて、お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの高額売却を八王子に特化した専門スタッフが出張サポートします。 八王子市のアパートの事でしたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。



  • 01

    ご要望に寄り添った対応ご安心下さい

    近年の物価高騰のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、八王子市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。対応の早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい。

  • 02
    相続に関するご相談も伺います
    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    老朽化し長年に渡り手付かずの空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様のご負担を軽減致します。

  • 03
    訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応

    八王子市のアパート売却でしたら、再建築不可物件や債務超過物件など全てお取り扱い可能です。 売却が難しいと思われる物件でも八王子市の専門スタッフが豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポートさせて頂きます。


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八王子市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

アパート売却ならnanala(ナナラ)

八王子での不動産売却について多くの実績と自信をもっておりお客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが最大の喜びです。

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八王子市のアパート売却は

高額査定のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

八王子市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都八王子市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポートさせて頂きます。八王子には買主様との弊社独自の豊富な情報網があり最高額査定での売却の提案が可能です。物件の現況や築年数は問いません。

どのような物件にも対応致しますので、八王子でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

八王子市内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく運用予定がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。

素早く的確な査定を八王子市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。

お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。是非他社様とご比較下さい。

Company

お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に、しっかりとお応えしてきました。
八王子市のあらゆるアパートの最高値での売却を手がけてきた多くの実績がございます。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

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