埼玉県の不動産市場の特徴

埼玉県は東京都に隣接する首都圏エリアとして、住宅需要が安定している地域です。

通勤・通学の利便性や生活環境の整備により、住宅地として人気が高く、近年も需要が継続しています。

また、東京都と比較して土地価格が抑えられている一方、賃貸需要は安定しているため、 収益物件の投資対象としても注目されている地域です。

このように埼玉県の不動産市場は ・住宅需要 ・投資需要 ・再開発エリアの影響 など複数の要素が価格に影響します。

そのため、同じ埼玉県でも エリアによって売却戦略が変わります。

埼玉県の主な対応エリア

埼玉県では以下の地域のアパート売却に対応しています。
各地域の詳しい情報は個別ページをご覧ください。

埼玉県における2025年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は、坪単価 34.0万円/坪(10.3 万円/㎡)となっています。

坪単価は、前年(2024年)に比べて+7.2%(2.5万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。

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【ご相談について】

当社は売却を前提としたご提案は行っていません。

状況によっては「今は売らない方が良いとお伝えすることもあります。

ご相談後にお断りいただいても、費用や不利益が発生することは一切ありません。

※お電話やメールが増えるというような事もまったくありません。

埼玉県でアパートやマンションなどの不動産売却を幅広くお手伝いし、速やかな査定や対応によってご希望の期日までの売買成立をサポートするサービスを実施しております。建物は経年によって劣化が進むためきちんと維持管理する必要がございますが、維持に伴う費用の関係で物件を手放す選択をする方も多くいらっしゃいます。

「できる限り好条件で売却したい」「適正価格を算出してほしい」「早く売却したい」といった想いにお応えし、埼玉にてご希望の条件を満たす売買を目指し、多くのお客様に喜んで参りました。その笑顔をエネルギーとし更に励んで参ります。

維持管理に問題がある老朽化が進んだ物件や、事件や事故が起きたためなかなか居住者が集まらない物件にも対応していますので、ご依頼を躊躇されている方も遠慮なくご相談いただけます。お客様に笑顔をもたらすことをモットーとした誠実な対応はもちろんのこと、スピード感のあるスムーズな対応にも力を注いでおり、契約成立から決済まで円滑に進めています。

国土交通省が発表した埼玉県の2025年の公示地価（1月1日時点）では、住宅地は2.0%のプラスとなり上昇は4年連続となりました。

埼玉県は広大な面積がございますので、地域ごとに様々ですが、それぞれの特性を踏まえ各地域に特化した専門スタッフが最適なご提案をいたします。