株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
埼玉県の地域特性
埼玉の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
埼玉県の地域特性
埼玉の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
埼玉県は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
特に鉄道の交通網が充実しており、都心へのアクセスが非常に良い人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/2月に京浜東北線北浦和駅徒歩9分で、土地坪単価193.3万円がございます。
※川越市 時の鐘
不動産売買からみる埼玉県の注目点
最高額での早期不動産売却には埼玉のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる埼玉県の注目点
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《充実した交通網》
埼玉県の各地から都心部に向かって鉄道網が形成されており、アクセスがしやすいのが魅力です。また、道路は圏央道の開通により、都心部、東京都東部や千葉県域へのアクセスしやすくなりました。
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《地盤の調査》
埼玉県は全般的に地盤が強く、安定した土地として知られています。
西部地域は地盤が比較的強く、一方で南東部はやや弱い傾向が見られます。不動産売買を検討する際には、地盤の確認をおすすめします。
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《埼玉県の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)埼玉県の平均公示地価は、1㎡あたり174,805円となっています。
2023年は、1㎡あたり168,748円で3.58%上昇しています。
このようなデータをもとに、高額で迅速な売却活動を致します。
埼玉県市町村地価ランキング
2024年[令和6年]基準地価
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は埼玉県担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
埼玉県の不動産を売りたいと買いたいを考える
埼玉県の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売れたらどうしよう
☑早急に売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいか
わからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・地元に思い入れがあり、埼玉県で物件を探している
・子育ての為に希望の学校がある埼玉で家を購入したい
・埼玉県内の駅前で事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・埼玉県内で社員寮をなるべく早く購入したい
・土地が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい
埼玉県の不動産売却にニーズがある理由
埼玉県の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
埼玉県では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
埼玉県は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。
今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも埼玉県は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
早いだけではなくご満足頂ける高価格での売却をお約束
あらゆる不動産の売却を埼玉県で承っています。
早いだけではなくご満足頂ける高価格での売却をお約束
あらゆる不動産の売却を埼玉県で承っています。
埼玉で早い不動産売却をお望みのお客様の、ご要望に合わせた仲介を埼玉専門スタッフが丁寧に行います。
埼玉県では完全無料の出張査定を承り、最短即日でのご売却も可能です。
不動産物件の価値を高めるために
check!
埼玉県で好条件での不動産売却を実現
埼玉県でのお急ぎの売却にも早い対応で最善提案をご提供。
スピードだけでなく丁寧にご対応させて頂きます。
豊富な不動産経験と膨大なデータをもとに最良の買主様をご案内します。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、埼玉県では新設住宅着工総戸数が53,765戸です。内訳として新設持家着工戸数が12,342戸、新設貸家着工戸数が19,663戸、給与住宅が177戸、分譲住宅が21,583戸となっています。
このようなあらゆるデータを紐解き、お客様にとって最善の提案を致します。お急ぎの場合でも安心してお任せ下さい。
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Point 01
老朽化した物件にもスピード対応
「他社の査定額に満足できなかった」「建物が老朽化する前の早い時期に売りたい」「急いで売却したい」などのご相談を、埼玉県で承ります。また旧耐震の物件は難しいと思われがちですが、戸建てやアパートの一棟の売却にも精通しており、築年数や状態を問わずに、どのような物件も安心してお任せ頂けます。
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Point 02
不動産の有効活用をご提案
全国に広がる独自のデータベースを活用して、売主様と買主様の双方がご満足頂ける不動産売却を承っており、
埼玉をはじめ、各地域担当の女性スタッフも多く在籍している弊社は、
明るく丁寧な接客を心がけています。
不動産売買は高額なお取引になるので、選択により大幅に金額がかわります。お客様の資産を最速最善の形で売却サポートさせて頂きます。
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Point 03
家財がある状態での査定も可能
耐用年数を越えている住宅や老朽化した木造アパート等売却が難しいと思われがちな物件を幅広く扱っています。中には家財がそのまま等の物件も多くありますが、広い知見と豊富な経験を持つスタッフが、お客様のニーズに寄り添った好条件で、より早い最良の不動産売却をサポート致します。全てお任せ下さい。
お電話の際は埼玉専門スタッフにお気軽にお問い合わせください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
株式会社nanalaのこだわり
お客様の大切な財産と笑顔をお守りする不動産売却
株式会社nanalaのこだわり
お客様の大切な財産と笑顔をお守りする不動産売却
豊富な知識と経験を活かした素早く好条件な査定を実施
埼玉県で不動産をより高く早く売りたいというお客様のご要望に寄り添います。日本全国の不動産の売買に対応するサービスを実施しており「都内に住んでいるが埼玉にある実家の物件を売りたい」「地元の物件を相続したが遠くて、どこの不動産会社に依頼したら良いかわからない」という遠隔地の売却も承っており、独自の情報網を使った好条件での早い査定で、距離感を感じさせないスピード感のある取引をサポートし、埼玉県では即日査定も承ります。
またあらゆるご要望に対応出来るようレスポンスの早さを大事にしているのも当社の特徴です。是非他社様とご比較下さい。
お客様の大切な財産である不動産物件をご満足いただける高価格でスピーディーに売却するために、どの様な物件の売却にも豊富な専門知識をもつスタッフが、あらゆるネットワークを駆使して誠心誠意、真心を込めてお手伝い致します。
ハワイの言語で「ひまわり」を意味する社名には、ひまわりの花のようにお客様の明るい笑顔を守りたいという願いが込められており、スタッフ一同が常にこの願いを胸に、ご相談をお伺いしています。
Company
お客様の「どこよりも早く、高価格で売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えしてきました
埼玉県の不動産売却を豊富な知識と実績を駆使して素早い対応で承ります
Company
お客様の「どこよりも早く、高価格で売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えしてきました
埼玉県の不動産売却を豊富な知識と実績を駆使して素早い対応で承ります
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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