株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東村山市の地域特性

東京都東村山市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東村山市は、住みやすさと将来性という点でアパート売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

緑豊かな都市で、武蔵野の面影を残す雑木林や田園風景があり、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定での早期売却を実現させます。                          直近の成約事例ですと、2025/2月に西武新宿線東村山駅徒歩22分で、土地坪単価74.9万円がございます。

                                       ※西武鉄道 東村山駅

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不動産売買からみる東村山市の注目点

最高値でのアパート売却には東村山市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《都心へのアクセスが良好》

    東村山駅は西武新宿線沿線で特急停車駅でもあるため、最短で新宿から30分以内のアクセスできます。

    こういった地域の特性を活かし最高値での売却を実現いたします。

  • 《東村山市の公示地価》

    国土交通省が公表している、2024年現在、東村山市の公示地価は、平均で1㎡あたり227,968円です。2023年は、1㎡あたり221,781円で2.78%上昇しています。こうしたデータに基づき、お客様のアパートを最高額での売却につなげます。

  • 《東村山市の地形》

    東村山市は武蔵野台地のほぼ中央にあり、北西部には狭山丘陵があるため、西から東にかけて緩やかに傾斜しています。豊かな自然と市民生活が調和しており、ファミリー層に暮らしやすい町です。

東村山市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
本町
32.2 万円/㎡
王冠
2位
栄町
31.1 万円/㎡
王冠
3位
野口町
25.1 万円/㎡
王冠
4位
萩山町
24.6 万円/㎡
王冠
5位
秋津町
24.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は東村山市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

東村山市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に沿って、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売れたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパートの売却なんて初めてなので何から手を付けていいかわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・東村山市の実家の近くでアパート購入を考えている

・勤務先近くの東村山市内に物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数にかかわらず利回りの良い物件を希望している

・東村山市内で社員寮をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・東村山市に思い入れがありこの地域で物件を探している

東村山市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    東村山市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込める可能性があるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 新規事業の拠点

    東村山市は、新規事業や事業拡大の拠点として、アパートを求める方に需要があります。

    法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

東村山市のあらゆるアパートを好条件で売却

最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい

老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地の売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を営業しています。東村山市は完全無料で出張査定致します。

独自のネットワークと豊富で確かな実績により、お客様のアパートの高額売却を最善の形でお手伝いさせて頂きます。

東村山市のアパートに完全対応

  • アイコン1

    好条件

    独自の情報網をご提供

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使し培ってきた豊富な実績に基づいた経験で最高値で売却致します

  • アイコン2

    遠隔地

    東村山市のアパートを売却したいが遠方にお住まいの方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いています

  • アイコン3

    急ぎ

    即日査定はもちろん、多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。

    お気軽にご相談下さい

ご相続と空き家について

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東京都東村山市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が26.98%となっております

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。

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    特に築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により

    「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は東京都東村山市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

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東村山市に特化したスタッフが対応

東村山市は多摩エリアの北部に位置する市で、北側を埼玉県所沢市と接しています。市域にはJR武蔵野線、西武新宿線・国分寺線・多摩湖線・西武園線と多くの鉄道路線が縦横に走り、都心や近郊都市との利便性が高いです。

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、東村山市では新設持家着工戸数が210戸、新設貸家着工戸数が276となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。

このようなあらゆるデータと合わせて、お客様のご希望やご不明点はもちろん優先順位も細かくお聞かせ頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を東村山に特化した専門スタッフが出張サポートさせて頂きます。

東村山市のアパートの事でしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。

お電話の際は東村山市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00


  • 01
    どんな物件も高値で売却可能。ご安心下さい。

    築年数の古いアパートや空室が目立ち売却がなかなか進まない物件や、事故物件や旧耐震の売却が難しい物件も取り扱っており、高値での成約実績が数多くございます。きめ細やかな心配りをモットーにしております。

  • 02

    相続に関するご相談も伺います。
    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い。

    老朽化し長年に渡り手付かずの空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。

  • 03
    お客様目線のスピード対応

    独自のネットワークを活かすことはもちろん、3万件超のデータベースを最大限に利用することによって、最短で即日の査定が可能です。 不動産の知識と経験豊富な担当者が地域に特化し、東村山市のアパートをはじめとする不動産取引に対応させて頂きます。


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東村山市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

東村山市のアパート売却ならナナラ

東村山での不動産売却について多くの実績と自信をもっており

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせください。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、私たちの喜びです。

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東村山市のアパート売却は

高額での成約実績豊富な

ナナラへ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

東村山市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都東村山市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してご提案致します。東村山市には買主様との弊社独自の豊富なネットワークもございますので、高額売却を可能にしています。

物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。あらゆる物件にも対応させて頂きますので、東村山市でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

東村山市内の相続で急に築年数の経ったアパートなどを所有することになり、

誰も住む予定がなく運用予定もない築古物件や、相続後に空き家になっている

不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

スピーディーで的確な査定を東村山専門スタッフが豊富な経験を基に行い、

お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。

Company

「一番高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えさせて頂きます。
  東村山市のアパートの高額売却には自信があります。ぜひ他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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