株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

戸田市の地域特性

戸田市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


戸田市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

埼玉県南東部、荒川を境に東京都と接しています。都心へのアクセスが良好で、街中には緑が多く、埼玉県内の他の自治体と比較しても特に公園が多いのが特徴でファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。

最近の成約事例ですと、2024/12月に、埼京線北戸田駅徒歩15分で土地坪単価107.万円がございます。

                                            ※JR戸田駅

美容室2

不動産売買からみる戸田市の注目点

最高値での空き家売却には戸田市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《都心へのアクセス》

    戸田市はJR埼京線で池袋や新宿へ乗り換えなしで30分足らずと非常にアクセスが良く、通勤、通学にとても便利です。


  • 《埼玉県で最も若いまち》

    2023年1月1日時点の戸田市の平均年齢は42歳となっており、埼玉県の調査では県内で最も平均年齢が若くなっています。こうした地域性を活かし、お客様の不動産を最高額で売却させて頂きます。

  • 《戸田市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)戸田市の平均公示地価は、1㎡あたり277,684円となっております。2023年は、1㎡あたり261,736円で6.09%と大幅に上昇しています。

    この様なデータをもとに、全力で高額査定させて頂きます。


戸田市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
本町
35.3 万円/㎡
王冠
2位
新曽
34.2 万円/㎡
王冠
3位
上戸田
33.4 万円/㎡
王冠
4位
下前
30.6 万円/㎡
王冠
5位
笹目南町
21.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は戸田市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
戸田市の空き家問題とは?
  • check_box 空き家を売却することで地域の景観を改善し、価値のある土地へと再生する
  • check_box 不動産売却のプロによるサポートで、スムーズに手続きが進められる
  • check_box 地域のニーズに応えた適切なエリアでの物件販売を実現
  • check_box 固定資産税の負担を軽減し、経済的な安心を提供する
  • check_box 高齢者や家族の負担を軽減し、次のステージへ進むサポートをする
  • check_box 全国規模でのネットワークを活用し、早期売却を実現する

埼玉県戸田市の空き家問題は、地域の健全な発展を脅かす重要な課題です。空き家が増加することで、周辺環境の悪化や地域住民の不安につながるだけでなく、土地や不動産の価値にも影響を及ぼします。私たち株式会社nanala(ナナラ)が提供する不動産売却のサポートは、地域の活性化に貢献し、空き家問題を解決するための新たな一歩となることでしょう。

空き家を持つあなたの選択肢

空き家を持つあなたの選択肢

不動産売却で新たな可能性を見つけよう

  • Point 01

    空き家の有効活用とは

    空き家を所有することは、様々な選択肢を提供します。特に不動産売却は、物件を手放すことで新たな一歩を踏み出す大きなチャンスです。売却を選ぶことで、維持費や管理の手間を減らし、次の人生のステージへと進むことができます。

  • Point 02

    不動産売却のメリット

    不動産を売却することで得られる資金は、その後の投資や生活の充実に活かせます。特に、空き家を維持するためにかかる固定資産税の負担から解放されることで、経済的なゆとりを持ちながら新たな挑戦をすることができます。

  • Point 03

    他の解決策も検討しよう

    空き家問題は売却だけでなく、リノベーションや賃貸など他の解決方法も存在します。自分に合った方法を選ぶことで、空き家を有効に活用できるでしょう。弊社、戸田市担当スタッフに相談することで、どの選択肢が最も適しているかを見極める手助けとなります。

不動産売却の流れ

戸田市における不動産売却の流れは、空き家問題を解決するための重要なプロセスです。まず、第一ステップとして行うべきは査定です。

当社ナナラでは、専門的な知識と豊富な経験を持つスタッフが、戸田市での独自のネットワークと3万件を超える膨大なデータを駆使して高額査定でサポートさせて頂きます。査定は無料で行っており、お客様には貴重な時間を無駄にせず、安心してご利用いただけます。

査定が終わりましたら、次に契約の段階に進みます。この時には、物件の売却条件や手続きについてしっかりとご説明し、お客様にご納得いただける形で契約を交わします。当社では、契約内容を分かりやすく説明し、不安を解消しながら進めることを心がけています。特に初めて不動産を売却する方には、疑問や不安が多いことと思いますが、私たちがしっかりとサポートいたしますので、安心してお任せください。

契約後は、引渡しの準備に入ります。物件の引渡しは、お客様にとって非常に重要なステップです。引渡し日が決まりましたら、必要な書類や手続きについても事前にご案内します。スムーズな引渡しを実現するため、全力でサポートいたしますので、何か不明点があればいつでもお尋ねください。

このように、当社を利用した不動産売却の流れは、査定から契約、引渡しまでしっかりとサポートいたしますので、空き家問題の解決を図りながら新たな未来を切り開くお手伝いをいたします。どのようなご相談でもお気軽にお寄せください。

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早い不動産売却の秘訣

早い不動産売却の秘訣

不動産売却を短期間で成功させるためには、いくつかの重要なポイントに留意する必要があります。まずは、正確な市場価格を知ることが欠かせません。市場調査を行い、自分の不動産がどのくらいの価値があるのかを把握することで、適正な価格設定が可能となります。また、物件の魅力を最大限に引き出すためには、内装や外装のリフォームを考慮することも重要です。清掃や小規模な修繕を行うだけでも、買い手に好印象を与えることができ、早期の売却につながります。

次に、不動産業者の選定も重要なポイントです。経験豊富な私たちナナラに依頼することで、効果的なマーケティング戦略や販売戦術を展開いたします。さらには、ネットワークを活用して多くの潜在的な買い手にアプローチすることが可能です。特に、オンラインの不動産ポータルサイトに物件を掲載することで、広域な視聴者に訴求できるため、売却スピードを飛躍的に向上させることが期待できます。

また、見学者の受け入れ態勢も整えておくことが大切です。柔軟なスケジュールを設定することで、興味を持った買い手がスムーズに物件を見に来ることができます。購入意欲が高まるような工夫を凝らした内覧を行うことで、成約に繋がる確率がグッと上がります。

さらに、時期を見定めることも忘れてはいけません。市場の動向を的確に見極め、需要が高まる時期や季節に合わせて売り出すことが、短期間での成約に寄与します。特に春先や、転勤シーズンなどは物件の取引が活発になるため、賢く活用したいところです。

以上のポイントに留意し、自分の物件に合った戦略を立てることで、不動産売却を短期間で達成することができるでしょう。ぜひ、これらのテクニックを参考にして、空き家問題を解決し、新たな一歩を踏み出していただきたいと思います。

戸田市における住宅市場動向

戸田市の不動産市場は、近年大きな変化を遂げています。空き家問題が顕在化する中、住宅の需要と供給のバランスはより敏感に変わるようになりました。まず、戸田市周辺の住宅価格のトレンドを見てみると、近隣エリアの住宅価格の上昇が影響を及ぼし、戸田市内の不動産もまた相対的に高く評価される傾向が見られます。これにより、売却を考える方にとって、今が絶好のタイミングと言えるでしょう。

また、地域の開発プロジェクトや交通インフラの整備も、今後の不動産市場に大きな影響を与える要因となります。例えば、新しい駅の開設や商業施設の建設が進むと、周辺地域の魅力が増し、住宅需要が喚起される可能性があります。このような動向を把握しておくことで、売却時期や価格設定において戦略的に行動することができるでしょう。

さらに、売却戦略においては、地域の市場を常にリサーチし、今需要の高い物件タイプを理解することがカギとなります。例えば、近年ではシニア向けや子育て世代向けの住宅が好まれる傾向があります。そのため、販売に際しては、これらのターゲット層のニーズを意識したリフォームや、広告戦略を立てることが重要です。

全般的に見れば、戸田市での不動産売却を考える際には、地域の動向や住宅価格のトレンドをしっかりと把握し、それを基にした賢い売却戦略が非常に重要です。市場の流れを読み、自分の物件の価値を最大限に引き出すために慎重に計画を立てることが、新たな一歩を踏み出す鍵となります。
戸田市における住宅市場動向

お客様の声

戸田市での空き家問題は、地域の発展を脅かす深刻な課題です。しかし、既に多くのお客様が当社を利用して実際に成功を収めており、その体験談は私たちのサービスの信頼性を裏付ける重要な要素となっています。


例えば、Aさんは長年放置していた実家の空き家を売却することを決断しました。最初は不安を抱えていましたが、私たちの専門知識やサポートにより、迅速かつ高額な査定を受けることができました。査定金額に納得し、すぐに販売活動を始めたところ、わずか1ヶ月で希望の価格で買い手が見つかりました。Aさんは「思い切って売却して本当に良かった。新たなスタートを切ることができた」と語っています。このように、空き家の売却は新しい未来への第一歩となることがあります。


また、Bさんは相続した空き家の管理が負担になっていました。相続手続きを経てから、私たちナナラに相談してくださった結果、地域に密着した網羅的な情報提供を通じて、適切なアドバイスができました。初めての不動産売却に対する不安もあったため、私たちは常に寄り添いながら丁寧にサポートを行いました。その結果、スムーズな取引が実現し、Bさんは「これで安心して新たな生活を始められる」と満足感を表現されました。このような体験談は、実際に利用したお客様からの信頼の証です。


当社では、高価格での売却を実現するため、親身になってお客様の立場に寄り添います。地域の特性や市場のトレンドをしっかりと把握した上で、最適な売却戦略をご提案し、早期売却も可能です。実際に、CさんやDさんもこの方法を利用して、短期間で納得のいく取引を成功させています。


私たち株式会社nanala(ナナラ)のアプローチは、ただの売買仲介に留まらず、売却後の生活や今後のライフプランまでを考慮したサービスを提供しています。空き家に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。新たな未来に向けて、当社がしっかりとサポートいたします。

今すぐご相談を!
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不動産売却に関心をお持ちの方へ、当社ナナラではスムーズなサポートを提供いたします。空き家をお持ちで、どのように対応すれば良いかお悩みのあなたに向けて、簡単な問い合わせフォームをご用意しています。

お気軽にご相談いただくことで、あなたの不安や疑問を解消し、売却に向けた具体的なアドバイスをお届けいたします。
お客様からのお問い合わせをお待ちしております。売却までの流れや必要書類についても詳しくご説明いたしますので、初めてでも安心してご利用ください。
また、私たちのサポートが実際にどのように役立ったのか、過去のお客様の成功事例や体験談をぜひご覧ください。
皆様の笑顔のために、誠心誠意対応させていただきます。ぜひ、戸田市の空き家問題を一緒に解決していきましょう。

Access


お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
戸田市の空き家売却には高額査定で確実にお応えする自信があります、ナナラにお任せ下さい


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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公益社団法人 不動産保証協会会員

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