株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
草加市の地域特性
埼玉県草加市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
草加市の地域特性
埼玉県草加市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
草加市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
「草加せんべい」の街として全国的に有名で、都心のベットタウンとして人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し高価格・早期売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に東武伊勢崎線草加駅徒歩12分で、土地坪単価111.1万円がございます。
※草加駅
不動産売買からみる草加市の注目点
最高価格でのアパート売却には草加市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる草加市の注目点
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《都心へのアクセス》
草加市内には東武スカイツリーラインが通り、急行と準急は「押上」駅から東京メトロ半蔵門線に直通しており、「大手町」駅へ37分、「表参道」駅に51分でダイレクトアクセスが可能です。
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《草加市の公示地価》
国土交通省が公表している、(2024年現在)埼玉県草加市全体の公示地価平均(㎡あたり)は、161,931円です。2023年は、1㎡あたり155,365円で4.22%上昇しています。このような様々なデータをもとに、最高値でのアパート売却をさせて頂きます。
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《新設住宅着工戸数》
国土交通省が公表している新設住宅着工戸数は、草加市で2022年中に新築された建物は2,470戸でした。内訳としては、持ち家(注文住宅)が13%、貸家(賃貸住宅)が28%、分譲住宅が59%と、分譲住宅が約6割を占めています。
草加市地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は草加市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい
草加市の不動産を売りたいと買いたいを考える
草加市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご納得までご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご納得までご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず損をしたらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却は初めてなので何から手を付けていいかわか
らない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に実家の近くのアパート購入を考えている
・草加市内に会社の支店を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから、利回りの良い物件が欲しい
・草加市に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・社員寮として使える物件をなるべく早く購入したい
草加市の不動産売却にニーズがある理由
草加市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
草加市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件に住み替えをなさる方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
草加市には弊社のお客様の中でも法人のお客様が多くおり、社員寮や節税を目的として物件を購入されています。
高価格査定であらゆるアパートを売却
草加市のアパート売却を得意としています
高価格査定であらゆるアパートを売却
草加市のアパート売却を得意としています
草加市内の旧耐震アパートや権利関係などが複雑な物件はもちろんのこと、接道の問題で再建築不可の物件も数多く取り扱い、
豊富な実績を持っています。草加市は即日の出張対応が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
草加市では相続空き家問題が増えており、今後の対策を考えていく必要がございます。
独自のネットワークと豊富なデータでお客様のアパートを高価格査定で最善のご提案させて頂きます。
草加市のアパートは状況を問わず完全対応
草加市の不動産売却なら、
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
草加市の不動産売却なら、
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
草加市のアパート売却はナナラ
草加市でのアパート売却について多くの実績がございますので、お客様に寄り添った最良のご提案が可能です。
お客様のご希望やご不安点をしっかりお伺いし、全力で向き合います。お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様に笑顔になって頂くことが、私たちの最大の喜びです。
ご相続と空き家について
2023年に発表された総務省の住民基本台帳によると、埼玉県草加市では高齢人口率が24.57%とここ4年横ばいですが、
年少人口率が11.23%と10年連続で減少しています。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国問題となっている大きな不動産売却益を逃している可能性が多くある
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築古アパートは日増しに所有リスクが増えていくので
なにか起こる前に専門家に相談することがとても大事
後回しにして良いことはなにもありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、
「悩みが解決出来る」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット多い
築古アパートの空き家問題は草加市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な財産を最大限活かすためには、どうするべきでしょうか。
以下では解決策をご説明します。
お電話の際は草加市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
check!
女性スタッフが多く在籍し安心
草加市は首都圏との交通アクセスが非常に良い地域です。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、草加市の新設持家着工戸数は301戸、新設貸家着工戸数は680戸となっており、貸家の割合が多くなっています。
こういった多くのデータをもとに最善の提案を致します。
草加市に特化した女性スタッフならではの、きめ細やかな心配りで草加市のアパート売却を全力サポート。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。
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Point 01
草加市のどんな物件も対応。
ご安心下さい
築年数の古いアパートや修繕費でお悩みの売却が進まない物件等の売却を、草加市を中心に幅広く取り扱っています。再建築不可の物件や権利関係が複雑な物件も完全対応致します。
どのような物件にも実績がございますので、ご安心下さい。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
利用目的もない空き家を相続し、修繕費や固定資産税等でお困りのお客様の不動産売却を多く承っています。
草加市では相続のご相談も多く頂いております。提携機関と連携しており、お客様のご負担を軽減出来ます。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応
埼玉県草加市のアパート売却を数多く請け負っています。
売却が難しいとされる事故物件や、
任意売却案件も草加市での豊富な経験と実績で確かで高価格な査定を行い、
お客様にご満足いただける売却を全力サポート致します。
草加市のアパート売却は
高価格査定のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却取引でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却取引でお客様を笑顔に
お客様の草加市の物件の査定額を大幅アップ
草加市のアパート売却を得意とし、3万件を超える独自の膨大なデータと豊富なネットワークを駆使した高価格査定で、お客様を全力サポート致します。
草加市での豊富な実績により、多くの買主様との独自のネットワークがあるので査定額を伸ばせる事が当社の強みです。物件の形状や現況は問いません。
再建築不可の物件や借地の物件等、どんな土地や建物の売却にも対応可能です。草加市でアパートの売却をお考えの際にはお気軽にご相談下さい。
リフォームのご提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
草加市内の相続で急に築年数の古いアパートを所有することになり、固定資産税や修繕費等のご負担でお困りの築古物件から、空き家になってしまった不動産の売却等、あらゆるご相談を承っており、提携司法書士との連携でまとめて解決致します。迅速で的確な査定を草加市専門スタッフが豊富な経験をもとに行い、お急ぎの際は即日査定も可能です。お客様のご要望にお応えさせて頂きます。
Company
草加市に特化したスタッフがお客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に確実にお応えさせて頂きます。
ぜひ他社様とご比較ください。
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草加市に特化したスタッフがお客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に確実にお応えさせて頂きます。
ぜひ他社様とご比較ください。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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