株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
豊島区の地域特性
東京都豊島区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
豊島区の地域特性
東京都豊島区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
豊島区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
池袋の賑やかな繁華街というイメージが強いですが、繁華街から離れると閑静な住宅街が広がっている暮らしやすいエリアです。区内には子どもと一緒に遊べるレジャー施設が多く子育て世代にも優しい環境です。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値での売却を実現させます。
民間のデータによると、豊島区の中古マンションの平均価格は4627万円となっておりますが、価格は物件や時期により大きく変動いたします。 ※池袋駅東口 駅前
不動産売買からみる豊島区の注目点
最高値でのマンション売却には豊島区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要不可欠であります
不動産売買からみる豊島区の注目点
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《多様な住宅街》
豊島区の住宅街にも高級住宅街として知られる目白、下町の雰囲気が残る巣鴨や駒込など様々なタイプがあります。このような特性を活かし、最高値でのマンション売却をさせて頂きます。
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《豊島区の公示価格》
国土交通省が公表している(2024年現在)豊島区の平均公示地価は、1㎡あたり1,729,509円です。
2023年は、1㎡あたり1,602,272円で、7.94%大幅に上昇しています。
こうしたデータをもとに、お客様の物件を最高値で売却致します。
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《子育て支援の充実》
豊島区では待機児童を発生させないために区として保育施設の整備を進め、2017年度に初めて待機児童ゼロを達成し、2020年度から3年連続で保育園の「待機児童ゼロ」を達成しております。
豊島区エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は豊島区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
豊島区のマンションを売りたいと買いたいを考える
豊島区のマンションを売りたいと買いたいを考える
売主としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産取引なんて初めてなので自分では交渉が出来ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・豊島区に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・築年数にかかわらず利回りの良い物件が欲しい
・子育ての為に豊島区のマンション購入を考えている
・勤務先の豊島区内で物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・物件が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
・新規事業の拠点をなるべく早く購入したい
豊島区の不動産売却にニーズがある理由
豊島区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
利便性を求める単身層や、より広い住居を求めるファミリー層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、お客様の資産形成に不動産を検討してみませんか。
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投資目的でのニーズ
豊島区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも豊島区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
高く売りたいという当たり前のご要望にしっかりとお応えします
豊島区でマンション経営に携わる方を全力サポート
高く売りたいという当たり前のご要望にしっかりとお応えします
豊島区でマンション経営に携わる方を全力サポート
豊島区のマンション売却をお考えのオーナー様に寄り添い、円滑な不動産売買が行えるようサポートしております。
維持や管理に関するお悩みがございましたらぜひお聞かせ下さい。
豊島区に特化したスタッフによる高額査定で、お客様にご満足いただける売却をお手伝い致します。
管理が難しい物件の売却を相談
check!
豊島区のマンションの状態や状況を問わず
物件売却に完全対応
豊島区は、東京23区の西北部に位置する区です。大型ショッピングセンターが集まる池袋を中心とした賑やかな商業エリアと、「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる巣鴨、高級住宅地で知られる目白など、特性を備えた町が混在しております。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、豊島区では新設持家着工戸数が259戸、新設貸家着工戸数が2,104戸となり、貸家の着工戸数の方が大変多くなっています。
このようなデータをもとにお客様に最善のご提案を致します。
ナナラでは、豊島区に特化したスタッフが、サポートし最高値での売却をご提案致します。ぜひ他社様とご比較下さい。
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Point 01
収益化が難しい物件を売却
空室の多いマンションを豊島区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。
空室問題はコスト計算が難しいため、管理が難しくなった場合には売却をご依頼いただけます。お困りの方はぜひお問い合わせ下さい。正確なシュミレーションをもとに好条件査定をご提案致します。
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Point 02
豊富なデータベースを保有
納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立しました。豊富な経験と3万件を超えるデータベースを活かして最高値はもちろんのこと、スピーディーかつ丁寧な対応で円滑な売却を行います。
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Point 03
売却困難な物件にも対応
豊島区で多くのマンション売却に携わってきた実績があるため、状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。借地、再建築不可物件等あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。
お電話の際は豊島区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
豊島区で多くの不動産売却を手掛けてきた確かな実績
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
豊島区で多くの不動産売却を手掛けてきた確かな実績
あらゆる物件の査定のご依頼にも迅速に完全対応
これまで東京都豊島区のワンルームからファミリー向けのマンション、マンション一棟などの幅広い物件を取り扱ってまいりました。最近は多く見受けられる老朽化により空室が増えてしまい、収益化が難しいマンションを手放したいと願う方のお力にもなれるよう、契約、決済まで責任を持ってサポートしております。
維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。
豊島区の地域に特化したスタッフがおりますので安心してご相談頂けますし、
最高値での売却に自信がございます。
安心して気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフが丁寧な対応をいたしますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。
もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますので、ご安心下さい。
素早い対応を日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配はございません。独自のネットワークと膨大なデータベースによる迅速な対応と、きめ細かいサービスで、お客様のご期待にお応え致します。
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、成約して参りました
豊島区のマンションを最高値で売却するため全国のネットワークを駆使しサポートいたします
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、成約して参りました
豊島区のマンションを最高値で売却するため全国のネットワークを駆使しサポートいたします
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
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