株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

三鷹市の地域特性

三鷹市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


三鷹市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

都心に近いながらも井の頭公園や国立天文台、野川・仙川など豊かな自然を有し、また、医療機関や子育て支援の充実しており、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に中央線三鷹駅バス3分で、土地坪単価220.9万円がございます。                                

                                         ※JR三鷹駅 北口

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三鷹市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
下連雀
100.1 万円/㎡
王冠
2位
井の頭
61.7 万円/㎡
王冠
3位
上連雀
57.9 万円/㎡
王冠
4位
牟礼
43.2 万円/㎡
王冠
5位
井口
41.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

不動産売買からみる三鷹市の注目点

最高値でのアパート売却には三鷹市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《鉄道アクセス》

    三鷹市はJR中央線と京王井の頭線が通っており、都心部へのアクセスが非常に便利です。特にJR中央線は東京駅まで約30分や新宿駅まで約15分とスムーズに移動できます。

  • 《医療機関の充実》

    三鷹市内には病院や診療所が充実しており、医療サービスの利用が容易であります。また、近隣には大学病院や専門医療機関もあるため、高度な医療ニーズにも対応できます。

  • 《三鷹市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)三鷹市の平均公示地価は、1㎡あたり574,883円となっております。2023年は、1㎡あたり550,255円で4.47%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを高額査定致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は三鷹市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

三鷹市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑物件の適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパートを相続したが売却なんて何から手を付けていい

 かわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・子育ての為に実家近くのアパート購入を考えている

・三鷹市内の駅前に物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件を希望されている

・三鷹市に愛着があり、この地域で物件を探している

・アパートが売りに出されたら早急に情報を手に入れたい

・三鷹市内で新規事業の拠点をなるべく早く購入したい

三鷹市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    三鷹市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高騰に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    三鷹市は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様

    新規事業や事業拡大の拠点として、法人の買主様が購入を希望されていらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

CHECK!

三鷹市のアパート売却に多くの実績 
高額で売却出来るのは理由があります

老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。三鷹市は完全無料で出張査定致します。
三鷹市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高額査定で全力でサポート致します。

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    POINT01

    駆使

    独自の情報網をご提供 独自のネットワークと膨大なデータはもちろんのこと培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で駆使します

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    POINT02

    遠隔地

    三鷹市のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置されている方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方もご安心下さい

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    POINT03

    急ぎ

    即日査定はもちろんのこと、多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい

お電話の際は三鷹市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4に法改正があり相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切です。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    相続問題や空き家問題は手間がかかりそうだがプロに任せる事で、

    「相談出来る」「丸投げ出来る」「査定額アップ」などメリットが多いです。

築古アパートの空き家問題は三鷹市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

ご相続と空き家について

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三鷹市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が21.96%となっております。

不動産売却

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三鷹市に特化したスタッフが在籍

東京都三鷹市は新宿まで15分という立地にありながら、井の頭恩賜公園、野川公園など多くの公園が点在し自然豊かな緑あふれる街でございます。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、三鷹市では新設持家着工戸数が271戸、新設貸家着工戸数が501戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。
こういったあらゆるデータをベースにお客様にとって最高値の
ご提案が出来るように努めております。
お客様のご希望やご不安点はもちろん、優先順位も細かく
ヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。

  • Point 01

    どんな物件も対応可能。ご安心下さい

    三鷹市の築年数の経ったアパートや旗竿地、修繕費の高騰などで売却がなかなか進まない物件や、旧耐震で売却が難しい物件も取り扱っており、実績も数多くございます。三鷹市の専門スタッフもおりますので安心してご相談頂けます。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。

    提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    三鷹市のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。

    売却が困難と思われる物件でも三鷹市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。

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三鷹市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

三鷹市のアパート売却ならナナラ

三鷹市での不動産売却には多くの実績と自信をもっており、

お客様のご希望やご不安に寄り添い高額査定で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです

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三鷹市のアパート売却は

確かな実績のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

三鷹市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都三鷹市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。三鷹市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので高額での売却をお約束します。物件の現況や築年数はもちろん問いません。

どのような不動産売却にも対応致しますので、三鷹市でアパート等の集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

三鷹市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、誰も住む予定がなく運用目的がない築古物件や、相続後に空き家になっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

素早く的確な査定を三鷹市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。

お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。

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お客様の「どこよりも高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、期待以上のお応えをするにはどうするべきかを常に考え続けて参りました。豊富な知識と実績で三鷹市のアパートの最高値での売却をお任せ頂けます。
ぜひ他社様ともご比較下さい。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい