株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東久留米市の地域特性

東久留米の担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています


東久留米市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

市内に湧き水が多く、豊かな自然に囲まれた閑静なベッドタウンです。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/1月に西武池袋線東久留米駅徒歩5分で、土地坪単価110.3万円がございます。

                                       ※東久留米市 竹林公園

美容室2

不動産売買からみる東久留米市の注目点

最高値でのアパート売却には東久留米市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《落ち着いた暮らし》

    東久留米駅を中心に区画整理も進んでおり、駅前にはマンションも建ち並ぶほか、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。


  • 《東久留米市の公示地価》

    国土交通省による地価公示では2024年現在、東久留米市の平均地価は1㎡あたり233,592円となっています。2023年は、1㎡あたり228,037円で2.43%上昇しています。

    このようなデータをもとに最高額でのアパート売却活動を致します。

  • 《東久留米市の地形》

    武蔵野台地のほぼ中央にあり、西から東に向けて緩やかな傾斜となっています。市域の多くは住宅地で大規模団地も多く建てられ、都心近郊のベッドタウンであります。

東久留米市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
本町
40 万円/㎡
王冠
2位
学園町
35.7 万円/㎡
王冠
3位
浅間町
32.7 万円/㎡
王冠
4位
幸町
23.9 万円/㎡
王冠
5位
小山
22.6 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は東久留米市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

東久留米市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産取引なんて初めてなので自分では交渉が出来ない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・実家の近くの東久留米市でアパート購入を考えている

・東久留米市内に事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件が欲しい

・東久留米市内で社員寮をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい

・東久留米市に愛着がありこの地域で不動産を購入したい

東久留米市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    東久留米市は、より広い住居を求めるファミリー層や静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    東久留米市は将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    相続税の対策で近くの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。


東久留米市でのアパート売却は実績を持つナナラに

あらゆる力を発揮して高額で売却させて頂きます。是非他社様とご比較下さい。

旧耐震物件や老朽化で空室が目立ってきたアパート売却にお悩みのお客様も全力サポート致します。

東久留米市で不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

東久留米専門のスタッフが担当し、実績に基づいた高額売却が可能です。出張査定も無料で承りますのでお申し付け下さいませ。

的確で好条件の査定をスピーディーに実施

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。

    「入居者が決まらない」

    「築古で家賃が落ちた」

    など、どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    東久留米の市場価値に精通

    どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを駆使してお客様へ高価格での

    ご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    そのために

    常にお客様に真摯に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように

    励みます

不動産売却

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東久留米市に特化したスタッフが
お客様目線での高額査定のご提案

多くのお客様に選ばれています
東久留米市は東京都の多摩エリア東部に位置する市で、豊かな自然に囲まれたベッドタウンであります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、東久留米市では新設持家着工戸数164戸、新設貸家着工戸数134戸となっています。
このようなデータと積み重ねたネットワークをもとにお客様にとって、何が最適なご提案かを地域に特化したスタッフがお応えさせて頂きます。東久留米市で多数の実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。
東久留米市のオーナー様は、ぜひ一度お問い合わせ下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、東久留米市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。対応の早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周辺に新築物件が増え空室が目立つ」「再建築不可で売却が難しい」といったお悩みにも寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切なご資産を最大化させて頂きます

  • Point 03

    収支を正確にシュミレーション

    築年数が経っており、修繕等の費用がかさむアパートの売却を豊富な経験を持つ弊社が全力でお手伝い致します。

    ご満足頂ける価格での売却を実現するため独自のルートをフル活用します。

    また収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します

ご相続と空き家について

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東京都東久留米市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が28.64%となっており、10年連続で増加しております

お客様の大事な資産を最大限に活かすためには

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「丸投げ出来て安心」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は東久留米市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

お電話の際は東久留米市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00
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東久留米市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

東久留米のアパート売却はナナラ

東久留米市での不動産売却について多数の実績があります。

ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

東久留米市のアパート査定でお客様の大切なご資産を常に全力で考える

東久留米市の様々な物件に完全対応

東京都東久留米市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使し、高額査定でサポート致します。物件の形状や現況は問いません。

築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

東久留米市内の相続で築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談も、もちろん積極的に承っています。

提携司法書士と連携していますので、お客様にご負担をお掛けしません。

早く的確な高額査定を経験豊富な東久留米専門スタッフが行いますのでお任せください。お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定から決済までを短縮でき、即日の現金化も可能です。

Company

お客様の「なるべく高く売りたい」という当然のご希望に必ずお応えさせて頂きます。
東久留米市のアパート売却に豊富な実績がありますので、是非他社様とお比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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