株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東京都狛江市の地域特性

狛江市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


狛江市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

全国の市の中で2番目に面積が小さい都市で、世田谷区と接しており、都心にも近いことから住宅地として発展しています。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。                             直近の成約事例ですと、2025/1月に小田急線喜多見駅徒歩10分で、土地坪単価158.7万円がございます。 

                                          ※多摩川水道橋

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すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

狛江市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
東和泉
47.5 万円/㎡
王冠
2位
岩戸北
39.3 万円/㎡
王冠
3位
中和泉
36.2 万円/㎡
王冠
4位
岩戸南
33.75 万円/㎡
王冠
5位
東野川
33.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は狛江市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

不動産売買からみる狛江市の注目点

最高値でのアパート売却には狛江市のあらゆるデータを把握し買主様にご説明する必要があります


  • 《狛江市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)狛江市の平均公示地価は、1㎡あたり363,428円になっています。

    2023年は、1㎡あたり347,428円で4.6%上昇しています。こうしたデータに基づいて、最高値の買主様をご案内し、お客様のアパート売却を致します。

  • 《水と緑のまちなみ》

    多摩川のほとりでは、四季折々の自然豊かな光景が広がり、ジョギングコース、サイクリングコースとして広く親しまれています。都心の近くに位置しながら、水と緑のある街であります。


  • 《狛江市の地形》

    地形はほとんど平坦ですが、やや西高東低、北側台地から南側多摩川沿岸低地にかけてわずかに傾斜しているため、日照、通風、採光、排水などの面で健康的な居住環境にあり、ベッドタウンとして発展し、閑静な住宅地であります。

狛江市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしないか心配

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産取引なんて初めてなので何から手を付けていいか

 わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・狛江市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・子育ての為に狛江市のアパート購入を考えている

・勤務先近くの狛江市内に物件を探してほしい

・予算内で収まるように交渉したい

・狛江市内で社員寮をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい

狛江市のアパート売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    狛江市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探されるお客様も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    狛江市は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    相続税の対策で近くの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。

狛江市のアパート売却を最高値で


老朽化し空室が目立つアパートから旗竿地や借地など売却が難しい物件も含め多くを扱わせている不動産会社です

独自のネットワークでお客様のアパートを「好条件」「最高値」で売却可能です

狛江市は完全無料で出張査定致します

狛江市のアパート売却に完全対応

  • 最高値

    独自のネットワークや膨大なデータを駆使し、培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力を尽くし

    最高値で売却します。

  • 遠隔地

    狛江のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置された方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いております。

  • 急ぎ

    即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。自社買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい。

ご相続と空き家について

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東京都狛江市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が24.24%となっております。

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により

    「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は狛江市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

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狛江市に特化したスタッフが対応

東京都狛江市は多摩地区の東部に位置し、東は世田谷区、北西は調布市、南は多摩川を挟んで川崎市と接する街です。市域は東京都でもっとも小さく、全国でも埼玉県蕨市に次いで2番目に小さな市であります。

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、狛江市では新設持家着工戸数が103戸、新設貸家着工戸数が106戸となっており、持家と貸家がバランスよく着工されています。

狛江市に特化した専門スタッフが、このようなあらゆるデータを基に、

お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくお聞かせ頂き、

ベストなご提案をさせて頂きます。

きめ細やかな対応でお客様の要望に寄り添ったアパート売却を完全無料で出張サポートし、最高値での売却をお約束します。

お電話の際は狛江市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00



  • 01
    ご要望に寄り添った対応

    改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、狛江市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠実に責任を持って現金化までしっかりサポート致します。対応の早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • 02

    相続に関するご相談も伺います
    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    狛江市で誰も住んでおらず、相続する人のいない空き家や、相続問題が長引き、なかなか売却が進まない等、アパート売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様に手続き等のご負担をかけません。

  • 03
    訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応

    狛江市のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。 売却が難しいと思われる物件でも狛江市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足いただけるアパート売却を承ります。


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狛江市の不動産売却なら実績豊富な
nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

狛江市の不動産売却なら株式会社nanala(ナナラ)

狛江市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており

お客様のご希望やご不安に寄り添い、最善の形で売却のご提案を提供致します。お気軽にお問い合わせください。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです

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狛江市のアパート売却は

実績のあるナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

狛江市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都狛江市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。狛江市には買主様との弊社独自の情報網もございますので、

高額査定での売却をお約束します。物件の現況や築年数はもちろん問いません。

あらゆる不動産売却にも対応致しますので、狛江市でのアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

狛江市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、誰も住む予定がなく長年放置されたままの築古物件や相続後に空き家になっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

素早い対応と的確な査定を狛江市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。

お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。

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お客様の「どこよりも一番高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、成約を積み重ねて参りました
狛江市のアパート売却に豊富な実績があり、確実に高額査定でお応えさせて頂きます


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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