株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
埼玉県の地域特性
埼玉県の特性をしっかりと理解して最高値での不動産売却につなげています
埼玉県の地域特性
埼玉県の特性をしっかりと理解して最高値での不動産売却につなげています
埼玉県は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
特に鉄道の交通網が充実しており、都心へのアクセスが良い人気のある県になります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値でのアパート売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/2月に京浜東北線北浦和駅徒歩9分で、土地坪単価193.3万円がございます。
※川越市 時の鐘
不動産売買からみる埼玉県の注目点
最高額でのアパート売却には埼玉県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる埼玉県の注目点
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《充実した交通網》
埼玉県の各地から都心部に向かって鉄道網が形成されており、アクセスがしやすいのが魅力です。また、圏央道の開通により、都心部、東京都東部や千葉県域へのアクセスしやすくなりました。高値でのアパート売却にしっかりつながっています。
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《新設住宅着工戸数》
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、埼玉県では新設住宅着工総戸数が53,765戸です。内訳として新設持家着工戸数が12,342戸、新設貸家着工戸数が19,663戸、給与住宅が177戸、分譲住宅が21,583戸となっています。
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《埼玉県の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)埼玉県の平均公示地価は、1㎡あたり174,805円となっております。2023年は、1㎡あたり168,748円で3.58%上昇しています。この様なあらゆるデータを基に、お客様の物件を最高値での売却につなげます。
埼玉県市町村地価ランキング
2024年[令和6年]基準地価
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は埼玉専門スタッフにお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
埼玉県のアパートを売りたいと買いたいを考える
埼玉県のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格が分からないので損をしたくない
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑アパート売却なんて初めてなので何から手を付けていい
かわからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・埼玉の実家近くでアパート購入を考えている
・勤務先近くで不動産を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・埼玉県に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・埼玉県内で社員寮をなるべく早く購入したい
埼玉県のアパート売却にニーズがある理由
埼玉県のアパート売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
埼玉県は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
埼玉県は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも埼玉県は法人のお客様が多く、新規事業の拠点や社員寮をとしての使用など多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。
好条件、最高値で売却
埼玉県のあらゆるアパート売却を得意としています
好条件、最高値で売却
埼玉県のあらゆるアパート売却を得意としています
老朽化したアパートや権利関係などが複雑な場合だけでなく、旗竿地など入り組んだ土地で売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を東京を拠点に営業しています。埼玉県にはもちろん無料で出張査定致します。
独自のネットワークでお客様のアパートを好条件査定して最高値売却のお手伝い致します。
埼玉県のアパート売却に完全対応
check!
女性スタッフが多く在籍
きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を埼玉県に全力出張サポート。
女性ならではの心配りで、お客様のどんなにかゆい所にも手が届くよう常に意識し、日々活動しております。
埼玉県は都心へのアクセスがよく、交通網が充実しておりベットタウンとして人気があります。本県は賃貸住宅需要が高く、アパート経営でも安定的な収益性が見込めるエリアが多くありますが、新築マンションの建築も非常に多いのが特徴です。
そのため、築古アパート等は今後空室の増加が懸念されます。
リフォームや売却提案など、お客様にあった最善のご提案をさせて頂きます。
埼玉県の不動産のことでしたら、なんでもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
近年の物価高騰でリフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、埼玉県で幅広くお手伝いします。
オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。
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Point 02
相続のご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
埼玉県の誰も住んでおらず相続する人のいない空き家の不動産売却も承っています。提携司法書士や関連機関との連携でお客様をフルサポート致します。相続不動産についてどのような事でもまずはご相談下さい。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
埼玉県のアパート売却を数多く請け負ってまいりました。売却が難しい旗竿地や再建築不可物件、また事故物件も、埼玉県での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足頂ける売却を全力でサポート致します。
埼玉県でも問題化
お客様の大切な資産を守る解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、丸投げ出来る。査定額が上がるなどメリット大。
築古アパートの空き家問題は埼玉県でも、かなり深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善しお客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
ご相続と空き家について
埼玉県の公式ホームページによると「埼玉県ではこれまで人口増加が続いてきましたが、総務省が公表した令和3年10月1日時点の人口推計で初めて人口が減少しました。団塊の世代全てが後期高齢者となる令和7年(2025年)、団塊ジュニア世代が65歳以上の高齢者となる令和22年(2040年)に向け、現役世代人口が減少する一方で、介護ニーズの高い85歳以上の高齢者人口が全国トップクラスのスピードで増加することが懸念されています。
埼玉の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
埼玉の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
埼玉県のアパート売却はお任せ下さい
埼玉県での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形でアパート売却のご提案を致します。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
埼玉のアパート売却は
確実な高値査定の
ナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
不動産売却でお客様の大切なアパートを現金化
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
不動産売却でお客様の大切なアパートを現金化
物件の査定額を大幅アップさせるためのご提案
埼玉県内のあらゆるアパートの売却を、3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポートして参りました。このネットワークが最高値での売却を可能にしています。物件の形状や現況、建物の築年数ももちろん問いません。
事故物件や再建築不可の物件等の売却にも対応致しますので、埼玉県でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
埼玉県内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、住む予定がなく使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の売却等、あらゆるご相談を承っています。
迅速で的確な査定を行い、物件価値を最大限活かせるよう埼玉専門スタッフが豊富な経験をもとに高値売却のサポートをさせて頂きます。
お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定からご契約までの期間を短縮でき
即日の現金化も可能です。是非他社様とご比較下さい。
Company
お客様の「一番高値で売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えしてきました
埼玉県のアパート売却には豊富な実績と自信があります
Company
お客様の「一番高値で売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えしてきました
埼玉県のアパート売却には豊富な実績と自信があります
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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