株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

さいたま市岩槻区の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
浦和美園駅
20.5 万円/㎡
王冠
2位
岩槻駅
10.5 万円/㎡
王冠
3位
東岩槻駅
8.5 万円/㎡
王冠
4位
豊春駅
8.3 万円/㎡

岩槻区の地域特性

岩槻の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


さいたま市岩槻区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。豊かな緑と水辺、長い歴史を持つ神社仏閣、城下町や人形のまちとしての地域文化など多彩な魅力があります。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。                            直近の成約事例ですと、2025/1月に東武野田線東岩槻駅徒歩9分で、土地坪単価37.2万円がございます。

                                        ※岩槻城址公園の橋

美容室2
すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる さいたま市岩槻区の注目点

最高値での売却には岩槻区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《さいたま市岩槻区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)さいたま市岩槻区の平均公示地価は、1㎡あたり100,600円です。2023年は、1㎡あたり97,655円で3.01%上昇しています。

    こうしたデータを基に、お客様のアパートを高値査定させて頂きます。

  • 《人形のまち》

    岩槻城下にあたる岩槻駅東口を中心として岩槻人形と呼ばれる雛人形を専門とする人形店が建ち並んでおり、「人形のまち」として全国的に知られております。

  • 《交通アクセス》

    東武野田線(東武アーバンパークライン)の岩槻駅を中心に、多くの路線バスが運行されており、さいたま市内や東京方面へのアクセスが便利です。

お電話の際は岩槻区専門スタッフにお気軽にお問い合わせください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

岩槻のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしないか心配

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・岩槻に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・岩槻の実家近くにアパート購入を検討している

・会社の近くの岩槻で物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数が古くても利回りの良い物件を希望している

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・事業拡大の拠点として岩槻に物件を購入したい

岩槻区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    岩槻区は将来、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 新規事業の拠点

    岩槻区は、新規事業や事業拡大の拠点また社員寮での使用目的として多くの物件を購入頂いています。

    法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。


About us

岩槻のアパート売却を得意としています
岩槻区内の旧耐震アパートや権利関係などが複雑な物件はもちろんのこと、
接道の問題で再建築不可の物件も数多く取り扱い、豊富な実績を持っています。
お客様のご希望の多くは好条件での高額売却だと思います。ご期待にお応えさせて頂きます。
独自のネットワークと豊富なデータでお客様のアパート売却を最善の形でお手伝いを致します。
岩槻は即日の出張査定対応が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

岩槻のアパートは状況を問わず完全対応

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    駆使

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使することはもちろんのこと、長年培ってきた経験豊富な岩槻区専門スタッフが高額査定で最良のご提案を致します。

  • #

    遠隔地

    岩槻区内のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置してしまっている不動産でお悩みのお客様、ぜひこの機会にご相談下さい。

  • #

    急ぎ

    即日査定にも対応致します。多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎのご売却にも対応致します。

    ぜひお気軽にご相談下さい。

お電話の際は岩槻区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00

ご相続と空き家について

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さいたま市岩槻区の高齢人口率は2023年の総務省発表の住民基本台帳によると30.38%となっており、さいたま市平均23.17%と比べて非常に高くなっております

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性が多くある。必ず確認しましょう。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増えていくので

    なにか起こる前に専門家に相談することがとても大事。

    後回しにして良いことはなにもありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により

    「相場が分かり安心できる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は岩槻区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な財産を最大限活かすためには、どうするべきでしょうか。

以下では解決策をご説明します。

不動産売却

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岩槻区専門スタッフが完全サポート

岩槻区はさいたま市の東に位置し、さいたま市で最も面積の大きい区です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと新設住宅着工戸数について、さいたま市岩槻区では新設持家着工戸数が264戸、新設貸家着工戸数が374戸となっています。
こうしたデータやあらゆる現状を踏まえ、今後の資産運用を地域に特化したスタッフが全力サポートさせて頂きます。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。

  • Point 01

    岩槻の売却が難しい物件も対応可能。

    築年数の古く、売却がなかなか進まないアパートなどの売却を、さいたま市岩槻区を中心に幅広く取り扱っています。再建築不可物件や権利関係が複雑な物件も完全対応致しますのでご相談下さい。どのような物件にも実績がございますので、ご安心下さい。

  • Point 02

    相続のご相談も伺います。登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    長年放置した空き家を相続し、修繕費問題や固定資産税等でお困りのお客様の不動産売却を多く承っております。

    岩槻ではご相続のご相談も多く頂いており、遺産分割協議書の作成も提携司法書士と連携してお客様のご負担を軽減致します。

  • Point 03

    債務超過物件の売却にも完全対応

    築古アパートで維持費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験を持つスタッフが、全力でサポート致します。お客様にご満足頂ける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用し高額査定で承ります。残債額や金利など細かく収支をシュミレーションして、分かりやすくご説明致します。


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岩槻の不動産売却なら、実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

岩槻区のアパート売却はナナラ

岩槻区でのアパート売却について多くの実績がございますので、お客様に寄り添った最良のご提案が可能です。

お客様のご希望やご不安点をしっかりお伺いし、全力で向き合い、サポートさせて頂きます。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、私たちの喜びです。

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岩槻のアパート売却は

高額査定のナナラ





株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

高額査定の不動産売却取引でお客様を笑顔に

お客様の物件の査定額をアップさせるために

さいたま市岩槻区のアパート売却を得意とし、3万件を超える独自の膨大なデータと豊富なネットワークを駆使してサポート致します。

物件の形状や現況、建物の築年数ももちろん問いません。

再建築不可の物件や事故物件など、どんな建物の売却にも対応可能です。

岩槻区でアパートの売却をお考えの際にはぜひお気軽にご相談下さい。

リフォームを行った上での提案で大幅に価格を伸ばした実績も多数ございます。

岩槻区内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や固定資産税等のご負担でお困りの築古物件から、空き家になってしまった不動産の売却等、不動産に関するあらゆるご相談を承っております。

相続登記も提携の司法書士との連携でフルサポート致します。

的確で早い高額査定を岩槻専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。

お急ぎの際は即日査定も可能です。お客様のご要望にお応えさせて頂きます。

Company

「どこよりも高く好条件で売りたい」という当然のご希望に誠実に向かい合って参りました
  岩槻区のアパート売却のご依頼に高額査定でお応えさせて頂きます


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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