江戸川区内には、京成本線、JR中央・総武線、都営新宿線、東京メトロ東西線、JR京葉線が東西方向に走っており、都心や千葉方面へのアクセスが非常に便利です。

国土交通省が公表している（2024年現在）江戸川区の平均公示地価は1㎡あたり449,725円です。

2023年は、1㎡あたり427,626円で、5.16％上昇しています。この様なデータを活かして、お客様のアパートを最高額での売却につなげます。

江戸川区は、区内全域が低地となっており、荒川・江戸川など河川の氾濫や蛇行によって形成された氾濫低地と、東京湾を由来とする海成の海岸低地とに分類されておりますので、地盤の確認が必要です。

より広い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。

リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地への住み替えをなさるお客様もいらっしゃいます。

江戸川区は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

弊社のお客様の中でも江戸川区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。