株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

大田区の地域特性

大田区専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


大田区は、住みやすさと将来性という点で、戸建て売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

最寄り駅が近く、交通のアクセスが良い、東京国際空港(羽田空港)が近いなど利便性の高く、また、田園調布をはじめとする高級住宅街があり人気のあるエリアとなっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し、最高額での売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2024/12月に京浜東北線大森駅徒歩9分で、土地坪単価367.2万円がございます。           

                                          ※羽田空港の風景

美容室2

不動産売買からみる大田区の注目点

最高値での戸建て売却には大田区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《多種多様なライフスタイル》

    大田区内には「田園調布」や「山王」といった高台の閑静な高級住宅街から、「六郷・雑色」などの商店街や町工場が点在する下町まで、様々なライフスタイルが存在します。

  • 《東京国際空港(羽田空港)》

    年間約8500万人の利用者を誇る羽田空港は、大田区の面積の実に3分の1を占めるほど、大田区にとって身近で大きな存在です。こういった地域性を鑑み、最高額査定をさせて頂き、売却につなげます。

  • 《大田区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)東京都大田区の平均公示地価は、1㎡あたり729,091円です。

    2023年は、1㎡あたり688,867円で、5.83%大幅に上昇しています。

    こうしたデータを基に、最高額での戸建て売却をサポート致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は大田区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
新しいアプローチの必要性
  • check_box 市場の変化に対応した柔軟な売却戦略を提供
  • check_box 最新のデータ分析による正確な物件査定
  • check_box 経験豊富な専門スタッフによる個別サポート
  • check_box 迅速な対応で売却をサポートし即金化の可能性も
  • check_box

    買主様のニーズに合わせたマーケティング手法の活用

  • check_box 女性スタッフによるきめ細やかな対応

大田区の戸建て売却市場は常に変化しており、従来の売却方法では成功が難しくなっています。新しいアプローチが必要な理由を解説します。

株式会社nanala(ナナラ)は、最新の市場動向に基づいた戦略や、テクノロジーを活用した高精度な高額査定、そして専門スタッフによるサポートを通じて、より効率的に、お客様の大切な不動産を売却するための手法をご紹介します。

不動産査定の重要性

不動産査定の重要性

精度の高い査定で理想の価格を実現する

  • Point 01

    査定プロセスの透明性

    お客様に納得いただくために、査定プロセスは透明性を重視しています。査定の根拠を丁寧に説明し、疑問に対してはオープンに答えることを心掛けています。これにより、信頼性の高い関係を築くことができます。

  • Point 02

    専門スタッフの経験

    当社の査定には豊富な経験を持つ専門スタッフが全力サポート致します。地域の特性や市場動向を熟知したスタッフが査定を行うため、単なる数字以上の価値を見出し、お客様の希望に沿った提案が可能です。

  • Point 03

    適正価格の設定

    売却にあたって最も重要なのは適正価格の設定です。当社では独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、高額査定を行います。これによりスムーズな売却へと導きます。

相続登記手続きのサポート
戸建て売却において、特に相続による売却を考えている方には、相続登記手続きの重要性を理解していただくことが欠かせません。相続は多くの方が一度は経験する可能性があるプロセスですが、その手続きは意外にも煩雑で、さまざまな書類の準備や申請が必要となります。相続が発生した場合、まず初めに行わなければならないのが相続登記の手続きです。この登記が完了することで、名義が正式に相続人に移転され、戸建て売却の準備が整います。相続登記を怠ると、売却が滞ってしまうだけでなく、後にトラブルを引き起こす原因にもなり得ます。

我々株式会社nanala(ナナラ)では、相続登記手続きにおけるサポートを積極的に行っています。専門知識を有するスタッフが、相続登記に必要な書類の準備から申請手続きまでを丁寧にガイドし、細かなサポートを提供いたします。お客様が抱える不安や疑問点に寄り添い、スムーズに手続きが進むよう徹底的にサポートして参ります。

相続登記の手続きは、時間がかかる場合もありますが、早めに行動することで問題を未然に防ぐことができます。特に相続人が複数いる場合や、遺言書の有無によって手続きが複雑になることも多いです。そのため、専門家のアドバイスを受けることが非常に重要です。また、必要な書類の中には、戸籍謄本や遺産分割協議書など、多くの種類がありますが、それぞれの状況に応じた最適なアプローチを提案することができます。

我々の専門チームは、これまで多くの相続登記を支援してきた実績があり、お客様の状況に応じた最適なプランを提案します。手続きにあたっての煩わしさを軽減し、お客様が戸建て売却をスムーズに進めるための体制を整えてあります。相続による戸建て売却をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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遺産分割協議書の作成

遺産分割協議書の作成

戸建ての売却に際して、相続が発生した場合には、遺産分割協議書の作成が重要なステップとなります。この書類は、相続人がどのように遺産を分割するかを記載したものであり、売却手続きの前提として必要不可欠です。相続人間での話し合いを円滑に進め、全員が納得のいく形で協議が進むことが、スムーズな戸建て売却には欠かせません。複雑な法的手続きや相続税に関する知識が求められることから、多くの方が不安を抱えるのも事実です。そこで当社では、遺産分割協議書の作成をサポートいたします。専門知識を持ったスタッフが、相続人の皆様と丁寧にコミュニケーションを取りながら、適切な書類を作成し、法律上のトラブルを未然に防げる手助けをいたします。相続の話し合いは、感情的な対立が生じることも多いため、専門家が間に入ることで冷静な判断ができる環境を整えることが可能です。さらに、当社はその後の戸建て売却の流れもサポートし、スムーズな売却を実現するためのプロセスを構築いたします。お客様が安心して売却手続きを進められる環境を整えることが、私たちの使命です。相続に伴う売却をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。

地域に特化したマーケティング戦略

大田区の戸建て売却を成功させるためには、地域の特性を最大限に活かしたマーケティング戦略が重要です。大田区はその豊かな自然環境と交通の利便性から、多くのファミリー層やシニア世代に人気のエリアです。そのため、ターゲットを明確にし、彼らに響く情報を発信することが求められます。

まず、地域の特性を活かしたプロモーションを考えましょう。たとえば、大田区の公園や保育施設、学校などが近いことをアピールポイントとして挙げることで、家族向けの買い手を引き寄せられます。また、近隣の商業施設や医療機関とのアクセスの良さを強調することで、生活利便性の高さを示すことも効果的です。

次に、SNSや地域密着型の広告を活用しましょう。特に、InstagramやFacebookなどのSNSは、視覚的に訴えることができるため、不動産の良さを引き立てる写真と共に使うことで、より多くの潜在的な買い手の目に触れやすくなります。地元のコミュニティに焦点を当てたイベント参加や地域情報の発信を通じて、信頼感を築くことも大切です。

さらに、オープンハウスやキャンペーンイベントを開催することも効果的です。これにより、具体的に物件の魅力を直接伝えられる機会を作り、実際に足を運んでもらうことで購入意欲を高めることができます。特に、地域の企業や団体と提携し、イベント参加者に対して特別なサービスや割引を提供することで、参加シェアが促進されます。

総じて、大田区の戸建て売却には、その地域ならではの特性を活かしたマーケティング戦略を展開することが重要です。地域の特性を理解し、購入者に響く情報を的確に伝えることで、魅力的な物件として訴求し、結果の出る売却につなげることができるでしょう。
地域に特化したマーケティング戦略

実績とお客様の声

大田区での戸建て売却において、当社が提供してきたサービスがどのようにお客様の期待に応えてきたのか、実際の成功事例を通じて紹介いたします。私たちは多くの戸建て売却を手掛けており、その中には複雑な事情を抱えたお客様や、初めて売却を検討される方も含まれています。これらのお客様の声は、私たちの信用に繋がっています。


例えば、あるお客様は、長年住んでいた戸建てを売却することで新たな生活を始める決断をされました。市場が冷え込み、売却が難しいと思われた中、当社は的確な高額査定を行い、適正価格で購入者を見つけることができました。結果的に、売主様にはほっとした様子で、スムーズな取引を経験していただき、感謝のお言葉をいただくことができました。


また、相続による戸建て売却をされた別のお客様からは、私たちの細やかなサポートが非常に助かったとのお声をいただいています。相続登記や遺産分割協議書の作成をスムーズに行うことで、お客様にとって煩わしい手続きを軽減し、安心して売却のプロセスを進められるように心掛けております。 お客様からいただく評価は、私たちの業務活動の原動力です。信頼を築くため、個々のお客様に寄り添った対応を重視しており、それが多くの成功事例へと繋がっています。特に、地域に特化したアプローチで、買主様にとって魅力的なマーケティング戦略を実施することで、市場での評価を高めています。


お客様からいただく評価は、私たちの業務活動の原動力です。信頼を築くため、個々のお客様に寄り添った対応を重視しており、それが多くの成功事例へと繋がっています。特に、地域に特化したアプローチで、買主様にとって魅力的なマーケティング戦略を実施することで、市場での評価を高めています。


このように、過去の成功事例やお客様からの評価をもとに、私たちの信頼性と実績を証明しています。大田区での戸建て売却を考える際には、安心して私たちにお任せいただける理由と言えるでしょう。未来のお客様にも、同じように満足いただけるよう、日々努力を重ねてまいります。

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戸建て売却には、さまざまな疑問や悩みがつきものです。不安を抱えたまま売却プロセスを進めるのは非常にストレスがかかります。当社ナナラでは、そんなお客様の不安を解消するために、専門スタッフが親身になって対応しております。例えば、「査定結果は本当に正しいのか?」、「必要な手続きは何か?」などの疑問について、具体的なデータをもとに丁寧にご説明します。

不動産売却の過程で出てくる心配事を一つ一つクリアにすることで、お客様が安心して取引に臨むことができるよう努めています。特に初めての売却をお考えの方には、実際の経験に基づいたアドバイスを提供し、しっかりとサポートします。戸建て売却に取り組む際には、まずは気軽にご相談いただければと思います。

お客様が求める条件や、売却の目的に合わせたプランをご提案し、納得いただける形で進めていきますので、どうぞ安心してお問い合わせください。

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「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合い多くの成約実績を重ねてまいりました。
大田区の戸建て売却に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

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