株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

羽村市の地域特性

羽村市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


羽村市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

東京都の北西部に位置し、都内の市の中では最も人口が少ない市であります。豊かな自然と工業団地が共存し、市域はおおむね住宅地域であり、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高値査定・早期売却を実現させます。                          最近の成約事例ですと、2025/1月にJR青梅線羽村駅徒歩9分で、土地坪単価76.3万円がございます。

                                       ※玉川上水 羽村取水堰

美容室2

不動産売買からみる羽村市の注目点

最高値でのアパート売却には羽村市のあらゆるデータを把握し買主様にご説明する必要があります


  • 《都心のベットタウン》

    都心のベッドタウンとしての性格が強く、住宅地が多いのが特徴です。自然も多く残されており、人気のエリアとなります。

    こういった地域の特性を活かし高値での不動産売却を実現させます。

  • 《独自の水道事業》

    羽村市は独自の水道事業を行っており、ご家庭に給水される水は地下水100%であります。安全で美味しい水を飲むことができます。

  • 《羽村市の公示地価》

    国土交通省が公表している2024年 羽村市の平均公示地価は、1㎡あたり143,127円となっております。2023年は、1㎡あたり139,590円で、2.53%上昇しています。

    こうしたデータに基づいて、最高値の買主との、お客様のアパート売却に結びつけます。

羽村市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
小作台
24.1 万円/㎡
王冠
2位
緑ヶ丘
18.2 万円/㎡
王冠
3位
富士見平
15.9 万円/㎡
王冠
4位
神明台
15.3 万円/㎡
王冠
5位
羽中
13.9 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は羽村市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

羽村市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主としてこんな不安はございませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に沿った、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売れたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却なんて初めてなので何から始めればいいかわ

 からない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・羽村市内で社員寮をなるべく早く購入したい

・子育ての為に親元近くの羽村市でアパートを購入したい

・羽村市内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件を希望している

・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・羽村市に思い入れがありこの地域で不動産を購入したい

羽村市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    羽村市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    羽村市は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    相続税の対策で近隣の物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。

羽村市のあらゆるアパートの
高額売却に自信があります
 羽村市で不動産売却をご検討の際は是非ご相談下さい
豊富な経験と実績を持つ羽村市に特化したスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却を承ります。
旧耐震物件や、空室が目立ってきた築古アパート売却にお悩みのお客様も安心してお任せ頂けます。

住宅リフォーム26
  • 入居率


    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。 「入居者が決まらない」 「築古で家賃が上げられない」 など、不動産に関わる事でしたら、どのような問題もご相談下さい

  • 情報力


    羽村市を筆頭に市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータに基づいて、お客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • 真摯


    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。 そのために常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます

お電話の際は東京都羽村市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00

ご相続と空き家について

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東京都羽村市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が26.85%となっております。

お客様の大事な資産を最大限に活かすために

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「安心して丸投げ出来る」「価値が分かる」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は羽村市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を鑑み、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

不動産売却

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羽村市に特化したスタッフが
お客様目線でのご提案

東京都羽村市は、 都心のベッドタウンとしての性格が強く、住宅地が多いのが特徴であります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、羽村市では内訳として新設持家着工戸数が71戸、新設貸家着工戸数が52戸となっています。この様なあらゆるデータを基に、お客様にとってどのようなご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。
羽村のアパートオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
羽村市での豊富な実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    改修や維持に費用がかかりすぎるというオーナー様方のアパート売却を、羽村市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、最後まで責任を持って現金化までしっかりサポート致します。迅速な対応に自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    羽村市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周りに新築物件が増え空室が目立つ」「再建築が難しいと断られた」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、好条件査定のご提案をします

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が経ち、修繕等の費用がかさむアパート売却を豊富な経験を持つ弊社が、全力サポート致します。お客様にご満足頂ける高価格での売却ができるよう、独自のルートを活用しています。収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します


住宅リフォーム7

羽村市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

羽村市のアパート売却はナナラ

羽村での不動産売却について多くの実績と自信をもっており、

ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

高価格の不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化

羽村市の物件で売却査定額を大幅アップ

東京都羽村市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して高値での売却につなげて参りました。

物件の形状や現況は問いません。築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、訳あり物件や再建築の難しい土地等、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

羽村市内の相続で老朽化したアパートを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っており、提携司法書士と連携してお客様のご負担を軽減します。

早く的確な高額査定を経験豊富な羽村市に特化したスタッフが行いますのでご安心下さい。お急ぎの際は即日の現金化も可能です。

Company

「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし、成約を積み重ねて参りました。
  羽村市のアパート売却を、どこよりも高額査定で応えてきた多数の実績があります。ぜひ他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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