株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

石岡市の地域特性

茨城県石岡市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


石岡市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

酒造りが盛んで「関東の灘」と言われている石岡市ですが、古くは国府が置かれ、常陸国の政治や文化の中心でありました。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格査定・早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2024/11月に常磐線石岡駅徒歩18分で土地坪単価11万円がございます。

                                      ※石岡市 常陸風土記の丘

美容室2

不動産売買からみる石岡市の注目点

高価格での空き家売却には石岡市のあらゆるデータをしっかりと把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《石岡市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)石岡市の平均公示地価は1㎡あたり、20,430円になっております。2023年は、1㎡あたり20,433円で-0.01%とほぼ横ばいです。

    このようなデータに基に、お客様の空き家を高値売却致します。

  • 《恵まれた住環境》

    石岡市は、茨城県のほぼ中央に位置し、市内のほとんどが関東平野特有の平坦な土地で、温暖な気候から生活や農業に適した環境です。

  • 《子育て支援も充実》

    石岡市では、新生活をスタートする子育て世帯・新婚世帯の方に、新生活を開始する際の費用の一部を補助しております。こうした地域性を活用して高価格査定を行い、売却につなげます。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は石岡市の担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
石岡市の空き家問題とは?
  • check_box 石岡市での空き家の実態とその影響を調査し、多くの空き家が地域に与える質的変化を明らかにします。
  • check_box 地域活性化のために空き家を有効活用する具体的な方法を提案し、住民の参画を促進します。
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    私たちナナラの不動産売却サービスは専門的な知識と経験に基づき、スムーズで高価格な取引を実現します。

  • check_box 空き家の売却を通じて新しい住民を呼び込み、地域経済を再生するための戦略を共に考えます。
  • check_box 地域に根ざしたサポートを行い、空き家を持つ皆様に安心して相談していただける環境を提供します。
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    不動産売却のプロフェッショナルとして、高価格での売却を目指し、地域の活性化に貢献します。

茨城県石岡市では空き家問題が深刻化しており、地域社会にさまざまな影響を及ぼしています。放置された空き家が増えることで、治安の悪化や資産価値の低下、さらには地域活性化の妨げといった悪循環が生まれています。そのため、今こそこの問題に取り組む必要があります。

私たち株式会社nanala(ナナラ)の新しい不動産売却方法によって、空き家の活用と地域貢献を同時に実現しましょう。

空き家を放置するリスク

空き家を放置するリスク

空き家放置のデメリットについて

  • Point 01

    老朽化の進行

    空き家は維持管理が行われないことで急速に老朽化が進みます。劣化した外壁や崩れた屋根は周囲の風景を損ない、地域全体の景観を悪化させます。適切な手入れがなされない物件は、資産価値を著しく下げる要因ともなります。

  • Point 02

    治安の悪化

    空き家が放置されると不審者の侵入や不法投棄が増え、治安が悪化する可能性があります。特に暗がりで目立たない場所にある空き家は犯罪の温床となり、地域住民の安全を脅かします。このような環境は、住みやすさや安心感を奪います。

  • Point 03

    地域の評価低下

    空き家の増加は、地域全体の評価を下げる要因となります。放置される空き家は周囲の不動産価値を押し下げ、潜在的な購入者や賃借者が敬遠する原因となります。この結果、地域の活力が失われ、さらなる人口流出を招く恐れが生じます。

新しい不動産売却方法とは?

石岡市において空き家問題の解決策として、新しい不動産売却方法の実施が急務となっています。空き家を放置することによって生じるリスクは多岐にわたり、老朽化が進むことで安全面での不安も増すばかりです。これに加え、地域の治安の悪化や不動産の価値低下も懸念されます。このような状況に対処するために、私たちは石岡市の特性に合った不動産売却の新たなアプローチを提案いたします。

この新しい方法は、最新のデジタル技術を駆使し、効率的な市場流通を可能にするものです。具体的には、オンラインプラットフォームを利用したバーチャル査定や、空き家の魅力を最大限に引き出すためのプロモーション戦略を展開しています。これにより、これまでにないスピード感を持った売却手続きが実現し、売主のストレスを軽減することができます。デジタル技術の活用は、物件の透明性を高め、買主様との信頼関係を構築する一助ともなり得ます。

さらに、地域密着型の情報発信と顧客サポートを通じて、石岡市のコミュニティに根ざしたサービスを提供することで、他の不動産業者との明確な差別化を図ります。この方法により、空き家を抱えるオーナー様は、安心して売却に踏み切れる環境が整いますし、市場での競争力もアップします。石岡市の空き家問題を根本から解決するためには、こうした新しい不動産売却方法が重要な役割を果たすことでしょう。

株式会社nanala(ナナラ)は、この新たな取り組みこそが、空き家問題を解決へと導く有力な手段であると信じており、地域の発展に寄与することを目指しています。空き家を抱えるオーナー様が抱える不安を少しでも軽減し、高価格での売却を提案するために、日々努力を重ねています。この新しいアプローチに興味をお持ちの方は、ぜひ気軽にご相談いただければと思います。私たちが全力でサポートいたします。

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空き家対策の事例紹介

空き家対策の事例紹介

石岡市における空き家問題に対する新しい不動産売却方法として、成功事例を紹介します。まず、ある空き家が所有者の事情で長期間放置されていたケースを考えてみましょう。この物件は、高齢のご夫婦が住んでいた家で、夫の逝去後に空き家となってしまいました。管理が難しくなり、周囲の状況が悪化する中、家の状態も徐々に劣化していきました。
このままでは地域への影響も懸念されることから、所有者は不動産売却を決意しました。しかし、従来の売却方法では期待通りの価格が得られるか不安に思っていたため、弊社ナナラの高価格査定での売却サービスを利用することにしました。
ここで、デジタル技術や新しいアプローチが重要な役割を果たしました。まず、オンライン査定とAIを活用して、実際の見学なしで興味を持つ買主様を引き寄せることができました。さらに、SNSや広告を活用し、地域外からの投資家や若いオーナー層にアプローチすることで、空き家の持つポテンシャルを宣伝しました。
このように、現代のテクノロジーを駆使することで、空き家の問題を解決するための新たな市場への提案が実現しました。結果として、売却はスムーズに進み、地域の活性化にも寄与することができました。
この具体的な事例を通じて、石岡市においても今後はこのような新しい不動産売却方法を採用し、空き家問題を解決することが期待されます。利用者のニーズに寄り添った対応や、デジタル技術の導入が、従来の枠を超えた新たな道を切り開くのです。

資産管理の重要性

空き家は、地域社会や持ち主にとって多くの問題を引き起こす可能性があります。そのため、適切な資産管理が非常に重要です。空き家を維持管理することで、資産価値を保ち、将来的な売却時に有利な条件を得ることができます。

まず、空き家においては、老朽化が進むと資産価値が急速に下がる恐れがあります。建物の劣化が進むと、リフォームや修繕にかかる費用が増加し、売却時の評価を下げる要因となります。これを防ぐためには、定期的なメンテナンスが必要です。例えば、屋根や外壁のチェックを行い、必要に応じて修繕をしましょう。また、内部の清掃や空気の入れ替えを行うことで、劣化を防ぐことができます。

さらに、適切な売却戦略も不可欠です。市場のニーズやトレンドを理解し、どのタイミングで売却を行うかを慎重に検討する必要があります。石岡市においては、地域の特性を考慮し、買い手が求める条件に合わせた売却方法を選ぶことが大切です。デジタル技術を駆使した高価格な査定や広告方法を利用することで、より多くの買主様にアプローチし、高価格での売却を実現できます。

売却にあたっては、専門的な知識を持った地域専門スタッフのサポートを受けることが推奨されます。経験豊富な専門スタッフがついていることで、買主様との交渉や契約に関しても安心して進めることができます。弊社ナナラは地域に密着し、空き家の特性を理解しておりますので、安心してお任せください。

このように、空き家を適切に管理することで、資産価値を維持しつつ、将来的な売却をスムーズに行うことが可能です。資産管理の重要性は言うまでもありませんが、特に空き家においては、地域社会全体の問題ともいえるため、一層の注意が必要です。

資産管理の重要性

お客様の声

茨城県石岡市における空き家問題に悩む皆様にとって、不動産売却は一つの解決策です。しかし、その決断においては不安や疑問がつきものです。そこで、実際に弊社ナナラのサービスを利用されたお客様の体験談や満足の声をご紹介します。


A様は、空き家を相続したものの、住む予定もなく放置していることに悩んでいました。周囲の意見にも耳を傾けながら、私たちナナラのサポートを得て、空き家の売却に踏み切ることにしたそうです。「初めての不動産売却だったので不安だったのですが、スタッフの皆さんが親身になってサポートしてくれました。色々な質問にも丁寧に答えてくれたので、安心して任せられました」とのこと。おかげで、希望以上の高価格でスムーズに売却できたと、喜びの声をいただきました。


また、B様は長年放置していた築年数の古い物件をお持ちでした。「このままでは資産がどんどん著しく価値を失う一方だったのですが、どうすればいいか分からずにいました。しかし、こちらの会社にお願いして、しっかりした高額査定を受けたことで、予想以上に高い価格で売却できることが分かりました」とのこと。B様の体験は、老朽化が進んだ物件でもうまく売却できる可能性を見せてくれました。


C様は、短期間での売却を希望されていました。「急にまとまった資金が必要になったため、売却は急務でした。その点においても、迅速に対応して頂き、最短での売却に成功しました。すぐに現金化できたことで、本当に助かりました」とのことです。特に即日検討、迅速な手続きをご希望される方にとって、私たちのサービスの価値を実感していただけた体験談です。


これらのリアルな声を通じて、私たちのサービスがどのように役立っているのか、親身な対応がどれほど安心感を与え、信頼を築いているのかを感じ取っていただければと思います。私たちナナラは、皆様の笑顔を実現するために、引き続き努力していきます。空き家問題に悩まれる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

まずはお気軽にお問い合わせください!
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株式会社nanala(ナナラ)の空き家対策に関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。空き家問題を抱えるお客様に向けて、具体的なサポート体制を整えています。電話でのお問い合わせは、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺わせていただきます。特に不安が大きい方や、初めての相談をお考えの方にも、安心してお話しいただける環境を整えております。また、ウェブサイトからは簡単に問い合わせフォームにアクセスできます。

このフォームは、どなたでも気軽に使用できるようにデザインされており、必要事項を記載することで、スムーズにやり取りが行えます。

私たちは、お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
石岡市の空き家売却には多数の実績があります。是非他社様とお比べ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

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