株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
横浜市旭区の地域特性
旭区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
横浜市旭区の地域特性
旭区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
横浜市旭区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
横浜市の中心部への移動や京浜工業地帯への通勤者のベッドタウンとして発展した地域です。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値での早期売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/1月に相鉄線二俣川駅徒歩14分で、土地坪単価103万円がございます。
※相鉄線 二俣川駅
横浜市旭区地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
不動産売買からみる旭区の注目点
最高値でのアパート売却には旭区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる旭区の注目点
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《宅地の開発》
旭区は、農地や丘陵地が開発されて、左近山、ひかりが丘、若葉台などの大規模な団地が生まれ、横浜や京浜工業地帯に通勤する人々のベッドタウンとして発展してきました。このような地域性を考慮し、最高値での売却活動をさせて頂きます。
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《交通の利便性》
交通アクセスは、JR横浜線、東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れており、都心へのアクセスは良好であり、利便性に優れています。
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《旭区の公示価格》
国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市旭区の平均公示地価は1㎡あたり216,965円となっています。2023年は、1㎡あたり207,760円で4.43%上昇しています。このようなデータに基に、お客様のアパートを最高値で売却致します。
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は横浜市旭区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
横浜市旭区のアパートを売りたいと買いたいを考える
横浜市旭区のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず損をしてしまうかもしれない
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑アパート売却は初めてなので何から始めればいいかわか
らない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・横浜市旭区に愛着があり、この地域で物件を探している
・希望の学校がある旭区でアパート購入を考えている
・横浜市旭区の駅近くで事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・アパートが売りに出されたら情報を早く手に入れたい
・旭区内で社員寮をなるべく早く購入したい
旭区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
旭区は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
旭区は将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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相続対策
相続税の対策で近くのアパートなどの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。
横浜市旭区のアパート売却を得意としています
高額売却に実績がございます。ぜひ他社様とご比較下さい。
横浜市旭区のアパート売却を得意としています
高額売却に実績がございます。ぜひ他社様とご比較下さい。
築年数の経ったアパートや権利関係などが複雑な場合だけでなく、再建築不可や旗竿地などの物件も数多く取り扱っている不動産会社を東京を拠点に営業しています。旭区には最短即日で無料出張査定を致します。
弊社独自のネットワークでお客様のアパート売却を高額査定させて頂きます。
横浜市旭区のアパートに完全対応
お電話の際は横浜市旭区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
ご相続と空き家について
横浜市旭区では2023年の総務省発表の住民基本台帳によるとご高齢者人口率が29.6%となっております。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
丸投げ出来る。相場が分かり納得できる。査定額が上がる。などメリットが多くあります。
築古アパートの空き家問題は横浜市旭区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
check!
横浜市旭区のアパート売却はぜひ当社へ
横浜市旭区は、横浜市の西部に位置する人口約24万人の区です。横浜市中心部や京浜工業地帯へのベッドタウンとして発展しました。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、横浜市旭区では新設持家着工戸数が345戸、新設貸家着工戸数が445戸となっており、貸家の着工戸数の方が多くなっています。
こういったデータをもとに直近の動向も把握し、お客様に好条件で最適なご提案を致します。
当社では空室が多い物件でも独自のネットワークと膨大なデータで好条件査定でのアパート売却をサポート致します。
旭区の不動産の事でしたら、なんでもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古い旧耐震のアパートや、空室がなかなか埋まらずお困りの物件の売却を旭区で広く取り扱っています。
入居状況や建物の状態を問いません。
旭区の専門スタッフが丁寧にヒアリングし、ご要望にお応えします。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
誰も住んでおらず相続する人のいない空き家の不動産売却を、多く扱わせて頂いております。相続手続きや遺産分割協議書作成を提携司法書士との連携でスムーズにサポートし、お客様にお手間をおかけしません。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
アパート売却を数多く請け負っています。売却が難しい再建築不可や訳あり物件も横浜市旭区での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、しっかり丁寧にご案内し、お客様にご満足頂ける売却をサポート致します。
旭区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
旭区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
横浜市旭区のアパート売却はナナラ
横浜市旭区での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
横浜市旭区のアパート売却は
好条件での売却をお約束
ナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
適正な価格の不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
適正な価格の不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化
物件の査定額をアップさせるためのご提案
横浜市旭区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。旭区では多くの買主様とのお付き合いもありますので、物件にあった買主様にご提案をし、最高値でのご売却をさせて頂きます。
物件の形状や現況、建物の築年数も問いません。再建築不可や借地など、どのようなアパート売却にも対応致しますので、旭区でアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
旭区内の相続で急に築年数の古いアパートを所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の売却等、あらゆるご相談を承っています。提携機関と連携し、お客様の負担を軽減します。
的確で迅速なアパート査定を旭区専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。
お急ぎの際は即日査定も承りますので、お気軽にお申し付けください。
Company
お客様の「一番高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向かい合い全力でお応えしてきました
旭区のアパート売却を最高値の査定で承ります
Company
旭区のアパート売却を最高値の査定で承ります
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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