株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

多摩市の地域特性

東京都多摩市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています


多摩市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

市域の約6割を占める、全国的にも有名な多摩ニュータウンの中心に位置し、豊かな自然と快適な都市生活で

人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高価格での売却を実現させます。                            直近の成約事例ですと、2025/2月に京王相模原線京王永山駅徒歩9分で、土地坪単価86.3万円がございます。 

                                         ※多摩センター駅

美容室2

多摩市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)


王冠
1位
関戸
45 万円/㎡
王冠
2位
一ノ宮
30.5 万円/㎡
王冠
3位
落合
29.1 万円/㎡
王冠
4位
山王下
25.2 万円/㎡
王冠
5位
鶴牧
21.1 万円/㎡

不動産売買からみる多摩市の注目点

最高値でのアパート売却には多摩市のあらゆるデータを活用し買主様にご説明する必要があります


  • 《老朽化の懸念》

    多摩ニュータウン開発の中でも初期の段階に整備された住宅団地 (諏訪団地 ・永山団地 )を含む地域は施設の老朽化が懸念されています。

    こういったデータをもとに、お客様に最善のご提案をいたします。

  • 《都心へのアクセス》

    京王線 、小田急線及び、多摩都市モノレールの多摩センター駅があり 、新宿まで約30分とアクセスがよく、商業 ・業務施設が集積した広域拠点として発展しております。

  • 《多摩市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)多摩市の平均公示地価は,1㎡あたり223,864円となっております。2023年は、1㎡あたり216,972円で3.17%上昇しています。この様なデータを活かして、最高額でのアパート売却活動を致します。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は多摩市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

多摩市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得までご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します。

☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパート売却は初めてなので何から手を付けていいかわ

 からない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・子育ての為に実家近くのアパート購入を考えている

・勤務先近くの多摩市内で物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件を希望している

・多摩市内で事業の拠点をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたら素早く情報を手に入れたい

・多摩市に思い入れがありこの地域で不動産を購入したい

多摩市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    多摩市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    多摩市は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 相続対策

    相続税の対策で近隣の物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。


CHECK!

多摩市のアパート売却に多くの実績と自信
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。多摩市は完全無料で出張査定致します。
多摩市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高価格査定でお手伝いをさせて頂きます。。

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    POINT01

    駆使

    独自の情報網をご提供。 独自のネットワークと膨大なデータはもちろんのこと培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で駆使します

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    POINT02

    遠隔地

    多摩市のアパートを売却したいが遠距離にお住まいの方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方もご安心下さい

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    POINT03

    急ぎ

    即日査定はもちろんのこと、多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにもスピーディーに対応致します。買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4に法改正があり相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切です。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    相続問題や空き家問題は手間がかかりそうだがプロに任せる事で、

    「相談出来る」「丸投げ出来る」「査定額アップ」などメリットが多いです。

築古アパートの空き家問題は多摩市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

以下では解決策を紹介します。

ご相続と空き家について

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多摩市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が29.2%となっており、10年連続で増加しております。

お電話の際は多摩市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間受付中です

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

平日 9:00~18:00
不動産売却

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多摩市に特化したスタッフが在籍

東京都多摩市は、全国的にも有名な多摩ニュータウンの中心に位置し、豊かな自然と快適な都市生活が調和のとれたまちであります。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、多摩市では新設持家着工戸数が97戸、新設貸家着工戸数が635戸となっており、貸家の割合が非常に多くなっています。
こういったあらゆるデータをもとにお客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
お客様のご希望やご不安点はもちろん、優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応。

    ご安心ください

    物価高騰でリフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、多摩市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。

    多摩市の専門スタッフもおりますので安心してご相談頂けます。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、残置物があり売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。

    提携司法書士との連携でお客様にご負担をお掛けしません。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    多摩市のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。

    売却が困難と思われる物件でも多摩市での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポートさせて頂きます。

住宅リフォーム7

多摩市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

アパート売却は株式会社nanala(ナナラ)

東京都多摩市は、都心から約30~35㎞圏に位置し、小田急線、京王線、多摩モノレールが市内を走り、交通の利便性も良好です。多摩ニュータウンは、多摩市など4市にまたがる国内最大級のニュータウンとして知られております。

多摩市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、弊社最大の喜びです

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多摩市のアパートを

高価格で売却してきた実績のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

多摩市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都多摩市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポートさせて頂きます。多摩市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので高価格での売却が可能です。物件の現況や建物の築年数は問いません。

どのような不動産売却にも対応致しますので、多摩市でアパート等の集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

多摩市内の相続で急に老朽化したアパート等を所有することになり、誰も住む

予定がなく長年放置された築古物件や、相続後に空き家になってしまっている

不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

お客様に負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。

スピーディーで的確な査定を多摩市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。

お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。是非他社様とご比較下さい。

Company

「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応え続けてきました
  多摩市のアパート売却には数多くの実績と自信があります


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください