株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

土浦市の地域特性

茨城県土浦市に特化したスタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


土浦市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

市内にはJR常盤線の3つの駅があり、都心を含め各方面へアクセスしやすい環境が整っています。 また、子育て支援の充実でファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知して、好条件価格査定・早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に常磐線土浦駅徒歩23分で、土地坪単価19.1万円がございます。

                                     ※霞ヶ浦と筑波山と帆引き船

美容室2

不動産売買からみる土浦市の注目点

高値での空き家売却には土浦市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《都心へのアクセス》

    土浦駅から東京駅まではJR常盤線で乗り換えなしで1時間程度で行くことができ、交通の便がよく通勤や通学に便利です。

  • 《子育て支援の充実》

    土浦市では、子育て支援を積極的に行っており、児童手当や児童扶養手当、維持手当といった各種手当はもちろん、出産後の子育て支援として「子育て支援コンシェルジュ」などのサービスも充実しています。

  • 《土浦市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)土浦市の平均公示地価は1㎡あたり、33,258円になっております。2023年は、1㎡あたり32,876円で1.16%微増しています。

    この様なデータをもとに、高価格での売却活動をさせて頂きます。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は土浦市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
1. 土浦市の空き家問題の現状とは?
  • check_box

    空き家の査定を完全無料で実施し、高価格での売却をサポートします。

  • check_box 地域に配慮した売却活動を行い、住環境の改善に寄与します。
  • check_box

    豊富な経験を持つ土浦市専門スタッフが、丁寧にサポートいたしますので、初めての方でも安心です。

  • check_box 迅速な対応が可能で、場合によっては即日現金化が実現します。
  • check_box 女性スタッフが多く在籍しており、安心してご相談いただけます。

最近、茨城県土浦市では空き家の増加が問題視されており、地域への影響や住民の不安を引き起こしています。空き家は放置されることで劣化が進み、景観の悪化や治安の低下につながります。株式会社nanala(ナナラ)は、この問題を解決するための新しい選択肢をご提案致します。

2. 空き家対策としての不動産売却のススメ

2. 空き家対策としての不動産売却のススメ

新たな未来への第一歩を踏み出しましょう

  • Point 01

    空き家を手放すことで得られるメリット

    空き家を手放すことは、不要な固定資産税の負担を減らすだけでなく、地域の資産価値を向上させる一助ともなります。また、維持管理の手間から解放され、得られた資金は新しいライフスタイルの実現にもつながるでしょう。

  • Point 02

    スムーズな売却プロセス

    不動産売却を選ぶ際のプロセスは思っている以上にシンプルです。まずは弊社に相談していただき、物件の好条件査定を受け、高価格での売却をしましょう。自分に合ったペースで安心して進めることができる手法が揃っています。

  • Point 03

    心配される売却後の生活

    空き家を手放すことに対して不安を感じる方も多いかもしれませんが、売却後の生活についてもサポートいたします。新しい生活に向けて必要な資金を得ることで、より快適な住環境の実現が可能です。

3. 早い不動産売却を実現するためのポイント

空き家の売却には、売却を早めるためのいくつかのポイントがあります。まず大切なのは、物件の価値を正確に把握することです。不動産査定を受けることで、買い手からの信頼を得やすくなり、売却金額の透明性を持たせることができます。さらに、物件の状態を可能な限り良好に保つことも、売却をスピーディにするために重要な要素です。少し手を加えるだけで印象が大きく変わることがありますので、簡単なクリーニングや修繕を行うことをお勧めします。


弊社、株式会社nanala(ナナラ)は、全国対応を掲げ、特に東京エリアを中心にさまざまな地域の不動産売却をサポートしています。お客様一人一人の状況に応じた提案ができるよう、専門知識と経験を兼ね備えたスタッフが多数在籍していますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。また、迅速な対応を求めるお客様には、独自のネットワークを利用して即日査定や早期売却を実現する体制を整えています。状況によっては、最短即日で現金化できることもあり、急な資金が必要な場合にも心強い味方です。


女性スタッフも多く在籍しているため、女性のお客様にも安心してご利用いただける環境が整っています。お客様の不安や疑問に寄り添い、きめ細やかにサポートすることで、空き家売却をスムーズに進めるお手伝いをいたします。お客様が抱える様々な事情に対応し、全力でサポートしていくことをお約束します。空き家に関するお悩みや不安がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。私たちと一緒に、あなたの空き家の新たな道を見つけてみませんか。

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4. 固定資産税を軽減する方法

4. 固定資産税を軽減する方法

近年、土浦市において空き家の問題は深刻化しています。持ち主が手放すことなく放置される老朽化した空き家が増えることで、地域の景観や安全にも影響が出ています。しかし、この問題は単なる負担と捉えるのではなく、解決の手段として不動産売却に目を向けることが重要です。 空き家を手放すことで、固定資産税を軽減することができます。空き家には多くの場合、維持管理が必要となり、それに伴うコストが発生します。また、空き家が放置されると、治安の悪化や資産価値の低下を招くことにもつながります。この負担を軽減するためには、いっそのこと不動産を売却し、新たなスタートを切る選択肢を検討することが有効です。 不動産売却は、単に物件を手放すことだけではありません。あなたの大切な資産を新しいオーナーに引き渡すことで、地域の活性化にも寄与することができるのです。空き家を売却することで手に入れる資金は、新たな生活資金や将来の投資に回すことが可能となります。また、売却を通じて新しいオーナーが入居することで、地域の活力を取り戻す一役を担うことにもつながります。 弊社では、空き家の不動産売却を希望される方々に向けて、専門的なサポートを提供しています。不動産売却の過程において生じる心配や不安についても、経験豊富なスタッフが一緒に行動し、きめ細やかなサポートを行います。利用者のニーズに合わせた柔軟な対応により、安心して売却を進めることができるでしょう。
空き家の固定資産税や維持管理の負担から解放され、新たな第一歩を踏み出してみませんか?あなたの空き家がもたらす負担を軽減するための具体的な方法として、不動産売却をぜひご検討ください。
不安や疑問点があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。

私たちナナラがサポートすることで、お客様の笑顔につながる未来を共に築いていきましょう。

5. 住宅市場動向とその影響

最近の住宅市場は、大きな変化を遂げています。特にコロナ禍による影響で、リモートワークの普及やライフスタイルの多様化が進み、住宅の需要が変わりつつあります。これにより、各地域における空き家や中古住宅の取引が活発化している傾向があります。

土浦市においても、空き家問題を抱える多くの住宅が見られます。空き家を手放すことで、財務面や地域の活性化に寄与することができるため、売却を検討することはとても重要です。特に、現在の市場では、住宅価格が底堅く推移しており、早めの売却が有利になる可能性があります。

また、現在の市場動向を踏まえた上での戦略的な売却方法が求められます。物件の魅力を最大限に引き出し、高価格設定を行うことが、売却成功のカギとなります。例えば、内覧会を開催したり、ネット上でのプロモーションを強化したりすることが効果的です。また、特に空き家の場合、地域のニーズに合ったリノベーションを行うことも一つの手段です。

さらに、今後の住宅市場がどう変化していくのか注視することも大切です。特に世帯数の減少や高齢化が進む中で、空き家の有効活用が求められています。これにより、不動産の流動性が向上し、売却がスムーズに行える環境が整いつつあります。

5. 住宅市場動向とその影響

6. どの不動産業者を選ぶべきか?

不動産売却を検討する際、信頼できる不動産業者を選ぶことは非常に重要です。なぜなら、不動産の取引は金銭的にも大きな決断であり、適切なアドバイスとサポートが必要だからです。では、どのようにして信頼のおける業者を見つけることができるのでしょうか?


まず、業者の実績や評判を確認することが基本となります。過去にどのような取引を行っていたのか、顧客からのフィードバックはどうだったのかを調べることで、その業者の信頼性を判断する材料となります。また、オンラインレビューや評価サイトの活用も有益です。


次に、業者とのコミュニケーションの取りやすさも重要なポイントです。直接会って話をする際には、相手の説明がどれほど分かりやすいか、質問にどれだけ丁寧に答えてくれるかをチェックしましょう。お客様の状況に寄り添った提案をしてくれる業者こそが、信頼できるパートナーとなります。


さらに、強みを持つ業者を選ぶこともポイントです。例えば、特定の地域や物件に強い業者は、その知識を活かしてより良い売却条件を提示することが可能です。弊社、株式会社nanala(ナナラ)は、豊富な専門知識と経験を持つ地域専門スタッフが在籍しており、様々なニーズに応じた丁寧なサポートを提供しています。また、不動産売却が初めての方や不安を抱える方に対しても、わかりやすい説明を心掛け、安心してお任せいただける体制を整えています。


不動産業者選びは、売却後の満足度に大きく影響します。しっかり事前に調査を行い、信頼できる業者と良い関係を築くことが成功への第一歩です。

"お客様の笑顔のために"という理念のもと、弊社ナナラは不動産売却のサポートを進めています。 どんな疑問や不安でも、まずはお気軽にご相談ください。

7. お問い合わせ・無料相談はこちら
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空き家の問題は、私たちの暮らしと地域環境に影響を及ぼします。特に土浦市では、空き家が増加し、地域の治安や景観に悪影響を及ぼしているとの声も多く聞かれます。空き家は、管理が行き届かず外観が劣化することや、犯罪の温床になる可能性もあるため、地域住民にとって大きな不安要素となっています。こうした背景を踏まえ、空き家を持つ皆様には、手放すことを検討していただきたいと思います。

不動産売却は、単なる物件の取引ではなく、新たな生活への第一歩です。空き家を売却することで、固定資産税や維持管理などの負担を大幅に軽減することができ、また、その売却金を新たな暮らしの資金に充てることも可能です。不安な過程や手続きも、私たちの専門知識を活かして安心してサポートいたします。

また、早期に空き家を売却するためにはポイントがあります。売却価格設定や、効果的な宣伝が重要です。

弊社ナナラでは独自のネットワークや膨大なデータに基づき、土浦市の不動産を高値査定させて頂き、早期の売却を実現いたします。お客様が安心して手続きを進められるよう、丁寧で分かりやすい説明を心掛けています。

皆様のご感想やご不安点をしっかりとお聞きし、最適な提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

私たちもお客様が笑顔で新たな一歩を踏み出すお手伝いを全力でさせていただきます。

Access


お客様の「どこよりも高く売りたい」という当然のご希望に誠実にお応えさせて頂き成約実績を重ねてまいりました。
茨城県土浦市からの不動産売却のご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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