株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
中野区の地域特性
中野専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
中野区の地域特性
中野専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
中野区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
新宿などの都心部に近いものの、商店街や住宅街の色合いが強く残されております。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/2月に中央線中野駅徒歩9分、土地坪単価361.6万円がございます。
※JR中野駅南口
中野区エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
不動産売買からみる中野区の注目点
相続不動産を最高額で売却するには中野区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる中野区の注目点
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《交通アクセスが良さ》
JR中央線の中野駅を中心に、東京メトロ丸ノ内線や都営地下鉄大江戸線などが通るため、新宿や東京、池袋へのアクセスが非常に便利であります。このような地域性に基づいて、最高値での不動産売却を致します。
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《中野駅周辺の再開発》
中野駅の北西部側では、警察大学校の移転を契機に再開発が進み、2012 年にオフィスビルや大学、病院、公園など多様な都市機能を備えた「中野四季の都市(まち)」が誕生しました。
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《中野区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)東京都中野区の平均公示地価は、1㎡あたり1,021,000円です。
2023年は、1㎡あたり944,056円で、8.15%大幅に上昇しています。
このようなあらゆるデータをもとに、お客様の相続不動産を高額査定させて頂きます。
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は中野区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
中野区の不動産を売りたいと買いたいを考える
中野区の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑相続不動産の売却の手続きが複雑でよくわからない
☑初めての売却なので何から手を付けていいかわからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・中野に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に希望の学校の近くでアパートを購入したい
・中野区の勤務先近くで不動産を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・土地が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい
・中野で社員寮となる物件をなるべく早く購入したい
中野区の不動産売却にニーズがある理由
中野区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
東京都中野区は、より良い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。
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収益物件でのニーズ
中野区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。
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相続対策
相続税の対策で、近くのアパートなどの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。
ぜひ一度お問い合わせください。
ご相続と空き家について
2023年に発表された総務省の住民基本台帳によると東京都中野区では高齢人口率は20.1%となっております。
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。売却益を逃している可能性がある。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、丸投げ出来る。査定額が上がるなどメリット大。
空き家相続問題は、中野区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況の中でお客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では解決策を紹介します。
相続したが希望条件に届かない中野区の物件を最高値で売却
相続したが希望条件に届かない中野区の物件を最高値で売却
中野でご家族から相続した物件の管理でお困りの方は、不動産売却を検討してみませんか。
東京に会社を構え、中野区の空き家からマンション、アパートまで幅広く対応致します。
中野区専門スタッフによる、好条件査定でお客様の不動産売却にお応えさせて頂きます。ぜひ他社様とご比較下さい。
ご高齢のお客様のニーズにお応え
不動産相続のご相談はナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます。お気軽にご連絡下さい。
不動産相続のご相談はナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます。お気軽にご連絡下さい。
株式会社nanala(ナナラ)
不動産を相続される際には手続きなど負担を感じるかもしれませんが、全て丸投げ頂いて大丈夫です。
専門スタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。
提携司法書士と連携しお客様のご負担を軽減します。
お電話の際は中野区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
check!
中野区の相続したあらゆる物件に対応
中野区があるのは、多摩川と荒川にはさまれた武蔵野台地の中心部。駅の周りは「ブロードウェイ」をはじめ、商業エリアとしてにぎわっており、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっております。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、中野区では新設持家着工戸数が351戸、新設貸家着工戸数が2,082戸となっており、貸家の着工戸数が大変多くなっています。
このようなデータに基づいて、相続した中野区の物件に完全対応し、活用できない土地から一棟建物等、あらゆる不動産売却を好条件査定でお応えさせて頂きます。
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Point 01
高齢者様や全てのお客様に寄添います
大切なご家族へ相続の負担を掛けたくないとお考えのご高齢のお客様やご家族様のお気持ちを汲み取り、最適な方法をご提示致します。
どの様な物件にも対応致しますので、中野区で所有する土地や戸建て、アパート、マンションを手放したい方は、ぜひご相談下さい。
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Point 02
物件の種類や種別を問わず対応
戸建てはもちろん、アパートやマンションなどの幅広い物件の不動産売却を手掛けております。物件の種別や状況を問わず中野区をはじめ東京都内からのお問い合わせに完全対応致しますので、売却先を検討している方はお気軽にお問い合わせいただけます。
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Point 03
不動産売却でお困りの方をサポート
ご家族から相続した土地や家屋の買い手が見つからずにお困りの方は、不動産売却を検討しませんか。
法改正もあり、全国で問題となっていますが、使わなくなった戸建てや遠方にある土地などの査定も行っており、買取のご依頼も喜んで承ります。
株式会社nanalaのこだわり
高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応
株式会社nanalaのこだわり
高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応
中野区の不動産売却を得意としています
ご相続に伴うご実家の管理に掛かる手間や固定資産税などの相続後の大きな負担でお困りのお客様に寄り添い、最適な解決策を提案させて頂きます。
ふるさとから離れて暮らす方はもちろん、ご家族に負担を掛けたくないと願う、高齢者様からのご相談も承っており、お客様の状況やお気持ちを配慮する姿勢を大切にしてまいりました。
お客様の笑顔のために尽力致しますので、初めての方にも安心してご依頼頂けますし、ご家族様からのご相談も、もちろん承ります。好条件、最高値での売却は当たり前の事と考え、お客様のニーズにあった提案をさせて頂きます。
中野区をはじめとした都内からは幅広くご相談いただける会社です。
都市圏の他にも郊外にある土地や空き家まで対応しているため、相続した遠距離ある物件の査定から売却まで手間いらずでお任せ頂けます。売却後の生活も考えてサポート致しますので、条件に合う買い手様が見つからずにお困りの方は是非お気軽にご相談下さい。
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えして参りました。
中野区のあらゆる相続不動産を最善の形で売却可能です。是非他社様とご比較下さい。
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えして参りました。
中野区のあらゆる相続不動産を最善の形で売却可能です。是非他社様とご比較下さい。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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