株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
東京都東大和市の地域特性
東大和市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています
東京都東大和市の地域特性
東大和市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています
東大和市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
市内には多摩湖をはじめとした狭山丘陵の豊かな自然があります。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に多摩モノレール線上北台駅徒歩18分で、土地坪単価59.2万円がございます。
※東大和市多摩湖 取水塔
不動産売買からみる東大和市の注目点
最高値でのアパート売却には東大和市のあらゆるデータを活用し買主様にご説明する必要があります
不動産売買からみる東大和市の注目点
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《都心へのアクセス》
東大和市は鉄道は西武拝島線、多摩モノレールが通っており、東大和市駅から西武新宿駅までは、急行の乗り換えなしでの通勤・通学が可能です。こうした地域の特性を活かし最高値での売却活動を実現させます。
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《東大和市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)東大和市の平均公示地価は、
1㎡あたり175,346円です。2023年は、1㎡あたり171,884円で2.01%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを高額売却させて頂きます。
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《子育て支援が充実》
東大和市は、「日本一子育てしやすいまち」を目指し、待機児童の解消や子育て支援体制の拡充にむけて重点的に取り組んでおり、ファミリー層にとって暮らしやすい地域です。
東大和市の駅地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は東大和市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
東大和市のアパートを売りたいと買いたいを考える
東大和市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまでご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまでご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず売却で損をしないか心配
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない
☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか
らない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に東大和市のアパート購入を考えている
・東大和市で会社の支店となる物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い物件を希望している
・社員寮をなるべく早く購入したい
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
・東大和市に愛着がありこの地域で不動産を購入したい
東大和市の不動産売却にニーズがある理由
東大和市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
東大和市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
東大和市は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。
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相続対策
相続税の対策で近隣の物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。
東大和市のあらゆるアパートの売却を得意としています
老朽化し空室が目立つアパートから旗竿地や借地など売却が難しい物件も含め多くを扱わせている不動産会社です
独自のネットワークでお客様のアパートを好条件、高額査定での売却を承ります
東大和市は完全無料で出張査定致します
東大和市のアパート売却に高額査定で完全対応
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好条件
独自のネットワークや膨大なデータを駆使し、培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力を尽くし
最高値で売却します
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遠隔地
東大和のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置された方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いております
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急ぎ
即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。自社買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい
ご相続と空き家について
東京都東大和市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が27.60%となっており10年連続で増加しており、
また年少人口率は12.14%と10年連続で減少しております。少子高齢化が懸念されています。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は東大和市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
お電話の際は東大和市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
東大和市に特化したスタッフが対応
東京都東大和市は、東京都の西北部に位置し南に立川市・小平市、北は埼玉県所沢市に接する市です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、東大和市では新設持家着工戸数が133戸、新設貸家着工戸数が187戸となっております。
東大和市に特化した専門スタッフが、このようなあらゆるデータを基に、お客様のご希望やご不安点をお聞かせ頂きベストなご提案をさせて頂きます。
きめ細やかな対応でお客様の要望に寄り添ったアパート売却を出張サポートし、好条件での高額売却をお約束致します。
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01どんな物件も高値で売却可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートや空室が目立ち売却がなかなか進まない物件や、借地上の物件や旧耐震の売却が難しい物件も多く取り扱っており、成約実績も数多くございます。お任せ下さい。きめ細やかな心配りをモットーにしております。
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02相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い長年放置した相続する人のいない空き家や、相続問題が長引き、なかなか売却が進まない等、アパート売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様に手続き等のご負担をお掛けしません。
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03訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
東大和のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や債務超過物件など全てお取り扱い可能です。
売却が難しいと思われる物件でも東大和市での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただけるアパート売却をお手伝い致します
東大和市の不動産売却なら実績豊富な
nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
東大和市の不動産売却なら実績豊富な
nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
東大和市の不動産売却について多くの実績と自信をもっており
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を提供致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
東大和市のアパート売却は
安心の実績のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
東大和市のアパート査定額を大幅にアップ
東大和市のアパート売却を得意としており、3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。東大和市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、高額査定での売却のご提案が可能です。
物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。
どのような不動産売却にも対応させて頂きますので、東大和市でのアパートなどの集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
東大和市内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく長年放置されたままの築古物件や、相続後に空き家になってしまっている物件売却も提携司法書士と連携してサポートし、お客様にご負担をかけません。不動産売却に関する事でしたら、あらゆるご相談を承っています。
素早い対応と的確な査定を東大和市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。
お急ぎの際は即日査定も可能です、お客様のご要望にお応えさせて頂きます。
Company
東大和市のアパート売却にどこよりも高額査定で応えてきた確かな実績。
お客様の「一番好条件で売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えさせて頂きます。
Company
東大和市のアパート売却にどこよりも高額査定で応えてきた確かな実績。
お客様の「一番好条件で売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えさせて頂きます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください。
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