株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

港北区の地域特性

横浜市港北区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


港北区は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

緑や自然も充分に残されていながら、大規模公共施設や商業施設なども数多くあり、利便性とゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額査定での売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に横浜グリーンライン高田駅徒歩3分で土地坪単価173.6万円がございます。

                                ※日産スタジアムと日産フィールド小机

美容室2

不動産売買からみる横浜市港北区の注目点

最高値での戸建て売却には港北区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《交通アクセスの利便性》

    港北区内を通る鉄道には、JR線、市営地下鉄、相模鉄道、東急線が通っております。特に東急東横線沿線は主に一戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街となっております。

  • 《新横浜駅の再開発》

    新横浜駅には、「横浜アリーナ」、「日産スタジアム」など様々な施設があり、駅を中心にマンションなどの新興住宅地が広がっています。

  • 《横浜市港北区の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市港北区の平均公示地価は、1㎡あたり418,016円となっています。2023年は、1㎡あたり398,064円で、5.01%上昇しています。こうしたデータに基づいて、お客様の物件を最高値で売却させて頂きます。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は横浜市港北区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
空き家問題の深刻さ
  • check_box 空き家の維持管理や固定資産税の負担を解消
  • check_box スピーディーな査定から売却まで、最短即日対応可能
  • check_box 豊富な経験を持つ女性スタッフが丁寧にサポート
  • check_box 全国エリアからの依頼に対応、どこでも出張査定
  • check_box 訳あり物件や老朽化した物件も柔軟に対応

近年、空き家が増加しており、その管理や維持が大きな悩みとなっています。横浜市港北区でも空き家を抱える方が多く、早期の対策が求められています。

株式会社nanala(ナナラ)では豊富な専門知識と確かな業界経験を活かして、空き家の悩みを解消するための円滑な不動産売却サポートを提供いたします。

私たちの提供するサービス

私たちナナラの提供するサービス

お客様の笑顔のために

  • Point 01

    多様なサービスでサポート

    弊社では空き家の悩みを解消するために、幅広いサービスをご用意しています。価格査定から賃貸管理、さらには土地評価まで、すべてのステップでお客様のニーズに沿ったサポートをいたしますので、どんなご相談でもお気軽にお申し付けください。

  • Point 02

    専門知識で安心のサポート

    経験豊富なスタッフが揃っており、空き家の売却を希望されるお客様に対して、専門的な知識をもとに丁寧にアドバイスします。不安や疑問を解消しながら、安心して売却を進めることができるよう、しっかりとサポートいたします。

  • Point 03

    迅速な対応でスムーズな売却

    高齢者の方やお忙しい方でも、迅速な対応を心がけています。お客様のご希望に寄り添い、最短での売却を実現するために、柔軟なプランを提案します。空き家の悩みを一日でも早く解消するために、私たちにお任せください。

価格査定の重要性

空き家の売却において、適切な価格査定は非常に重要です。適切な価格を設定することで、スムーズな売却を実現し、納得のいく取引を行うことができます。私たちの経験豊富な港北区専門スタッフが市場を分析し、地域の不動産動向や過去の取引データを基に正確な査定額を算出します。これにより、お客様にとって最も有利な価格での売却が可能となります。

さらに、お客様の空き家に特有の要因や状態をしっかりと理解し、それに応じた適切なアドバイスを行います。例えば、リフォームの必要性や、立地条件、周辺施設の有無など、さまざまな観点から評価を行い、お客様にとって最適な売却戦略を提案します。これにより、通常の市場価格よりも高めに設定できることがあります。

弊社の査定プロセスは透明性が高く、お客様が安心してご利用いただけるよう心掛けています。査定結果を基に、売却のタイミングや方法について十分なご説明を行い、納得のいくご提案をさせていただきます。また、査定結果については、随時お客様とコミュニケーションを取りながら進めていきますので、不安や疑問点があれば遠慮なくお尋ねください。

何よりも、お客様の大切な資産を守り、最大限の価値で売却できるよう、全力でサポートいたします。どんな小さな疑問や要望でも、私たちにお伝えいただければ、その都度最善の対応を心掛けます。空き家の悩みを抱える皆さまには、ぜひ私たちnanalaの専門的なサービスを活用していただき、スムーズで満足のいく売却を実現していただきたいと考えています。

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賃貸管理の選択肢

賃貸管理の選択肢

空き家を賃貸物件として活用することは、一つの有効な選択肢です。特に、空き家を持っているものの、売却をためらっている方にとって、賃貸管理は大きなメリットをもたらす可能性があります。賃貸物件にすることで、毎月の家賃収入を得ることができ、固定資産税や維持管理費用をカバーする手段として活用できます。

ただし、賃貸経営にはいくつかのメリットとデメリットが存在します。まず、賃貸のメリットとしては、安定した収入が期待できること、空き家の維持管理ができること、さらに市場が回復した際には物件の価値が上がる可能性があることが挙げられます。特に、横浜市港北区のような人気エリアでは、賃貸需要が高いため、迅速に入居者を見つけることができる可能性が高くなります。

対して、賃貸経営に伴うデメリットも考慮する必要があります。例えば、入居者のトラブルや退去後の清掃、修繕費用が発生することがあるため、安定した収入を得るためには事前の対策が欠かせません。また、空き家を賃貸物件として運営する場合、法律上の規制やルールを遵守することも求められます。これらのことを考えると、賃貸管理を行うにはそれなりの知識や準備が必要です。

そこで、私たちのサポートを活用することで、これらの悩みを軽減できます。経験豊富なスタッフが賃貸管理の全体を丁寧にサポートし、適切なアドバイスを提供することで、よりスムーズな運営を実現します。賃貸管理の顧客サポートは、物件のエリアやタイプに応じて異なりますが、私たちはお客様のニーズに合ったきめ細やかなサービスを提供します。

空き家を賃貸物件として活用することで、単に空き家を持て余すのではなく、不動産を資産として有効活用し、経済的な安定を図ることが可能です。ぜひ、私たちにご相談いただき、空き家の有効活用に向けた一歩を踏み出してみませんか。

土地評価の専門知識

空き家を売却する際、土地の価値を正確に評価することは非常に重要です。適切な評価があれば、売却戦略を立てやすくなり、納得のいく価格での取引が実現できます。

横浜市港北区の地域特性や市場動向を踏まえた評価を行うことで、お客様が保有する土地の真の価値を把握しやすくなります。土地は地域環境やアクセス、周辺の施設など多くの要素に影響されるため、私たちはこれらを詳細に分析し、適正価格をご提示します。特に、空き家がある土地の評価は一般的な住宅評価とは異なる観点が求められます。古くからの住宅地であれば、その地域の歴史や周辺環境の変化を考慮しながら評価し、新たな開発計画や周辺の再開発情報なども視野に入れます。

当社は地域密着の不動産専門家として、長年の経験から得た知識を基に、詳細な土地評価を行います。お客様の不安を解消するとともに、より利益の出る売却戦略を提案することで、スムーズな不動産取引を実現いたします。土地の評価は単なる数値ではなく、様々な要因の集大成であるため、私たち株式会社nanala(ナナラ)に安心してお任せください。

土地評価の専門知識
お客様の声

株式会社nanala(ナナラ)のサービスを実際に利用されたお客様からの成功事例と感謝の声を紹介いたします。

一例として、横浜市港北区にお住まいのA様は、長年放置していた空き家を抱えており、その管理に困っていました。地域の不動産市場に関する知識が乏しく、売却をためらっていたところ、私たちナナラのサービスを利用することにしました。担当スタッフがA様のニーズをしっかりとヒアリングし、適切な価格査定を行った結果、短期間で納得のいく価格で売却することができました。

A様からは「自分ではできないことが多く、売却の際の不安が大きかったが、担当者のサポートのおかげで安心して進めることができた」とのお言葉をいただきました。このように、私たちのサポートはお客様の不安を軽減し、成功へと導く手助けをすることを目指しています。

さらに、B様は、空き家を賃貸物件として活用したいと考え、ご相談にいらっしゃいました。私たちは、賃貸管理のメリットとデメリットを詳しく説明し、最適なプランをご提案しました。結果的に、B様は賃貸物件として空き家を貸し出すことができ、安定した収入を得られるようになりました。 B様からは「早期に賃貸が決まり、想定以上の収入が得られたので、思い切って相談してよかった」との嬉しいご感想をいただきました。

こうした成功事例は、私たちのサービスがいかにお客様に寄り添い、安心して依頼していただけるかを示しています。不動産の売却や賃貸管理を通じて、空き家の悩みを解消する手助けをしていることを実感します。

さらに、C様からいただいた声では、「初めての不動産売却で不安が多かったが、丁寧に説明してもらい、その都度アドバイスをしてくれたので、安心して進められた」と語っていただきました。

株式会社nanala(ナナラ)の目指すのは、お客様が笑顔で満足できる結果を得ることです。そのために、地域密着型の専門知識を活かし、お客様一人ひとりに最適なアドバイスを提供できる体制を整えています。成功事例や感謝の声は、私たちの取り組みが実を結んでいる証拠であり、これからもより多くのお客様を笑顔にするために努力してまいります。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向かい合い多くの成約実績を重ねてまいりました。
横浜市港北区の不動産売却に高額査定で確実にお応えします。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

まずはご相談を!
  • まずはご相談を!
  • まずはご相談を!
  • まずはご相談を!
  • まずはご相談を!

不動産に関する悩みや疑問は、誰にでも起こりうることです。特に空き家を抱えた方々にとって、その管理や売却方法がわからず、様々な不安を抱えることが多いでしょう。そんな時は、ぜひお気軽にご相談ください。弊社ナナラの専門知識を持つスタッフが、ご相談は完全無料でお手伝いさせていただきます。

電話やメールでのご連絡をお待ちしております。お客様の状況に最適なアドバイスを提供いたしますので、空き家売却の不安を一緒に解消していきましょう。

きっとあなたにふさわしい解決策が見つかります。

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