与野の地域特性

与野地区担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


与野地区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

交通の利便性が高く住みやすい住環境のもとで、さいたま新都心や彩の国さいたま芸術劇場などを生かしたまちづくりが進められており、地区として大きく発展し続けています。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高価格査定での早期現金化を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/3月に埼京線与野本町より徒歩10分で、土地坪単価99.2万円がございます。          ※JR与野本町駅

美容室2

不動産売買からみる さいたま市中央区の注目点

与野の最高値での不動産売却には中央区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《交通の利便性》

    さいたま市中央区には、(北与野駅、与野本町駅、南与野駅)と、JR埼京線の駅が3駅あり、またJR京浜東北線の2駅(与野駅、さいたま新都心駅)があります。大宮方面や東京方面にアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。

  • 《新設住宅着工戸数》

    国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表しているデータによりますと、最新の新設住宅着工戸数について、さいたま市中央区では新設持家着工戸数が125戸、新設貸家着工戸数が351戸となっています。このようなデータをもとに、最高額での売却活動を致します。

  • 《さいたま市中央区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2025年現在)さいたま市中央区の平均公示地価は、1㎡あたり356,000円となっています。2024年は、1㎡あたり345,476円で、3.04%上昇しています。こうしたデータに基づいて、お客様の不動産を最高値で売却するお手伝いを致します。

さいたま市中央区の地点ランキング

(基準)2024年[令和6年]基準地価 2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。

王冠
1位
新都心4番1外(基準)
98.5 万円/㎡
王冠
2位
大字下落合字大原1050番2外(公示)
47.1 万円/㎡
王冠
3位
上落合9-10-20(公示)
43.2 万円/㎡
王冠
4位
大戸4-7-12(公示)
39.8 万円/㎡
王冠
5位
上落合4-4-2(基準)
38.7 万円/㎡

Graph

さいたま市中央区の地価 過去の推移(2015年~2024年)

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)


4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

与野の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は与野地区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
1. 与野エリアにおける不動産市場の現状
  • check_box 与野エリアの不動産価格動向を徹底解析
  • check_box 市場の流行を反映した適切な価格設定の提案
  • check_box 売却の最適なタイミングを見極めるサポート
  • check_box 地域に根ざした情報提供で安心の売却を実現
  • check_box 専門スタッフによる個別相談で不安解消
  • check_box

    迅速な高額査定と即日現金化の可能性

与野エリアでの不動産現金化を実現するための新しいステップをご提案します。地域の不動産価値を理解することで、売却のタイミングや価格設定において優位に立つことができます。私たち株式会社nanala(ナナラ)が、あなたの不動産売却を全力でサポートいたします。

2. 不動産現金化のメリットとは?

2. 不動産現金化のメリットとは?

価値ある資産を流動化し、生活を豊かにします

  • Point 01

    資産の流動化

    不動産の現金化は、固定資産としての流動性を高め、必要な資金を迅速に手に入れる手段となります。ライフスタイルや経済状況の変化に応じて、資産を転換することで、より柔軟な資金計画が可能になります。

  • Point 02

    生活資金の確保

    不動産を売却することで得られる現金を活用し、日常生活での資金繰りを改善できます。これにより、急な出費にも対応しやすくなり、経済的な安心感を得るでしょう。

  • Point 03

    健全な資産管理

    不動産を売却して得た現金は、新たな投資機会や資産形成にも活用できます。適切に資産を運用することで、将来的な収入源を確保し、経済的な自立を促進することができます。

3. 土地評価・不動産査定の重要性

正確な土地評価や不動産査定は、適正な売却価格を導き出すための第一歩です。不動産を売却する際には、まず自分の持っている物件の現状をしっかりと理解することが不可欠です。特に、与野エリアでは市場の動向や地域特性に応じた査定を行うことが重要です。

当社nanalaの専門スタッフは、長年の経験と豊富な知識を活かし、細やかな土地評価を実施しています。それぞれの物件の特長を把握し、周辺環境や市場の変化を考慮に入れながら査定を行います。このプロセスにより、適正価格を見極め、売却活動のスタート地点をしっかりと定めることができます。

また、査定の過程ではお客様への丁寧な説明を心がけています。不動産売却が初めての方でも理解しやすいよう、評価の基準や市場の動向についてしっかりとお伝えします。このように適切な情報提供を受けることで、お客様も不安を抱えることなく安心して売却に臨むことができるのです。

不動産は高額な資産であるため、その正確な評価が売却後の満足度にも大きく影響します。現金化を実現したい方にとって、適正な売却価格は非常に重要な要素です。私たちと共に、与野エリアの不動産査定を行い、あなたの売却活動を成功させるための第一歩を踏み出しましょう。専門的なサポートを通じて、自信を持って不動産を現金化することができます。

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4. スムーズな不動産売却の流れ

4. スムーズな不動産売却の流れ

不動産売却は、初めての方にとっては不安がつきものですが、安心して進められるプロセスが存在します。まず最初のステップは、事前相談や査定です。ご自身の不動産の現在の価値を正確に把握することで、適切な売却価格を設定することができます。当社では、無料で査定を行っており、専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明いたします。

次に、売却のための準備を進めることが重要です。この段階では、物件の状態を整えるためのリフォームやクリーニングなどを行い、売り手としてのイメージアップを図ります。特に外観や内装を美しく保つことで、購入希望者の関心を引き付けることができます。

ナナラでは内見前のクリーニングは無料で請け負いますのでお任せください。

その後、いよいよ販売活動に入ります。販売戦略を見定めた上で、広告や公開内見を行い、多くの方に物件をアピールします。また、購入希望者からの問い合わせには迅速に対応し、信頼感を築くことが重要です。

購入希望者が現れたら、正式な交渉に移ります。価格や条件について話し合いますが、心配は無用です。お客様の立場に寄り添って、納得のいく条件を引き出せるよう、経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。

契約が成立した後は、引き渡しの準備へと進みます。ここでは、必要書類や手続きの確認を行い、スムーズに引き渡しができるよう事前に整理しておくことが求められます。最終的に、晴れて売却が完了すると、売却金の受け取りがあります。この金額が、今後の資金計画や生活設計の重要な要素となります。

不動産売却のプロセスは、ひとつひとつのステップが大切です。初めての方でも安心して進めるために、当社では常にお客様と寄り添い、わかりやすい説明と信頼の支援を心がけています。どうぞお気軽にご相談ください。

5. お客様の声:成功事例の紹介

当社が提供する不動産売却支援サービスには、多くの成功事例があります。例えば、与野エリアにお住まいの高田様は、維持管理が困難になった収益物件の売却を希望されていました。高田様は、将来的に住み替える計画を持っており、不要な物件を売却することで得た資金を生活資金に充てたいと考えていました。私たちは、お客様のニーズに寄り添い、査定から売却までのプロセスを丁寧にサポートしました。

まず、専門スタッフが高田様の物件の細かな査定を行い、適正価格を設定しました。市場の動向や類似物件の価格を基にした査定によって、納得のいく価格が提示できたため、高田様の安心感が増しました。その後、広告活動を通じて広く買主様を募り、わずか数週間で希望価格での売却が決まりました。

こうした成功事例は高田様だけではありません。他のお客様でも、実際に私たちのサポートによってスムーズに不動産を現金化できたケースが多数存在します。例えば、老朽化した物件をお持ちだった佐藤様は、当社の迅速な対応により、思いがけないスピードで売却が成立したと感謝の声を寄せられました。また、やや複雑な状況にある物件をお持ちだった長谷川様も、当社が提供するサポートのおかげで無事に売却を終え、生活の新たな一歩を踏み出せました。

これらの事例が示す通り、初めて不動産を売却される方でも安心してご相談いただけます。私たちの専門知識と経験を活かし、最適な解決策の提案を行うことで、たくさんの方に笑顔を届けられることを心から嬉しく思っています。信頼してご依頼いただけるよう、今後も一層努力していく所存です。是非、あなたも私たちにご相談いただき、新たな一歩を踏み出してみませんか?

5. お客様の声:成功事例の紹介

6. よくある質問:不安を解消するQ&A

不動産売却を検討されているお客様にとって、さまざまな疑問や不安があるのは当然のことです。売却のプロセスや、査定の流れ、さらには信頼できる不動産会社の選び方など、気になる点を少しでもクリアにするお手伝いをいたします。


まず、不動産売却の初めてのステップとして多く寄せられる質問は「どのエリアに対応してもらえるのか?」というものです。弊社では日本全国を対象に不動産売却をサポートしておりますので、どこでも安心してご相談ください。特に与野エリアにおいても、地域に根差した知識を活かし、最適なアドバイスを提供いたします。


次に、「事前に査定を行ってもらえるのか?」という不安を抱えるお客様も多いです。弊社では無料で事前査定を承っており、あなたの物件の価値を正確に把握するためのサポートを行います。この査定を通じて、適切な売却価格を確認しやすくなりますので、ぜひご利用ください。


はじめて不動産売却を考える方にとって、「何から始めれば良いのか?」という問いもあります。弊社の専門スタッフは不動産売買の経験が豊富ですので、お客様の具体的な状況に寄り添った提案をさせていただきます。不安な点や希望をじっくりお伺いし、丁寧にサポートいたしますので、初めての方でも安心してお任せください。


また、「女性スタッフは在籍しているのか?」という点もお客様によく聞かれます。ご安心ください。弊社には多くの女性スタッフが在籍しており、きめ細やかに対応できる体制が整っています。特に敏感な問題を扱う中で、女性スタッフとのコミュニケーションを重視するお客様も多いので、ご希望があればお申し付けください。


最後に、「不動産売却先をどう選ぶべきか?」ともよく聞かれます。理想としては、高額売却が可能であり、なおかつお客様ファーストの目線でサービスを提供するところを選ぶことが重要です。弊社では、お客様に最大限の価値を提供し、あなたの不動産が一番良い形で売却できるよう努めています。


これらの質問を通じて、少しでも不安を軽減し、スムーズに不動産売却のプロセスを進められるように全力でサポートいたします。何か疑問や不安があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。あなたの新たな一歩を心から応援いたします。

7. 今すぐお見積り・相談を!
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最後に、お客様の不動産現金化に向けた新たな一歩を踏み出すお手伝いをさせていただきます。もし何か気になることやご相談があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。弊社ナナラでは、迅速かつ丁寧なサポートを提供しております。

また、一歩踏み込んだご相談ができる簡単な申し込みフォームもご用意しております。お客様の状況に応じたアドバイスや具体的な提案をするため、お気軽にご連絡いただければと思います。与野エリアでの不動産売却に関するあらゆる質問や不安点にお答えし、安心してその一歩を踏み出せるように全力でサポートいたします。ぜひ、お電話やメールにてご連絡をお待ちしております。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合って多くの実績を重ねてまいりました。
さいたま市中央区からのご依頼に高額売却で確実に現金化する自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

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