株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
台東区の駅地価ランキング
2025年[令和7年]公示地価 ※実際の成約事例の金額とは異なります。成約事例は下記に掲載しています。
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台東区の地価 過去10年の推移(2016年~2025年)
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台東区の地価 過去10年の推移(2016年~2025年)
公示地価平均 2025年 台東区の用途別の平均公示地価は、住宅地で1,152,333円/㎡、商業地で2,128,723円/㎡、となります。
台東区では、上野・御徒町・浅草エリアを中心に、モビリティ・観光・生活環境を融合させた都市再生が進展しています。
台東区の地域特性
東京都台東区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
台東区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
上野公園や浅草寺といった有名な観光スポットが点在するエリアがあり、東京観光の中心地として休日は人で大変賑わっています。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し最高値での相続不動産売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025年7月に都営浅草線浅草橋駅より徒歩5分で、中古戸建 2024年築 2SLDK 8,490万円がございます。物件の価格は立地や地域によって大きく変動いたします。
※JR上野駅
台東区における2025年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は、坪単価 305万円/坪(92.2 万円/㎡)となっています。
坪単価は、前年(2024年)に比べて+18.2%(55.4万円/坪、16.8万円/㎡)上昇しています。
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
不動産売買からみる
台東区の注目点
相続不動産を最高値で売却するには台東区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる
台東区の注目点
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《鉄道の利便性》
上野駅は新幹線を含めて11もの路線が乗り入れているターミナル駅で、池袋・新宿・渋谷・秋葉原などの主要駅へ乗り換えなしで30分以内に移動することが可能です。こうした利便性を活かし、最高値の不動産売却につなげます。
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《台東区の空き家率》
台東区の空き家の現況は、空き家率が15.2%と高く、東京都内でも比較的空き家が目立つエリアです。
このような、あらゆるデータをもとに、お客様の相続不動産を最高値で売却活動致します。
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《台東区の公示地価》
国土交通省が公表している(2025年現在)東京都台東区の平均公示地価は、1㎡あたり2,018,188円です。
2024年の1㎡あたり1,760,685円から、14.62%と大幅に上昇しています。こうしたデータを活用し、不動産を高値査定させて頂きます。
お電話の際は台東区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
台東区の相続不動産を売りたいと買いたいを考える
台東区の相続不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑売却の適正な価格がわからず損をするかもしれない
☑いつ売れるかわからないので不安
☑相続不動産の売却手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいかわからない
☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・浅草に愛着があり、この地域で物件を探している
・子育ての為に親元近くの台東区で戸建てを購入したい
・台東区の駅近くでオフィスが欲しい
・予算内で収まるように交渉したい
・台東区内で社員寮をなるべく早く購入したい
・古くてもかまわないので利回りの良い物件が欲しい
・土地が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい
台東区の不動産売却に
ニーズがある理由
台東区の不動産売却に
ニーズがある理由
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住み替え需要がある
台東区は、より良い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。2025年はさらなる物価高に見舞われており、資産形成として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
台東区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の銀行が利上げを決定し、2025年3月に大手2行が住宅ローンの大幅利上げを決定しました。今後の不動産売却に大きな影響を与える事が予測されます。
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相続対策
不動産を相続したものの、活用方法が分からないという方にとって、売却は有効な手段の一つです。
当社には、多くの法人の買主様がいらっしゃいます。
相続不動産を高額で売却可能
台東区で相続した不動産は全てお任せ下さい
相続不動産を高額で売却可能
台東区で相続した不動産は全てお任せ下さい
ご家族から相続した台東区の物件管理でお困りの方は、不動産売却を検討してみませんか。
当社は台東区での不動産売却に豊富な実績があり高値売却を安心してお任せ頂けます
当日出張査定も完全無料で承りますので、お気軽にお申し付け下さい。
ご高齢者様やあらゆるお客様のニーズにお応え
お電話の際は台東区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
ご相続と空き家について
令和5年(2023年)に総務省が発表した住民基本台帳によると東京都台東区では高齢人口率は21.72%となっています。
台東区の相続不動産売却は
ナナラにお任せ下さい
お客様のご資産を活かす為の解決策
相続空き家問題とは
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。売却益を逃している可能性がある。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが、プロに任せる事により丸投げ出来きて査定額が上がるなどメリット大。
不動産の相続・空き家問題は台東区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。
check!
台東区で相続した戸建てからアパートやマンション・土地まで全ての不動産売却に精通
台東区は、東京23区の中心よりやや東側に位置し、面積は10.08㎢と23区内で最小です。上野公園、浅草寺などの観光スポットや三社祭、隅田川花火大会などの大きなイベントは江戸風情を今に伝え、毎年日本だけでなく海外から数多くの来訪者があります。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、台東区では新設持家着工戸数が90戸、新設貸家着工戸数が3,107戸となり、貸家の着工戸数が大変に多いエリアです。このようなデータを活用し、台東区にある空室になってしまった物件や活用出来ない土地、相続した不動産の使い道でお困りのお客様の物件売却に、全てご対応させて頂きます。
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Point 01
高齢者様に寄り添う姿勢
大切なご家族へ相続の負担を掛けたくないとお考えのご高齢のお客様のお気持ちや、ご家族様の気持ちを汲み取り、最適な方法をご提示致します。
どのような物件にも対応致しますので、台東区で所有する不動産を手放したい方は、ぜひご相談下さい。
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Point 02
物件の種類を問わず対応
戸建てはもちろん、アパートやマンションなどのあらゆる物件の不動産売却を手掛けております。
台東区のお問い合わせに専門スタッフが対応致しますので、好条件での売却先を検討している方はお気軽にお問い合わせ下さい。
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Point 03
売却でお困りの方をサポート
ご家族から相続した土地や家屋の買い手が見つからずにお困りの方は、不動産売却を検討しませんか。
使わなくなった戸建てや遠方にある土地などの査定も行っており、買取のご依頼も喜んで承ります。無理かもと思わずにまずはご相談を。
不動産相続のご相談はナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます
不動産相続のご相談はナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます
台東区の不動産売却は株式会社nanala(ナナラ)
不動産を相続されるときは手続きなど負担を感じるかもしれません。しかし全部お任せ頂いて大丈夫です。
台東区専門のスタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減致します。
株式会社nanalaのこだわり
台東区のご高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応
株式会社nanalaのこだわり
台東区のご高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応
台東区のあらゆる物件に対応
ご実家の管理に掛かる手間や修繕費、固定資産税などの相続後の大きな負担でお困りのお客様に寄り添い、最適な解決策をご提案致します。どこよりも好条件、最高値査定での売却をさせて頂きます。
ふるさとから離れて暮らす方はもちろん、ご家族に負担を掛けたくないと願う高齢者様やご家族様からのご相談も承っており、お客様の状況やお気持ちを配慮する姿勢を大切にしてまいりました。提携司法書士や提携税理士との連携で、ご負担を軽減し完全サポート致します。お客様の笑顔のために尽力致しますので、初めての方にも安心してご依頼いただけます。是非他社様とお比較下さい。
台東区の不動産売却を幅広くご相談いただける会社です。土地や空き家まで対応しているため、遠距離にある物件の査定から売却までお任せいただけます。
売却後の生活も考えてサポート致しますので、ぜひご相談下さい。
Company
東京都台東区の相続による不動産売却には豊富な実績があります
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂きます
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東京都台東区の相続による不動産売却には豊富な実績があります
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂きます
株式会社nanala(ナナラ)
| 住所 | 〒158-0084 東京都世田谷区東玉川一丁目23番17号 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6825-0551 |
| 営業時間 | 平日9:00~18:00 |
| 定休日 | 土,日,祝 |
| 所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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