築古アパートの査定方法や価値の評価は難しく不動産売買において重要なポイントとなります。まして空き家の査定は、建物や土地の状態、周辺環境、地価など様々な要素を考慮して行われます。査定の際には、専門家の意見を参考にすることで正確な評価を得ることができます。

茨城県では用途別で住宅地の平均価格が1㎡あたり３万３７００円で、去年より0.3％上昇し、1991年以来32年ぶりにプラスに転じました。

また、国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、茨城県では新設住宅着工総戸数が15,771戸です。内訳として新設持家着工戸数が7,232戸、新設貸家着工戸数が5,199戸、給与住宅が36戸、分譲住宅が3,304戸となっています。

茨城県は担当スタッフがおり、豊富な実績がございますので安心してご利用頂けます。
空き家の価値評価には、築年数や建物の構造、修繕の有無、リフォームの必要性などが影響します。また、周辺環境や交通アクセスの良さ、利便性なども重要な要素となります。空き家の価値を正確に評価するためには、不動産の専門知識や市況の把握が必要です。場合によっては建て替えで大幅に価格を伸ばすことも可能ですが、やはり専門家の意見を参考にすることをおすすめ致します。弊社はどのような物件も扱ってきた実績がございますので、お気軽にご相談下さい。