株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

日野市の地域特性

日野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


日野市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

東京都心から西に35kmほどの場所にある日野市。市内には多摩川や浅川をはじめとする川が流れており、古くから水資源に恵まれている地域であります。自然豊かで、治安もよく、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格での不動産売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/2月に中央線日野駅徒歩17分で、土地坪単価92.8万円がございます。

                                        ※高幡不動尊の五重塔

美容室2

日野市のエリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
高幡
47.7 万円/㎡
王冠
2位
多摩平
32.6 万円/㎡
王冠
3位
日野本町
32.3 万円/㎡
王冠
4位
大坂上
30.8 万円/㎡
王冠
5位
新井
23.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

不動産売買からみる日野市の注目点

最高値での空き家売却には日野市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《近郊都市への利便性》

    鉄道では市の中央部をJR中央本線が南北に、また京王線が東から南にかけてそれぞれ走り、京王線とほぼ垂直に京王動物園線と多摩モノレールが通行しており、近郊都市へのアクセスが便利です。

  • 《日野市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)日野市の平均公示地価は、1㎡あたり234,936円となっております。2023年は、1㎡あたり228,086円で3.0%上昇しています。このようなデータに基づいて、最高額での売却活動を致します。

  • 《日野市の地形》

    市域は丘陵地、台地、低地と多様な地形で、丘陵地は住宅地、台地は工業地帯、低地は農村地帯と、それぞれの特色を活かした都市作りがされています。こうした特色を鑑み、お客様の空き家売却を致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は日野市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
空き家問題の現状と影響
  • check_box 空き家の安全性と治安の向上に寄与します。
  • check_box 固定資産税の負担を軽減し、経済的な余裕を生み出します。
  • check_box 地域の資産価値を向上させ、住みやすい環境を維持します。
  • check_box 私たちの専門知識を活かし、スムーズな売却をサポートします。
  • check_box 空き家を新たな投資チャンスとして再発見しましょう。

近年、日野市において空き家の数が増加しており、この現象は地域社会に様々な影響を及ぼしています。特に、放置された空き家は、防災上のリスクや治安の悪化、景観の損失など、多くの問題を引き起こします。また、空き家を維持するための固定資産税や管理費用も大きな負担となることがあります。このような状況を改善するためには、不動産売却を通じて空き家の利用価値を再考することが必要です。

株式会社nanala(ナナラ)は、空き家問題の解決に向けた新たなアプローチをご提案し、あなたの資産の再活用をお手伝いします。

不動産売却のメリット

不動産売却のメリット

空き家問題を解決し、あなたの資産を再活用!

  • Point 01

    空き家売却の経済的メリット
    空き家を売却することで、固定資産税や維持管理の負担を軽減でき、即座に現金化することが可能です。この資金を新たな投資や生活費に回すことで、経済的余裕を生み出すことができます。特に、空き家がもたらしていた手間を省ける点は大きなメリットです。
  • Point 02

    資産活用の多様な方法
    不動産売却を通じて、資産をより効率的に活用する方法が広がります。売却金を元手に他の不動産への投資や新たなビジネスの立ち上げが可能になり、資産の流動性を高めることができます。また、売却によって得た資金でリノベーションを行い、新たな価値を創出することも一つの手段です。
  • Point 03

    不動産売却による新たな投資機会
    空き家の売却は、これまで使われていなかった資産を再定義する機会です。市場のニーズを捉えたリノベーションや賃貸への転用など、さまざまな選択肢が考えられます。売却を通じて、未来の収益を見込んだ新たな投資機会が広がることでしょう。自分の資産を見つめ直し、新たな可能性に目を向けることが重要です。
収益物件としての可能性
空き家を売却した資金を使うことで、あなたは新たな投資として収益物件を手に入れることができます。近年、安定した収入源を求める投資家が増えており、特に不動産市場がその欲求を叶える選択肢として注目されています。不動産投資は長期的に見ても安定した収入を生む可能性が高く、また資産の価値上昇も期待できるため、自己資産の再活用にはうってつけの手段です。

日野市の空き家問題は深刻です。放置された空き家は地域の景観を損なうだけでなく、治安や資産価値にも悪影響を及ぼすことが知られています。このような状況で、空き家を売却し得られた資金を元手に収益物件への投資を行うことは、単に自身の資産を運用するだけでなく、地域の活性化にも寄与します。

収益物件投資の利点として挙げられるのは、安定した賃料収入を得られることです。毎月の賃料収入は、長期的なキャッシュフローを確保する助けとなり、投資家が資産を長期的に管理する際の心強い味方となります。また、不動産は時代と共に価値が上昇することが期待できるため、初期投資の回収後に資産価値が高まれば、転売による利益も期待できるのです。さらに、収益物件は相続税対策や資産の分散投資としても優れた選択肢となりえます。

日野市には、さまざまな収益物件の選択肢があります。新しい生活様式に合わせた賃貸需要が高まる中、小規模なアパートやテナントビル、さらにはリノベーションを施した物件など、多彩な投資先が揃っているのです。これにより、投資家は自身のニーズや資産状況に応じた賢い選択が可能です。

最後に、不動産投資の魅力はただの収益だけではありません。地域に対する貢献や、人々の生活を豊かにすることにも繋がります。資産を再活用することで、あなた自身の未来を明るくし、地域社会を盛り上げると共に、持続可能な投資のあり方をも考えつつ行動していくことが求められているのです。これからの時代、空き家問題に立ち向かう一手として、空き家を売却し収益物件への投資をぜひご検討ください。
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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

空き家を売却する際の流れには、一連のステップがあります。まず、最初のステップとしては、不動産の査定を受けることが重要です。私たち株式会社nanala(ナナラ)に依頼していただき、客観的な評価を受けることで、現在の市場価値が明確になります。査定の結果を受けて、適正な価格を設定し、売却の準備を進めていきます。次に、売却をスムーズに進めるために必要な書類を整えましょう。例えば、登記簿謄本や土地・建物の登記事項証明書、固定資産税の納税証明書などが必要になります。これらの書類は、不動産を売却する際の重要な資料となるため、あらかじめ準備しておくことが大切です。

書類が整ったら、スムーズな売却活動を行うことが成功の鍵となります。当社は、広告戦略や売買契約の手続きを代行し、買い手を見つけるサポートをさせて頂きます。大切なのは、私たちとのコミュニケーションをしっかりと取り、お客様のニーズや希望にしっかりとお応え致します。

また、空き家を売却する際には、内見も重要なポイントです。買主様に対して魅力的に見せるために、物件の掃除や修繕を行うことを検討してみましょう。内見の際には、物件の良さをアピールすることが、売却成功に繋がります。そして、買い手からのオファーがあった場合、契約内容をしっかりと確認し、納得のいく条件で進めることが必要です。契約後は、引き渡し手続きへと進みますが、この際にも必要書類や手続きについて不明点があれば、当社に確認しながら進めることで安心感を持って売却ができます。

空き家の売却は、手続きの流れさえ押さえておけば、スムーズに進めることができます。ぜひ、必要な書類や手続きを明確にし、安心して空き家の売却を進める準備を整えてください。私たちナナラは、支援を通じて、あなたの空き家問題を解決し、資産の再活用をサポートいたします。

成功事例の紹介

東京都日野市において、不動産売却を通じて新たな資産活用に成功したケースの一つを紹介します。

あるご家庭は、親が所有していた空き家を抱えていました。長年放置されていたため、老朽化が進み、固定資産税の負担も大きくなっていました。使われなくなった家が財産でありながら、逆に負担となっている現状に心を痛めていた彼らは、空き家問題の解決手段を探し始めました。

そこで、日野市専門スタッフが在籍する「株式会社nanala」に相談することを決意しました。専門のスタッフが、物件の現状をしっかりと確認し、適正な市場価格を算出。その結果、彼らは思いもよらなかった高額での売却が可能になることがわかりました。

売却が決まった後、スタッフは手続きの流れや必要な書類を丁寧に説明し、安心して進めるようサポート。これまで不安だった手続きも、専門家による明快な補助で無事に進み、大きな負担は感じることなく売却を完了させました。

売却後、得られた資金は新たな収益物件の購入へと充てられました。彼らは新たに手に入れた物件をリフォームし、賃貸に出すことを決めました。これにより、安定した収入源を確保しつつ、自身のライフスタイルに合った投資を実現することができたのです。

このご家庭は、以前は空き家に対する不安や悩みを抱えていましたが、現在は「賢い資産運用ができる生活」を実感しています。自分たちの選択が正しかったと感じることで、日々穏やかな心持ちで過ごすことができるようになりました。

空き家問題に悩むあなたも、このような成功事例を参考にしてみてはいかがでしょうか。日野市の不動産市場において、あなたの資産を再活用する方法が待っています。

成功事例の紹介

地域に特化したスタッフによるサポート

不動産売買は多くの方にとって一生に何度も経験しない大きな取引であり、そのため不安や疑問を抱える方も少なくありません。特に、空き家問題を抱える日野市の皆様にとって、空き家をどうにかしたいという気持ちはあるものの、どのように進めれば良いのか分からない、というのが実情ではないでしょうか。そんな時、頼りになるのが不動産売買のプロフェッショナルです。


私たち株式会社nanala(ナナラ)は、豊富な専門的知識と確かな業界経験を持つスタッフが揃っており、空き家売却のサポートに力を入れています。一人ひとりのお客様に寄り添い、具体的なニーズに合わせた適切な提案を行うことが私たちの使命です。例えば、空き家が老朽化している場合、どのようなメリットを最大化できるか、また、どのような手順で売却を進めるべきか、細やかにご説明します。


初めての不動産売却に不安を感じる方でも、大丈夫です。私たちは、業務経験が豊富で、慣れないプロセスを一つずつ丁寧に解説し、安心感を持ってプロセスを進めていただけるよう配慮しています。具体的には、初回の相談から査定、契約、実際の売却まで、一貫してサポートを行います。特に日野市の地域性にも精通しているため、その土地ならではの市場動向を踏まえた適切なアドバイスが可能です。


また、私たちは迅速な対応にも力を入れています。空き家の売却が求められる背景には、経済的な負担の軽減や新たな生活へ向けたステップが存在します。お客様のご事情に応じて、最短即日での査定や売却手続きも可能です。特に急いで売却を希望される方には、独自のネットワークを活用してスピーディにプロセスを進める努力を惜しみません。安心して任せていただける体制を整えております。


さらに、私たちはお客様の気持ちに寄り添う姿勢を大切にしています。多くのお客様から「女性スタッフが多く在籍していて話しやすい」との声をいただいており、男性スタッフに対して抵抗を感じている方も、気軽にご相談いただける環境を提供しています。どのようなことであっても、安心して話せる相手がいることは、売却プロセスを進める上で非常に重要な要素です。


不動産売買は、大きな決断であると同時に、自分自身の生活をより良いものに変えるチャンスでもあります。 私たちナナラは、空き家問題を解決し、皆様の大切な資産を最大限に活用するお手伝いをいたします。 空き家の売却を検討されている方は、ぜひお気軽にお問合せください。私たちの豊富な知識と経験を活かし、スムーズかつ安心な不動産売却を実現します。

お問い合わせ・相談窓口
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空き家をお持ちの皆様へ、日野市における空き家の問題は深刻であり、放置しておくことによって様々なリスクが伴うことを理解していただきたいと思います。不動産売却は、その空き家を適切に価値に変え、経済的な負担を軽減する手段となります。私たちは、空き家の売却がもたらすメリットを重視し、お客様の資産を再活用する方法を提案しております。実際に、空き家を売却した方々の多くは、得られた資金を用いて新たな投資や資産形成につなげており、これが経済的な安定をもたらしています。

さらに、売却にあたっては不安がつきものですが、私たちの専門的なサポートがその不安を解消します。安心して手続きを進められる環境を整えており、必要な書類や手続きの詳細も丁寧にご案内いたします。初めて不動産を売却する方でも、私たちナナラがしっかりとサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

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「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き、成約を重ねてまいりました。
  日野市からの空き家売却に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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