株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

茨城県石岡市の地域特性

石岡市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


石岡市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

酒造りが盛んで「関東の灘」と言われている石岡市ですが、古くは国府が置かれ、常陸国の政治や文化の中心でありました。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格での早期売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2024/11月に常磐線石岡駅徒歩18分で、土地坪単価11万円がございます。

                                      ※石岡市 常陸風土記の丘

美容室2

不動産売買からみる石岡市の注目点

最高価格でのアパート売却には石岡市のあらゆるデータをしっかりと把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《石岡市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)石岡市の平均公示地価は1㎡あたり、20,430円になっております。2023年は、1㎡あたり20,433円で、-0.01%とほぼ横ばいです。

    このようなデータに基に、お客様のアパートを高値売却致します。

  • 《恵まれた住環境》

    石岡市は茨城県のほぼ中央に位置し、市内のほとんどが関東平野特有の平坦な土地で、温暖な気候から生活や農業に適した環境です。

  • 《子育て支援も充実》

    茨城県石岡市では、新生活をスタートする子育て世帯・新婚世帯の方に、新生活を開始する際の費用の一部を補助しております。

    こうした地域性を活用して高価格査定を行い、売却につなげます。

石岡市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
東石岡
3.3 万円/㎡
王冠
2位
旭台
3.1 万円/㎡
王冠
3位
南台
2.9 万円/㎡
王冠
4位
国府
2.8 万円/㎡
王冠
5位
東光台
2.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は石岡市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

 お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

石岡市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売れたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑実家のアパートを相続したが売却なんて何から手を付け

 ていいかわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・石岡市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・子育ての為に石岡市のアパート購入を考えている

・勤務先近くで物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・石岡市内で社員寮をなるべく早く購入したい

石岡市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    石岡市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    石岡市は弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。

空室の目立つアパートもお任せ下さい

石岡市のアパート売却を得意としています

石岡市内の旧耐震アパートや権利関係などが複雑な物件はもちろんのこと、接道の問題で再建築不可の物件も数多く取り扱い、

豊富な実績を持っています。石岡市は即日の出張対応が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

茨城県石岡市では相続空き家問題が増えており対策を考えていく必要がございます。

独自のネットワークと豊富なデータでお客様のアパート売却を高価格査定でお手伝いをさせて頂きます。

石岡市のアパートは状況を問わず完全対応

  • アイコン1

    駆使

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使することはもちろんのこと、長年培ってきた経験豊富な

    石岡市専門スタッフが

    最良のご提案を致します

  • アイコン2

    遠隔地

    石岡市のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置してしまい、お悩みのお客様、ぜひこの機会にご相談下さい

  • アイコン3

    急ぎ

    最短で即日買取りにも対応致します。多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎのご売却にも対応させて頂きます

ご相続と空き家について

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2023年に発表された総務省の住民基本台帳によると、茨城県石岡市では高齢人口率が33.62%と10年間連続で大幅に増加しています。

対策を見ていきましょう。

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性が多くある。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増えていくので

    なにか起こる前に専門家に相談することがとても大事。

    後回しにして良いことはなにもありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により丸投げ出来る。査定額が上がるなどメリット大。

築古アパートの空き家問題は石岡市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な財産を最大限活かすためには、どうするべきでしょうか。

以下では解決策をご説明します。

不動産売却

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石岡市に特化したスタッフがいて安心

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、茨城県石岡市の新設持家着工戸数は148戸、新設貸家着工戸数は68戸となっています。このような、あらゆるデータをもとに、地域に特化したスタッフならではのきめ細やかな心配りで
お客様のアパートを高価格査定で全力サポート。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。

  • Point 01

    どんな物件も対応可能。ご安心下さい

    築年数が古く空室が目立ってきたアパートの売却がなかなか進まない物件の売却等を、石岡市を中心に幅広く取り扱っています。再建築不可の物件や権利関係が複雑な物件も対応致します。

    どのような物件にも実績がございますので、ご安心下さい。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    利用目的もない空き家を相続し、修繕費や固定資産税等でお困りのお客様の不動産売却を承ります。石岡市ではご相続のご相談も多く頂いております。提携機関と連携しておりますので、

    お客様のご負担を軽減出来ます。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    石岡市のアパート売却を数多く請け負っています。

    売却が難しいとされる事故物件や任意売却案件も石岡市での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却を高価格査定で全力サポートさせて頂きます。

お電話の際は石岡市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
住宅リフォーム7

石岡市の不動産売却なら、
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

石岡市のアパート売却はナナラ

石岡市でのアパート売却について多くの実績がございますので、お客様に寄り添った最良のご提案が可能です。

お客様のご希望やご不安点をしっかりお伺いし、全力で向き合います。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

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石岡市のアパート売却は

高価格査定のナナラ




株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

不動産売却取引でお客様を笑顔に

石岡市の物件の査定額を大幅アップ

茨城県石岡市のアパート売却を得意とし、3万件を超える独自の膨大なデータと豊富なネットワークを駆使してサポートさせて頂きます。

石岡市での豊富な実績により、多くの買主様との独自のネットワークがあるので査定額を伸ばせる事が当社の強みです。

物件の形状や現況、建物の築年数も問わず、再建築不可の物件や事故物件など、

どのような土地建物の売却にも対応可能です。

リフォームを行った上での提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございますので、石岡市でアパート売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

石岡市内の相続で築年数の古いアパート等を所有することになり、修繕費や固定資産税等のご負担でお困りの物件や空き家になってしまった不動産の売却等、

あらゆるご相談を承っており、提携司法書士との連携でサポート致します。

スピーディーで的確な高価格査定を石岡市専門スタッフが豊富な経験を基に行い、お急ぎの際は即日査定も可能です。お客様のご要望にお応えします。

Company

お客様の「どこよりも高く売りたい」という当然のご要望に誠実にお応えし続けてきました。
石岡市のアパート売却には多数の実績があります。是非他社様とお比べ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください