京王線調布駅は、特急を利用すると、新宿までわずか約15分と、都心へのアクセスが優れています。

これは高額売却につながる確実なアピールポイントです。

国土交通省が公表している（2024年現在）調布市の平均公示地価は、1㎡あたり443,978円となっております。2023年は、1㎡あたり422,893円で4.98％上昇しています。こういったデータをもとに、最高値での売却活動を致します。

武蔵野台地の南側に位置し、ほぼ台地によって占められており、住宅地盤として良好な場合が多いと言われています。

このようなデータに基づいて、最高値でのアパート売却を致します。

調布市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込める可能性があるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

調布市は、弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。