株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
水戸市の地域特性
地域専門スタッフが水戸市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
水戸市の地域特性
地域専門スタッフが水戸市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
水戸市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
茨城県の県庁所在地である水戸市は、仕事の選択肢が広く、自然環境や文化も豊かな、ワーク・ライフのバランスを取りやすい人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に常磐線水戸駅徒歩6分で、土地坪単価59.4万円がございます。
※水戸駅北口
水戸市地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
不動産売買からみる水戸市の注目点
最高値でのアパート売却には水戸市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる水戸市の注目点
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《教育・子育て環境》
茨城県水戸市では、小・中学校新入生応援金や中学校給食費の無償化など、子育て世帯の経済的負担の軽減にも力を入れており、今後拡大される予定です。
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《水戸市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)水戸市全体の平均公示地価は、1㎡あたり52,563円であります。
2023年は、1㎡あたり52,016円で1.05%微増しています。この様なデータに基に、お客様のアパートを最高値で売却させて頂きます。
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《水戸市の家賃相場》
民間のデータによると、水戸市のファミリー向け物件の家賃相場は、
間取り別に 1LDK 6.58万円、2DK 5.68万円、2LDK 7.01万円となっております。
お電話の際は水戸市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
水戸市のアパートを売りたいと買いたいを考える
水戸市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑物件売却の適正な価格がわからず損をしないか心配
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑初めて不動産売却するので何から始めればいいかわから
ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・利回りの良い物件が欲しい
・水戸に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に実家近くの水戸市のアパートを購入したい
・水戸市内の駅近くに事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・社員寮として使える物件を急ぎで探している
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
水戸市の不動産売却にニーズがある理由
水戸市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
水戸市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。
今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
水戸市では弊社のお客様でも法人の方が多くおり、節税や社員寮を目的として物件を購入頂いています。
最高値での不動産売却
水戸市のあらゆるアパート売却に多くの実績
最高値での不動産売却
水戸市のあらゆるアパート売却に多くの実績
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を東京を拠点に営業しています。水戸市は無料で出張査定致しますので、お気軽にお申し付け下さい。
弊社独自のネットワークでお客様のアパート売却を高額査定でお手伝いを致します。
水戸市のアパートなどの集合住宅に完全対応
check!
水戸に特化したスタッフが在籍
茨城県の県庁所在地である水戸市ですが、国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、新設持家着工戸数は884戸、新設貸家着工戸数は890戸となっています。
こういったデータをもとに今後の予測をたて、お客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を水戸市に無料出張サポートさせて頂きます。
水戸市の不動産のことでしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートやまだ人が居住しており売却がなかなか進まない物件の他、事故物件や旧耐震の売却が難しい物件も取り扱っており、水戸市での実績も数多くございます。きめ細やかな心配りをモットーにしております。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。
提携司法書士との連携で、お客様にご負担をかけません。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応
水戸市のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や債務超過の物件など、全てお取り扱い可能です。
売却が難しいと思われる物件でも水戸市での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける
高額売却をサポート致します。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
安心出来る。丸投げ出来る。査定額が上がる。などメリット大。
築古アパートの空き家問題は水戸市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
ご相続と空き家について
茨城県水戸市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が26.99%と10年連続で増加しています。
水戸市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
水戸市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
アパート売却なら株式会社nanala
水戸市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
お電話の際は水戸市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
水戸市のアパート売却は
高額査定のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
水戸市のアパート査定額を大幅にアップ
茨城県水戸市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。水戸市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、高額査定による最善のご提案をさせて頂きます。
物件の現況や築年数はもちろん問いません。是非他社様とご比較下さい。
借地や訳ありの土地など、どのような不動産売却にも対応致しますので、
水戸市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
水戸市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も、提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。
お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。
スピーディーで的確な査定を水戸市専門スタッフが豊富な経験を基に行い、
お急ぎの際は即日査定も承ります。査定からご契約までの期間を短縮でき、
最短即日の現金化も可能です。
Company
「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に弊社は真摯に向き合いお応えし続けてきました
水戸市のアパート売却には数多くの豊富な実績があります
Company
水戸市のアパート売却には数多くの豊富な実績があります
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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