株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

小平市の地域特性

東京都小平市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


小平市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

自然豊かで閑静な住宅街が広がるエリアとなっており、住みやすい地域といえます。また市内には6つの大学があり、文教都市としても有名。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のある地域になります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/2月に西武新宿線小平駅徒歩3分で、土地坪単価155.4万円がございます。

                                         ※小平あじさい公園

美容室2

不動産売買からみる小平市の注目点

最高値での空き家売却には小平市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《交通アクセスの利便性》

    鉄道は市内に五つの路線があり、小平駅は、西武新宿線で新宿まで約35分とアクセスがよく、通勤・通学に便利です。

  • 《恵まれた自然環境》

    小平市には都立小金井公園、玉川上水、野火止用水などがあり自然が多く残っています。小平の自然をぐるりと回る道は小平グリーンロードと呼ばれております。

  • 《小平市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)小平市の平均公示地価は、1㎡あたり256,325円となっております。2023年は、1㎡あたり249,302円で2.81%上昇しています。こうしたデータに基づいて、お客様の空き家を高価格売却致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

小平市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
花小金井南町
32.1 万円/㎡
王冠
2位
学園東町
31.8 万円/㎡
王冠
3位
美園町
31.5 万円/㎡
王冠
4位
学園西町
29.9 万円/㎡
王冠
5位
上水南町
28.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は小平市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
小平市の空き家問題とは?
  • check_box 全国エリアからの不動産売却に対応し、迅速なサポートを実現
  • check_box 専門知識をもとに、空き家の売却に関する具体的なアドバイスを提供
  • check_box 初めての不動産売却でも安心、わかりやすい説明で不安を解消
  • check_box 女性スタッフが多く在籍しており、安心してお話しいただけます
  • check_box 地域密着型のサービスを通じて、小平市の空き家問題に取り組みます
  • check_box 相談から査定まで全て無料で承りますので、お気軽にご連絡ください
  • check_box お客様の事情に応じたカスタマイズプランをご提案します

小平市における空き家問題は、少子高齢化や相続の複雑さにより、年々深刻化しています。空き家が増えることで地域の景観が損なわれたり、治安が悪化したりといった悪影響が出ています。株式会社nanala(ナナラ)は、この問題を解消するために全力でサポートいたします。私たちの専門知識と豊富な経験を活かし、安心してお任せいただける不動産売却のソリューションを提供します。

相続登記義務化による影響

相続登記義務化による影響

空き家を放置せず、適切な手続きを行いましょう。

  • Point 01

    相続登記が義務化される理由
    2024年から相続登記が義務化されることで、未登記のまま放置するリスクが増大します。これにより、資産の管理が不透明になり、後のトラブルを招く原因となるでしょう。
  • Point 02

    空き家の適正な管理
    空き家を適切に管理し、売却することが地域の活性化に繋がります。不動産の価値を下げないためにも、早めの対策が大切です。私たちがそのサポートをいたします。
  • Point 03

    安心して売却するために

    相続に関する手続きが複雑な場合でも、専門知識を持つ私たちnanalaが全力でお手伝いします。空き家の問題を解決し、新たなスタートを切るお手伝いをさせてください。

不動産売却のメリット

東京都小平市での空き家問題は、地域に深刻な影響を与えていますが、私たちはその解決に向けて全力でサポートいたします。空き家を売却することで、固定資産税の負担を軽減し、家庭の経済状況を改善することができます。空き家を保有し続けることは、さまざまな費用がかかるだけでなく、放置すること自体が地域の資産価値を下げる要因にもなります。

空き家の売却を選択することで、家計の負担を軽くし、新たな収入源を築くことが可能です。特に少子高齢化が進む現代において、空き家に関する相続や管理の問題はますます複雑化しています。2024年から相続登記が義務化されることからも、適切な手続きを早めに行う必要があります。売却にあたっては、当社の専門スタッフが丁寧にサポートし、何かと不安な方でも安心して進められるよう、わかりやすい説明を心がけています。

地域への貢献として、空き家を売却し、その結果地域活性化に寄与することも重要です。空き家が適切に管理され、流通することで新たな住民が地域に加わり、コミュニティがより豊かになります。また、空き家を売却することにより、地域の景観も改善され、治安の向上にもつながります。

私たち株式会社nanala(ナナラ)の不動産売却ソリューションは、単なる物件の売却にとどまらず、地域社会に貢献できる選択肢を提供することを目指しています。空き家の問題にお悩みの方はぜひ、一度ご相談ください。私たちがしっかりとサポートし、あなたの笑顔を取り戻すお手伝いをいたします。

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リフォームを通じて価値向上

リフォームを通じて価値向上

空き家の売却を検討する際、リフォームの重要性が増しています。適切なリフォームを施すことで、空き家の資産価値を大幅に向上させることができるからです。当社の地域に特化した専門スタッフは、各物件に最適なリフォームの提案を行い、売却を有利に進めるお手伝いをいたします。

リフォームの選択肢は多岐にわたり、内装の刷新から外観の改善、さらにはエコ設備の導入まで様々です。これらの改善により、魅力的な物件として市場に出すことが可能になり、より良い売却価格を実現することができます。また、リフォーム後の物件は、居住を希望する新しいオーナーのニーズにも応えやすく、売却活動を円滑に進めることができます。

加えて、私たちはリフォームだけでなく、資産運用の視点からも包括的なサポートを提供します。売却後の資産運用についてもアドバイスを行い、小平市の空き家問題を解消するためのトータルサポートを目指しています。地域貢献としても、空き家を有効活用することは、地域の活性化にも寄与する行動となります。

ぜひ、空き家をお持ちの方は私たちナナラにご相談ください。専門知識と経験をもとに、最適なアプローチでサポートいたします。

地域活性化と空き家問題の接点

空き家問題は小平市において深刻な課題となっています。老朽化した空き家が増えることで地域の景観が損なわれ、治安への悪影響も懸念されます。私たちは、この問題に立ち向かうため、空き家を取り扱うことで地域経済を活性化させる取り組みを行い、地域住民への貢献を目指しています。特に、少子高齢化が進む現代において、相続に関する複雑な問題が増えてきており、空き家を放置することはリスクが高まる一因となります。2024年からは相続登記が義務化され、これにより適切な売却を行わなければ、さらなる問題を引き起こすことになります。

空き家の売却は、単なる資産処分といった側面だけではなく、地域社会への貢献とも言えます。固定資産税の負担を軽減したり、新たな収入源を得たりすることは、売却を検討される方にとって重要なメリットです。また、空き家を適切にリフォームすることで、その価値を大幅に向上させて新たな生活空間として再生することも可能です。私たちの専門チームがサポートし、リフォームの提案を行い、魅力的な物件づくりをお手伝いします。

最終的には、私たちの目的は地域全体の発展にあります。私たちは、空き家問題を通じて小平市の魅力を取り戻し、住みよい街づくりに貢献していきます。皆様の力を借りて、未来の小平市を共に築いていきたいと考えています。

地域活性化と空き家問題の接点

お客様の成功事例

小平市における空き家問題は深刻であり、その解決にはさまざまなアプローチが求められています。当社ナナラでは、実際に空き家を売却されたお客様の成功事例をもとに、どのようにして空き家売却が問題解決につながるのかをご紹介いたします。


最初のお客様は、実家として使用されていた一戸建ての空き家をお持ちの70代の女性です。この方は、長年空き家を維持してきましたが、固定資産税の負担やメンテナンスの手間が心配で、思い切って弊社に相談されました。私たちは実際に物件を査定し、リフォームの提案も含めて丁寧に説明しました。その結果、空き家は手を加えることで大幅に価値が上がり、予想以上の金額で売却することができました。この方は「本当に楽になった」と話し、さらに地域の活性化にも貢献できたことに喜びを感じていました。


次のお客様は、相続で手に入れたものの放置していたアパートを持つ40代の男性です。相続登記義務化が迫る中、早めに売却を検討されていました。当社のサポートにより、スムーズに査定し、必要な手続きを進めることができました。売却後、まとまった資金を得た男性は、その資金を元に新たな投資に挑戦することができ、これまでの悩みから解放されたと笑顔で話してくれました。


さらに、地域の活性化にも貢献する取り組みとして、空き家を地域の住民や若い世代に新たな住まいとして提供する事例も増えています。例えば、老朽化した物件を買い取り、地域のニーズに合わせたリフォームを施し、若いカップルや小さな家族に貸し出すといった取り組みです。これにより、新たな住民がコミュニティに加わり、地域全体が活気づくことにつながっています。


これらの成功事例を通じて、空き家の売却にはさまざまなメリットがあることが明確に伝わります。私たちはこれからも小平市の空き家問題解決のため、皆様と共に力になってまいります。 私たちのサービスを通じて、笑顔あふれる地域社会の実現を目指していきます。

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空き家を抱えることは、多くのご家庭にとって大きな悩みの種です。固定資産税や維持管理の負担が重くのしかかり、さらには空き家が近隣に及ぼす影響も無視できません。そんな空き家問題を抱える方にとって、株式会社nanala(ナナラ)の提供する不動産売却ソリューションが大きな助けとなります。

当社では、専門のスタッフが空き家の状況をしっかりと把握した上で、最適な売却プランをご提案いたします。具体的には、お客様のニーズやご状況に合わせた査定を行い、可能な限りのサポートを提供します。特に相続登記が義務化される現状では、空き家を放置することのリスクが高まっています。そのため、適切なタイミングでの売却をお勧めいたします。また、空き家を売却することで得られる資金は、次のステップへのプランニングにも役立ちます。どのような形であれ、空き家問題を軽減し、地域に貢献するためのお手伝いをさせていただく所存です。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
  小平市内からのご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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