株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

横浜市の地点ランキング

(基準)2024年[令和6年]基準地価 (公示)2025年[令和7年]公示地価 ※実際の成約事例の金額とは異なります。成約事例は下記に掲載しています。

王冠
1位
西区南幸1-3-1(公示)
1690 万円/㎡
王冠
2位
西区南幸1-12-7(基準)
937 万円/㎡
王冠
3位
西区北幸1-8-4(公示)
569 万円/㎡
王冠
4位
神奈川区鶴屋町2丁目16番6(基準)
490 万円/㎡
王冠
5位
神奈川区鶴屋町2丁目24番1(公示)
385 万円/㎡

Graph

横浜市の地価 過去10年の推移(2016年~2025年)

公示地価平均 (神奈川県の公示地価ランキングでは、横浜市は川崎市の1㎡あたり46万4995円に次いで39万3583円で第2位となっています。)
横浜市では全区で上昇し、横浜駅周辺では再開発に絡んで商業施設の開業効果、みなとみらい地区でも商業施設の充実が進むことなどから上昇傾向にあります。


横浜市の地域特性

横浜市は、住みやすさと将来性という点で、低層マンション売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。

横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。 国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。「横浜中華街」「横浜赤レンガ倉庫」「山下公園」など、メジャーな観光地が非常に多いことが特徴です。

「住みたい街ランキング 2025」では、8年連続1位で現在幅広い世代から支持を受けています。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知した専門スタッフが好条件査定での最高値売却を実現させます。          

直近の成約事例ですと、2024年5月に東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分で、マンション(75㎡超) 平成16年築 7,480万円がございます。価格は物件や時期により大きく変動いたします。

※横浜ランドマークタワー

美容室2

不動産売買からみる横浜市の注目点

最高値での低層マンション売却には横浜市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《横浜市の利便性》

    横浜市は交通の利便性が非常に高い街です。横浜市内で最大のターミナル「横浜」駅には、11の路線が乗り入れています。多方面へ網羅的に路線が伸びており、どこへ行くにもアクセスが便利です。こうした利便性を鑑み、高価格での不動産売却をさせて頂きます。

  • 《横浜市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2025年現在)横浜市の平均公示地価は、1㎡あたり393,583円となっております。2024年は1㎡あたり369,280円ですので、6.58%大幅に上昇しています。この様な最新データを基に、お客様の低層マンションを必ず最高額で売却致します。

  • 《横浜市の地形》

    横浜市の地形は、丘陵・台地・平地・海岸線が複雑に入り組んでおり、都市開発や住宅地の形成に大きな影響を与えています。台風や豪雨の際には注意が必要なエリアがございます。しかし、横浜市に特化したスタッフが高値査定での不動産売却のお手伝いを致します。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

横浜市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は横浜市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑をかける営業は一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
横浜市の不動産市場の現状
  • check_box 全国的に人気のエリアに位置する横浜市の低層マンションは、高値売却が期待できる
  • check_box

    市場調査に基づいた的確な査定で、高価格での売却をサポート

  • check_box 不動産経験豊富な女性スタッフが親身に対応し、安心して相談できる環境を提供
  • check_box 早期の売却希望にも対応し、独自のネットワークを活かしてスピーディな取引を実現
横浜市の不動産市場は、低層マンションの需要が高まり、売却を検討する方にとって絶好の機会となっています。今こそ、価値を最大限に引き出すための適切なアドバイスを受け、自信を持って低層マンションの売却に臨みましょう。以下に、横浜市での低層マンション売却に関するポイントをまとめました。
低層マンション売却のメリット

低層マンション売却のメリット

横浜市の低層マンションは魅力的な物件です

  • Point 01

    横浜市の住環境

    横浜市の低層マンションは、都市機能が充分備わっているエリアに位置しています。新たな複合施設が開業し都市インフラも発展。夜景の美しさや公園の豊富さといった住環境の整備も評価されています。

  • Point 02

    生活利便性の高さ

    横浜市は、生活の利便性がすぐれています。駅や商業施設が充実しているため、通勤や買い物が非常に便利です。また、近隣には教育機関や医療施設も揃っており、家族での生活にも安心の環境です。更に低層マンションならではの出入りの良さに魅力を感じる買主様も多くいらっしゃいます。

  • Point 03

    コミュニティの形成

    低層マンションは、住民同士の距離が近く、温かいコミュニティが形成されやすい傾向があります。近隣の住民との関係を築きやすく、地域に根ざした生活を楽しめる点も大きな魅力です。

高値売却を実現するポイント

横浜市での低層マンション売却において、高値売却を実現するためにはいくつかの具体的なポイントがあります。まず第一に、物件の魅力を引き出すことが最も重要です。購入者が求めるのは、ただ単に物件そのものだけではなく、生活の質向上に寄与する要素なのです。

リフォームを施すことは、その魅力を高めるための良い手段です。特にキッチンやバスルームなど、日々の生活で頻繁に使用する場所に手を加えることで、購入者にとっての価値が大きく向上します。最新の設備を導入したり、清潔感のあるデザインに仕上げたりすることで、視覚的な印象を改善し、購入希望者の購買意欲を喚起できます。

次に、適切な価格設定が不可欠です。不動産市場の動向を正確に把握し、周辺の類似物件との比較を行いながら、競争力のある価格を決定することが求められます。安易な低価格設定は利益を損なうことにつながりますが、逆に高すぎる価格設定は顧客の興味を失う可能性があります。適正な価格を見極めるためには、専門的な知識や経験が必要です。横浜市に特化した専門スタッフに相談し、販売促進の方法を検討することも一つの手です。

さらに、物件の長所を最大限にアピールすることも高値売却には欠かせません。物件の強みを明確にし、ターゲットとなる購入者に適切な情報を与えることが必要です。例えば、周辺環境の良さや、交通アクセスの利便性、近隣の施設情報などは、購入者にとって非常に重要な要素となります。これらの情報をうまく活用しながら、販売戦略を組み立てることも大切です。

結論として、横浜市における低層マンションの高値売却を実現するためには、物件の魅力を引き出すリフォームや、適切な価格設定が不可欠です。これらのポイントをしっかりと押さえた上で、専門スタッフの力を借りながら円滑な売却を目指すことが、成功への鍵となるでしょう。

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成功事例の紹介

成功事例の紹介

横浜市において、当社ナナラが手掛けた低層マンションの高値売却事例をご紹介します。これらの実績を通じて、どのような手法や戦略が成功に繋がったのかを詳細に報告いたします。

まず、ある低層マンションの売却事例では、入念な市場調査を実施しました。近隣の類似物件の価格や成約事例を分析することで、売却価格の設定における基準を明確にしました。さらに、周辺環境や施設の充実度を考慮し、購入者にとっての魅力を最大限に引き出すことを目指しました。

次に、物件の魅力を高めるためのリフォームを行い、特にキッチンやバスルームの改装に焦点を当てました。これにより、視覚的な印象を改善し、購入者に快適さを提供しました。リフォーム後は、内覧時に購入者が持つ印象が大きく変化していることが明らかであり、反響も大きくなりました。また、リフォームに伴う費用は節税対策として使いつつ、その費用以上の売却利益を上げてきて多くのお客様にお喜びの声を頂いています。また弊社提携リフォーム会社もございますので、ご自身でのリフォームが面倒だというお客様にもリフォーム後に近い金額での買取りも可能です

販売プロセスでは、ターゲット層を明確に定め、各種不動産ポータルサイトやSNSを活用した広告展開を行いました。特に、低層マンションを希望するファミリー層へのアプローチに特化し、周辺の学校や公園に関する情報を豊富に提供することで、購入者の関心を引きました。

さらに、空室の場合、オープンハウスの開催も有効でした。実際に現地で物件の魅力を体感していただき、直接の対話を通じて購入者の疑問に対して迅速に応えることで、信頼感を築きました。これらの手法を駆使した結果、最終的には市場価格を超える高価格での成約が実現しました。

このように、横浜市における低層マンションの高値売却は、詳細な市場分析と物件の魅力を引き出すリフォーム、効果的なマーケティング戦略に基づくものでした。当社の経験と専門知識を活かし、ぜひあなたの不動産売却も成功に導きたいと考えております。

お客様の声

私たち株式会社nanala(ナナラ)は、横浜市での低層マンション売却をお手伝いした多くのお客様から、心温まる感謝の声をいただいています。実際の体験談を紹介することで、新たにご相談を考えているお客様の不安を和らげ、信頼性と安心感を感じていただければと思います。


あるお客様は、長年住み慣れた横浜市の低層マンションの売却を考えていましたが、初めての売却ということもあり、どこから手を付けてよいか分からずに悩んでいました。そんな時、当社にご相談いただきました。私たちスタッフは、丁寧にヒアリングを行い、お客様のニーズに合わせた最適な提案をいたしました。最初は不安に思われていたお客様も、私たちのサポートで安心感を持てるようになり、最終的には高価格での売却が実現しました。「こんなにスムーズに売却できるとは思わなかった。nanalaにお願いして本当に良かったです」とおっしゃっていただけたことが、私たちにとっての喜びとなりました。


また、別の方は、資産整理を目的に低層マンションの売却を決断されました。居住空間のリフォームを行い、魅力を最大限に引き出す戦略を取っていました。その結果、想定以上の高値で売却できたそうです。「リフォームのアドバイスがとても役立ちました。本当に感謝しています」とのお便りをいただくことができ、そのお客様も今では笑顔で新しい生活を楽しんでいらっしゃいます。


多くの皆様が不安を抱える中で、当社のサポートが役立てていることは非常に励みになります。これからも、一人ひとりのお客様に寄り添いながら、満足いただける高値売却を実現できるよう努めてまいります。自分たちがお手伝いしたお客様が、新たなスタートを切る姿を見ることが、私たちにとって何よりの喜びです。どうぞ、安心してご相談ください。私たちが全力でサポートいたします。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合い多くの実績を重ねてまいりました。
横浜市からのマンション売却のご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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ナナラによる無料査定

株式会社nanala(ナナラ)では、横浜市の不動産市場に精通した専門スタッフによる無料査定サービスを提供しております。

このサービスは、低層マンションを売却する際に非常に重要なステップです。市場のトレンドや地域の特性を考慮しながら、お客様の物件に最も適した価格を算出いたしますので、安心してご依頼いただけます。査定はもちろん無料で、物件の状態や周辺環境も踏まえた上で、丁寧にアドバイスを行います。売却を検討されている方は、まずはお気軽にご相談ください。迅速かつ正確な高値査定を通じて、お客様の資産を最適な形で売却できるサポートをいたします。特に横浜市の低層マンションは、住環境が穏やかであることに加え、アクセスや利便性においても多くの利点がございます。弊社の専門知識を活かして、最大の利益を得るための最初の一歩を踏み出しましょう。

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お問い合わせはいつでも歓迎しております。当社は、お客様への迅速かつ丁寧なサポートをお約束いたします。不動産の売却には多くの疑問や不安が伴うものですが、安心してご相談いただける環境を整えています。まずは、お気軽にお電話やお問い合わせフォームにてご連絡ください。

初めての売却を考えている方でも心配ありません。経験豊富なスタッフが、お客様の希望や状況に応じたアドバイスを行い、スムーズなプロセスをサポートします。売却のタイミングや価格設定についても、専門家の視点から的確な判断を行い、高価格査定をいたします。実際に売却する際は、買主様のニーズに応じた適切なアプローチを行いますので、ぜひお任せください。

また、お問い合わせフォームを通じてのご相談をいつでも受け付けております。どのような小さな疑問でも結構ですので、お気軽にお寄せください。お客様の笑顔のために、全力でサポートいたします。

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