株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
茨城県の地域特性
茨城県の特性をしっかりと理解して最善で迅速な不動産売却につなげています
茨城県は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
県南、県西は関東平野に属する平坦地で可住地面積が広い(全国で4 番目の広さ)という地形的な特徴を背景として、特定の地域に人口が集中することなく、分散的に人口が分布しております。この事などから、本県の一住宅あたりの敷地面積は、全国1位となっており、 ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し、最高値査定での早期売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/1月つくばEX線守谷駅徒歩17分で、土地坪単価44.4万円がございます。
※国立ひたち海浜公園
不動産売買からみる茨城県の注目点
最高値での早期不動産売却には茨城県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる茨城県の注目点
最高値での早期不動産売却には茨城県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
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住宅敷地面積 全国第1位
茨城県では住宅1戸あたりの敷地面積が全国で最も広く、平均394.97㎡です。これは、平地が多く、県土の大部分が宅地や耕地として利用しやすい環境にあることが理由です。
こうした地域性を活用し、最高額での売却活動を致します。
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茨城県の公示地価
国土交通省が公表している(2024年現在)茨城県の平均公示地価は1㎡あたり、37,296円となっています。
2023年は、1㎡あたり36,658円で1.74%上昇しています。
この様なデータに基づいて、お客様の不動産を最高値査定で素早く売却させて頂きます。
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都心へのアクセスの良さ
国内最大の研究科学都市として知られるつくば市から、つくばエクスプレスで北千住まで最短35分、秋葉原までは最短45分で移動することができます。
茨城県市町村地価ランキング
2024年[令和6年]基準地価
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は茨城県担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
茨城県の不動産を売りたいと買いたいを考える
茨城県の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、いち早く売却させて頂きます
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、いち早く売却させて頂きます
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑早急に売りたいのに、いつ売れるかわからないので不安
☑手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却は初めてなので何をすればいいかわからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・茨城に愛着があり、この地域で物件を探している
・子育ての為に茨城の戸建て購入を考えている
・茨城県でファミリータイプのマンションを見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・築年数にかかわらず利回りの良い物件が欲しい
・土地が売りに出されたら、いち早く情報を手に入れたい
・茨城県内で社員寮としてアパートを早く購入したい
茨城県の不動産売却にニーズがある理由
茨城県の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
茨城県では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
茨城県は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。
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相続対策
相続税の対策として、近くの土地などを購入されるお客様も多くいらっしゃいます。
茨城県では新規事業の立ち上げや事業拡大の拠点として、新たに不動産を求めている方に需要があります。
あらゆる物件の売却もお客様をお待たせすることなく承ります
あらゆる物件の売却もお客様をお待たせすることなく承ります
それぞれのご事情で早い不動産売却をお望みのお客様に合わせた仲介を茨城県内で数多く取り扱っています。
経験豊富な茨城県専門スタッフが早期売却のご相談を承り、いち早く売却させて頂きます。
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。最短即日での対応も可能です。
不動産物件の価値を高めるためのアドバイス
check!
お急ぎでも好条件での売却をしっかりサポート
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、茨城県では新設住宅着工総戸数が15,771戸です。内訳として新設持家着工戸数が7,232戸、新設貸家着工戸数が5,199戸、給与住宅が36戸、分譲住宅が3,304戸となっています。
茨城県周辺で引っ越しや転勤などによるお急ぎの売却に素早い対応をお約束します。スピードだけでなく丁寧にご対応させて頂き、好条件の買主様にご案内致します。
安心してお任せ下さい。また自社買取りも承ります。
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Point 01
老朽化した物件にも対応
「他社の査定額に満足できなかった」「建物が老朽化する前の早い時期に売りたい」等のご相談を、茨城周辺で承ります。また旧耐震の物件は難しいと思われがちですが、茨城県内で戸建てやアパートの一棟丸ごと売却にも精通しており、築年数や状態を問わずに、どの様な物件も対応させて頂きます。
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Point 02
お客様にご満足いただける対応
全国に広がる独自のデータベースを活用して、売主様と買主様の双方がご満足いただける不動産売却を東京を拠点に承っております。
茨城県担当の女性スタッフも多く在籍している弊社は、明るく丁寧な接客を常に心がけて多くのお客様にお喜びの声を頂いております。
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Point 03
家財がある状態での査定も可能
耐用年数を越えている住宅や木造アパート等売却が難しいと思われがちな物件を幅広く扱っています。中には家財がそのまま等の物件も多くありますし、再建築不可の物件も取り扱います。幅広い知見と豊富な経験を持つスタッフが、お客様のニーズに寄り添った好条件でより早い不動産売却をサポート致します。
お電話の際は茨城県の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
株式会社nanalaのこだわり
お客様の大切な財産と笑顔をお守りする不動産売却
株式会社nanalaのこだわり
お客様の大切な財産と笑顔をお守りする不動産売却
豊富な知識と経験を活かした仲介を東京にて幅広く実施
不動産を売りたい、買いたいというお客様のご要望に寄り添い、日本全国の不動産の売買に対応するサービスを実施しています。「都内に住んでいるが茨城にある実家の物件を売りたい」「地元の物件を相続したが遠くてどこの不動産会社に依頼したら良いかわからない」という遠隔地の売却も承っており、独自の情報網を使った早い査定で、距離感を感じさせないスピード感のある取引をサポートさせて頂きます。即日出張も承ります。是非他社様とお比較下さい。
お客様の大切な財産である不動産物件をご満足いただける価格で売却するために、どのような物件の売却にも豊富な専門知識を駆使して、誠心誠意真心を込めてお手伝いします。ハワイの言語で「ひまわり」を意味する社名には、ひまわりの花のようにお客様の明るい笑顔を守りたいという願いが込められており、スタッフ一同が常にこの願いを胸に、ご相談をお伺いしています。
Company
お客様の「どこよりも高く、早く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応え致します
茨城県の不動産売却を最短、最高値で承ります
Company
お客様の「どこよりも高く、早く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応え致します
茨城県の不動産売却を最短、最高値で承ります
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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