株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

戸田市の地域特性

戸田市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

戸田市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

都心へのアクセスが良好で、街中には緑が多く、埼玉県内の他の自治体と比較しても特に公園が多いのが特徴でファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。                     ※JR戸田駅

美容室2

不動産売買からみる戸田市の注目点

最高値でのアパート売却には戸田市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《都心へのアクセス》

    和光市はJR埼京線で池袋や新宿へ乗り換えなしで30分足らずと非常にアクセスが良く、通勤、通学にとても便利です。

  • 《埼玉県で最も若いまち》

    2023年1月1日時点の戸田市の平均年齢は42.0歳となっており、埼玉県の調査では県内で最も平均年齢が若くなっています。こうした地域性を活かし、お客様のアパートを最高額で売却させて頂きます。


  • 《戸田市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)戸田市の平均公示地価は1㎡あたり、277,684円となっております。このようなデータをもとに、全力で高額査定させて頂きます。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は戸田市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい

営業時間: 9:00~18:00

戸田市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に沿って、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパートを相続したが売却なんて何から手を付けていい

 かわからない

☑2024年の銀行の利上げで今後の売却への影響が心配

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買主様のご希望

・子育ての為に戸田市内のアパート購入を考えている

・戸田市内に会社の支店となる物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・築年数が経っていても利回りの良い物件が欲しい

・戸田市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・社員寮として使える物件をなるべく早く購入したい

戸田市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    戸田市では、より広い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    戸田市は法人のお客様の営業所など拠点地となっていることが多く、社員寮などのニーズがあり、多くの物件を購入頂いています。

    最近の成約事例ですと、2024/4月に、埼京線戸田公園駅徒歩15分で土地坪単価160.5万円がございます。

戸田のアパート売却を高額査定でお手伝い


戸田で空室が多くなり売りづらいアパートや旧耐震物件の売却もぜひお気軽にご相談下さい

戸田市専門のスタッフによる高価格査定でご納得頂ける売却をお任せ頂けます

好条件での売却査定をスピーディーに実施

  • 入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します

  • 情報力

    戸田の市場価値に精通。どうすれば高額売却出来るか熟知しているので安心です

  • 真摯

    明るく適切な対応をモットーにお客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします


ご相続と空き家について

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2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると戸田市では高齢人口率は16.65%となっており、10年連続で増加しております

貴重なご資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな売却益を逃している可能性がございます。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、

    「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は、戸田市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。

お電話の際は戸田市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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地域の特性を熟知。安心してお任せ下さい。

戸田市は埼玉県の南部に位置し、荒川を挟んで東京都と接する市です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している戸田市の新設住宅着工戸数は、内訳として、新設持家着工戸数105戸、新設貸家着工戸数657戸となっており、貸家の割合が多くなっております。こういったデータを紐解き最善策をご提案を致します。好条件査定でお客様のアパート売却を戸田市でサポートします。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、戸田市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    戸田市で古いアパートをお持ちのオーナー様の「家賃が下がってきた」「空室が増えている」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、

    お客様の大切な財産をお守りします。

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が古くなり、維持の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験でサポート致します。お客様にご満足頂ける高価格での売却ができるよう、独自のルートを活用し最善の提案を致します。残債額や金利を含む収支を正確にシュミレーションをして、分かりやすくご案内します。

MESSAGE

株式会社nanala(ナナラ)

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戸田市のアパート相続や売却査定は ナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも
誠心誠意ご対応させて頂きます

不動産を相続されるときは手続きに負担を感じるかもしれませんが、

全てお任せ頂いて大丈夫です。

専門スタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。

提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減します。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様の大切な不動産を現金化

戸田市の物件で売却査定額を大幅アップ

埼玉県戸田市のアパート売却を約3万件を超える独自のネットワークを駆使して高額査定をさせて頂きます。物件の形状や現況を問わないのはもちろんのこと、事故物件や再建築が難しい物件等、あらゆるアパートの売却にも対応致しますので、戸田市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も多くございます。

戸田市の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、

使用目的がない築古物件や、修繕費や固定資産税の負担でお困りの不動産売却のご相談も承っており、提携司法書士と連携してお客様のサポートを致します。

スピーディーで的確な高額査定を経験豊富な、地域専門スタッフが行い、お急ぎの際は即日査定を承りますので、査定からご契約までの期間が短縮でき、物件によっては即日の現金化も可能です。是非他社様とご比較ください。

Company

「どこよりも高額で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えしてきました
  戸田市のアパート売却には自信があります、ナナラにお任せ下さい


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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