株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

三郷市の地域特性

三郷市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


埼玉県三郷市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

つくばエクスプレスの開通により、東京都心へのアクセスが向上し、ベットタウンとして人気が高まりました。また、子育て支援も充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高値での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に武蔵野線三郷駅徒歩18分で、土地坪単価66.4万円がございます。                                                                     

                                           ※三郷中央駅

美容室2

不動産売買からみる三郷市の注目点

最高値でのアパート売却には三郷市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《都心へのアクセス》

    三郷中央駅からは、つくばエクスプレスで「秋葉原」駅へダイレクトアクセス可能です。三郷中央駅には各駅停車のほか区間快速も停車し、「北千住」駅まで9分、「秋葉原」駅まで20分で移動できます。

  • 《三郷市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)三郷市の平均公示地価は、1㎡あたり129,408円です。2023年は、1㎡あたり126,217円で2.52%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを高額査定させて頂き、売却に結びつけます。

  • 《駅周辺の開発》

    三郷市の中心街となるJR「新三郷駅」周辺は、大型商業施設や高層住宅が建ち並ぶ一方、JR「三郷駅」周辺には住宅地が広がり、さらに宅地開発が進んでおります。

三郷市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
中央
21 万円/㎡
王冠
2位
早稲田
15.2 万円/㎡
王冠
3位
新三郷ららシティ
14.4 万円/㎡
王冠
4位
12.9 万円/㎡
王冠
5位
ピアラシティ
12.8 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は三郷市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

三郷市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご満足の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却しないか心配

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・三郷市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・子育ての為に実家の近くのアパート購入を考えている

・勤務先近くの三郷市内に物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・社員寮として使える物を探している

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

三郷市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    三郷市は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。

    今後の動向は読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    三郷市には多くの法人があり、節税や社員寮を目的として物件を購入頂いています。

三郷市でのアパートの売却は実績を持つナナラに

お客様の物件を全力で高額売却させて頂きます。ぜひ他社様とご比較下さい。

空室が目立ってきたアパートや旧耐震物件の売却にお悩みのお客様も全力サポート致します。

埼玉県三郷市で不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

三郷市専門のスタッフも常駐しており、実績に基づいた高額売却をさせて頂きます。

出張査定も完全無料で承りますのでお気軽にお申し付け下さいませ。

正確な情報力で好条件査定を実施

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    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。

    「修繕費がかかる」

    「築古で空室が埋まらない」など、どのような問題もご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    三郷市を筆頭に市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、お客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    そのために

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったと伝えて頂けるように励みます


ご相続と空き家について

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三郷市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が27.23%と10年連続で増加しています。

お客様の大事な資産を最大限に活かすためには

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「丸投げ出来る」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は埼玉県三郷市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024年に法改正に至りました。

この状況の中でお客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

以下では解決策をご紹介します。

お電話の際は三郷市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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三郷市に特化したお客様目線でのご提案

高額査定でお客様のアパート売却を三郷市でサポート。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、三郷市の新設持家着工戸数は167戸、新設貸家着工戸数は215戸となっています。
このようなデータを基に、お客様にとって、どういったご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。アパートオーナー様はぜひ一度お問い合わせ下さい。
三郷市で多くの実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    「近年の物価高騰で今後の修繕が不安」等のお悩みを抱える方のアパート売却を、三郷市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、最後まで責任を持ってしっかりとサポート致します。

    レスポンスの早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周りに新築物件が増え空室が目立つ」「旧耐震の物件で売却が難しい」といったお悩みに、三郷市に迅速に出張対応し、不動産売却で新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りするため、最良のご提案をさせて頂きます

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が古くなり、修繕等の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験を持つ弊社が、チームプレーで全力サポート致します。お客様にご満足頂ける価格での高額売却ができるよう、独自のルートを活用して寄り添います。収支を残債額と金利をシュミレーションし、分かりやすくご説明します

住宅リフォーム7

三郷市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

三郷市のアパート売却はナナラ

三郷市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており

相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

三郷市のアパートの高額査定でお客様の大切なご資産を資金化

埼玉県三郷市の様々な物件に完全対応

三郷市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して、高額査定でのサポートをさせて頂きます。物件の形状や現況は問いません。

築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのようなアパートの売却を承ります。

三郷市内の相続で築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの物件や空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っています。

提携司法書士と連携していますので、相続手続きのご負担を軽減出来ます。

早く的確な最高値での査定を経験豊富な三郷市専門スタッフが行いますので、

お気軽にご相談下さい。

お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定から決済までを短縮でき即日の現金化も可能です。

Company

お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に真摯にお応えし続けてきました
三郷市のアパートでの高額査定売却には数多くの実績があります


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください