株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

横浜市港北区の地域特性

港北区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


港北区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

緑や自然も充分に残されていながら、大規模公共施設や商業施設なども数多くあり、利便性とゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高値査定・早期売却を実現させます。                          直近の成約事例ですと、2025/1月に横浜グリーンライン高田駅徒歩3分で、土地坪単価173.6万円がございます。

                                ※日産スタジアムと日産フィールド小机

美容室2

不動産売買からみる横浜市港北区の注目点

最高値でのアパート売却には港北区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《交通アクセスの利便性》

    港北区内を通る鉄道には、JR線、市営地下鉄、相模鉄道、東急線が通っております。特に東急東横線沿線は主に一戸建て住宅を中心とした住宅街となっております。

  • 《新横浜駅の再開発》

    新横浜駅には、「横浜アリーナ」、「日産スタジアム」など様々な施設があり、駅を中心にマンションなどの新興住宅地が広がっています。

  • 《横浜市港北区の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市港北区の平均公示地価は、1㎡あたり418,016円です。

    2023年は、1㎡あたり398,064円で、5.01%上昇しています。

    こうしたデータに基づいて、お客様のアパートを最高値で売却させて頂きます。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

横浜市港北区地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
綱島西
60.7 万円/㎡
王冠
2位
綱島東
45.4 万円/㎡
王冠
3位
錦が丘
42.3 万円/㎡
王冠
4位
篠原
37.1 万円/㎡
王冠
5位
仲手原
35.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は横浜市港北区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

横浜市港北区のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパート売却なんて初めてなので何処から手を付けてい

 いかわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・港北区に愛着があり、この地域で物件を探している

・実家の近くの港北区でアパート購入を考えている

・勤務先から近い港北区で不動産を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・横浜市港北区内で社員寮をなるべく早く購入したい

港北区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    港北区は、より良い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からの需要があります。

    2024年は物価高騰に見舞われており, 資産形成として不動産を検討されるお客様も多くいらっしゃいます。

  • 新設住宅着工戸数

    国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、横浜市港北区では新設持家着工戸数が444戸、新設貸家着工戸数が1,351戸となっており、貸家の着工戸数が大変多くなっています。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも港北区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。

    法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。


高額査定に自信があります

横浜市港北区のアパート売却をお手伝い

耐用年数を超過しているため売りにくくなってしまった港北区のアパート売却も完全サポート致します。

不動産売却をご検討の際には、高価格査定でお応えさせて頂きます。ぜひお気軽にご相談ください。

横浜市港北区専門のスタッフも常駐しており、出張査定ももちろん無料で承りますので是非ご相談下さい。

的確な査定をスピーディーに実施

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します。「空室が目立つ」

    「家賃が下がった」

    など、

    どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    港北区を筆頭に市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを基にお客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    明るく明朗な対応をモットーに全てのお客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます


ご相続と空き家について

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2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると横浜市港北区では高齢人口率は19.91%となっています

お客様の大事な資産を活かす解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。多くの方が売却益を逃している。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、

    丸投げ出来る。相場が分かる。査定額が上がる。などメリット大。

築古アパートの空き家問題は横浜市港北区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

以下では解決策をご紹介します。

不動産売却

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誠心誠意心のこもったサービス

出来る限り早く、好条件査定でお客様のアパート等の物件売却を港北区周辺でサポートさせて頂きます。
港北区は横浜市の北東部に位置する行政区で、約36万人が区内で生活しています。住宅地や商業地が発達しており、鉄道沿線にはニュータウンや大型のマンションが立ち並んでいます。
2024年に日銀が17年振りに利上げが決定したことにより、10月に一部の金融機関が住宅ローンの金利の利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。
今後の動向は予測しづらい状況であります。このような状況を踏まえて最良のご提案は何かを常に考えております。
港北区での多数の実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    空室問題や改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、港北区で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、最後まで責任を持って決済までしっかりサポート致します。

    レスポンスの早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    維持が難しい物件の相談にも対応

    古いアパートをお持ちのオーナー様の「家賃を下げても空室がある」「物価高騰のため、リフォームの費用がかさむ」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りする、最善のご提案をさせて頂きます

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が古くなり、維持費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験を持つスタッフが、全力でチームプレーでサポート致します。

    お客様にご納得いただける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用して、しっかりと寄り添います。残債額との収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご説明します

お電話の際は港北区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
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港北区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

港北区のアパート売却はお任せ下さい

港北区での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

港北区のアパート査定でお客様の大切なご資産に常に全力で向き合う

港北区の物件の査定額をアップさせるために

横浜市港北区のあらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使し、完全無料の高値査定で全力サポートさせて頂きます。

物件の形状や現況を問わず築古アパートはもちろんのこと、借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのような土地建物の売却にも対応致しますので、港北区でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

港北区で、リノベーションを前提に大幅に価格をアップした実績もございます。

港北区内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、空き家になってしまった不動産売却のご相談ももちろん積極的に承り、提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。

スピーディーで的確な査定を経験豊富なスタッフが行います。即日査定も承ります。物件によっては即日の現金化も可能です。

Company

お客様の「一番高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い成約件数を積み重ねて参りました
横浜市港北区の不動産売却に最高値でお応えしてきた確かな実績がございます

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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公益社団法人 不動産保証協会会員

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