株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

立川市の地域特性

立川市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東京都立川市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

本市は市街地の優れた利便性がある一方、緑豊かで広大な国営昭和記念公園や多摩川など、自然に囲まれた住環境があるのも特徴といえます。にぎわいといった都市の魅力と、潤いややすらぎのある生活環境がコンパクトにバランスよく共生しており、 ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/1月に多摩モノレール線泉体育館駅徒歩17分で土地坪単価91.1万円がございます。    

                                            ※JR立川駅

美容室2

お電話の際は立川市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

不動産売買からみる立川市の注目点

最高値でのアパート売却には立川市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 業務核都市

    立川市は、国から首都圏の「業務核都市」として位置づけられていることから、商業などの発展だけでなく、研究や文化、防災など都市機能を広域的に整備することなどが進められています。こうした地域の特性を活かし最高値での売却活動を実現させます。

  • 都心へのアクセス

    立川駅は、市内で最も乗降客数が多く多摩地区最大級のターミナル駅です。JR中央本線と南武線、青梅線の3路線が乗り入れており、中央線の快速を利用することで、新宿まで約25分、東京まで約40分と乗り換えなしでアクセス可能です。

  • 立川市の公示地価

    国土交通省が公表している(2024年現在)立川市の平均公示地価は、1㎡あたり496,500円となっております。2023年は、1㎡あたり476,675円で4.15%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを高額査定致します。

立川市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
曙町
214.2 万円/㎡
王冠
2位
錦町
73.5 万円/㎡
王冠
3位
柴崎町
50.8 万円/㎡
王冠
4位
羽衣町
30 万円/㎡
王冠
5位
富士見町
29.8 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

立川市の不動産を売りたいと買いたいを考える


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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑物件の適正な価格がわからず損をしたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいか

 わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・子育ての為に実家近くの立川でアパートを購入したい

・新規事業の立ち上げの拠点として不動産を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・立川市内で社員寮として物件を購入したい

・アパートが売りに出されたら早く情報を手に入れたい

・立川市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

立川市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    立川市は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 新規事業の拠点

    立川市では、新規事業や事業拡大の拠点として、アパートを求める方に需要があります。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

お電話の際は立川市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00

立川市のアパート
高額査定に自信があります

立川市で不動産売却をご検討の際は是非ご相談下さい
豊富な経験と実績を持つ立川市専門のスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却をさせて頂きます。
旧耐震物件や、老朽化で空室が目立ち入居者が決まらない築古アパート売却にお悩みのお客様も問題なくお任せ頂けます。

住宅リフォーム26
  • 入居率


    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。「空室が埋まらない」「築古で家賃が上げられない」など、どのような問題もご相談下さい


  • 情報力


    立川市を筆頭に市場価値に精通。どうすれば高価格売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータに基づいて、お客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • 真摯


    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。 そのために常にお客様に寄り添い、ナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます

お客様の大事な資産を最大限に活かすために

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門業者に任せる事により、

    「安心して丸投げ出来る」「価値が分かる」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は立川市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を鑑み、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

ご相続と空き家について

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東京都立川市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が24.77%となっており、10年連続で増加しております。

不動産売却

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立川市に特化したスタッフが
お客様目線でのご提案

立川市は、東京都のほぼ中央に位置する街です。多摩地区では八王子と並ぶ中核都市として知られております。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、立川市では内訳として新設持家着工戸数が315戸、新設貸家着工戸数が654戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。
こうしたデータをもとにお客様にとって、どのようなご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。
立川市のアパートオーナー様は、ぜひ一度ご相談下さい。
立川市での豊富な実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    改修や維持費の高騰にお困りのオーナー様のアパート売却も、立川市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。迅速な対応に自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    立川市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周りに新築物件が増え空室が目立つ」「再建築不可で売却が難しい」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、最適なご提案をさせて頂きます

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が経ち、修繕等の費用がかさむアパート売却を豊富な経験を持つ弊社が、全力サポート致します。お客様にご満足頂ける高価格での売却ができるよう、独自のルートを活用しています。収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します


住宅リフォーム7

立川市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

立川市のアパート売却はナナラ

立川市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており、ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

立川市のアパート売却に豊富な実績で高額査定

立川市のどのような物件にも完全対応

東京都立川市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して高価格での売却をさせて頂きます。物件の形状や現況は問いません。

築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、訳あり物件や

再建築の難しい土地等、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

立川市内の相続で老朽化したアパートを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っています。提携司法書士と連携していますので、ご安心下さい。

早く的確な高価格査定を経験豊富な立川市専門スタッフが行いますのでご安心下さい。お急ぎの際は即日の現金化も可能です。ぜひ他社様とご比較下さい。

Company

お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に真摯に全力でお応えしてきました。
立川市のアパート売却は豊富な実績のナナラにお任せ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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