さいたま市岩槻区の駅地価ランキング

2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。

王冠
1位
浦和美園駅
19.9 万円/㎡
王冠
2位
岩槻駅
10.9 万円/㎡
王冠
3位
東岩槻駅
8.9 万円/㎡
王冠
4位
豊春駅
7.0 万円/㎡

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メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00

岩槻区の地域特性

岩槻の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


さいたま市岩槻区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。豊かな緑と水辺、長い歴史を持つ神社仏閣、城下町や人形のまちとしての地域文化など多彩な魅力があります。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定での早期現金化を実現させます。                            直近の成約事例ですと、2025/3月に東武野田線岩槻駅より徒歩10分で、土地坪単価55.1万円がございます。

※岩槻城址公園の橋

美容室2

不動産売買からみる さいたま市岩槻区の注目点

最高値での物件の現金化には岩槻区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《さいたま市岩槻区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2025年現在)さいたま市岩槻区の平均公示地価は、1㎡あたり103,094円です。2024年は、1㎡あたり100,600円で2.47%上昇しています。こうしたデータを基に、お客様の不動産を高値査定し現金化につなげます。

  • 《人形のまち》

    岩槻城下にあたる岩槻駅東口を中心として岩槻人形と呼ばれる雛人形を専門とする人形店が建ち並んでおり、「人形のまち」として全国的に知られております。しかし一方で区内は人口減少しております。この様な地域性を考慮し、最高値での物件売却活動を致します。

  • 《交通アクセス》

    東武野田線(東武アーバンパークライン)の岩槻駅を中心に、多くの路線バスが運行しており、さいたま市内や東京方面へのアクセスが便利です。また高速埼玉新都心線の見沼ICや東北道の岩槻ICがあり、都心部へのアクセスもしやすくなっています。

Graph

さいたま市岩槻区の地価 過去の推移(2016年~2025年)

公示地価平均


4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

岩槻の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!
お客様の笑顔のために
岩槻での迅速な現金化サポート
  • check_box

    即日査定対応:お客様の物件を迅速に高額査定し、早期売却を実現します

  • check_box

    簡単な手続き:煩雑な書類取得をサポートし、スムーズな売却手続きを実現します。

  • check_box

    豊富なネットワーク:全国の買主様への紹介が可能で、早期の売却を実現します。

  • check_box 女性スタッフによるサポート:安心して相談できる、きめ細やかなサービスを提供します。
  • check_box 現況有姿売買に対応:物件の現状を考慮し、迅速に現金化する方法をご提案します。

不動産売却のスピードを求めるお客様に向けて、即日査定から現況有姿売買のプロセスをご紹介します。当社nanala(ナナラ)では、迅速かつ信頼性の高いサービスを提供し、お客様のニーズに最適な解決策を提供しています。

現況有姿売買のメリット

現況有姿売買のメリット

迅速な売却実現のカギ

  • Point 01

    現況有姿売買とは?

    現況有姿売買とは、物件を現状のまま売却する手法です。リフォームや修繕を行わず、即時に現金化を目指すため、時間とコストを大幅に削減できます。この方式は、急ぎの現金化を希望するオーナー様にとって、非常に魅力的な選択肢です。

  • Point 02

    岩槻での売却に最適な理由

    岩槻エリアは交通の便も良く、需要の高いエリアです。そのため、現況有姿売買を通じて、迅速に買い手を見つけることが可能です。地域の市場特性を理解したナナラの専門スタッフが査定を行い、即日で売却手続きを進めることができます。

  • Point 03

    スピーディな査定から契約まで

    私たちナナラのサービスでは、迅速な現況査定を行い、そのまま売買契約へとつなげることが特徴です。お客様のニーズに応じた柔軟な対応ができるため、早期に現金化を希望する方に最適です。安心してお任せください。

安心の即日査定

不動産売却を検討する際、スピード感が特に重要視されることがあります。特に、急な資金需要や生活の変化によって早急に現金化が必要な場合、迅速な査定と売却のプロセスが求められます。株式会社nanala(ナナラ)では、即日査定を実施しており、それによってお客様のご期待に応えることができます。

即日査定とは、物件を持っている方が気軽にお問い合わせいただくことで、専門知識を持ったスタッフが迅速に物件の査定を行い、その場で価格をご提示することを指します。これにより、売却活動がスムーズに進むのはもちろん、待たされるストレスも無くなります。お客様一人ひとりのニーズに応じた柔軟な対応を心がけており、岩槻エリアでの売却事例も豊富にあるため、地域に特化した情報をお届けすることが可能です。

さらに、現況有姿売買の手法は、物件の状態をそのままで売却することができるため、迅速な現金化に適した方法となっています。この手法を用いることで、修理やリフォームを必要とせず、そのままの状態でお客様の物件を市場に出すことが可能です。そのため、迅速に取引が完了し、現金化をスムーズに行うことができます。また、現況有姿売買では契約書にその文言を組み入れますので、後々のトラブルが発生した場合に売主様を保護する要因ともなります。

私たちnanalaの目標は、ただ単に物件を売却するのではなく、お客様が笑顔で新たなスタートを切るお手伝いをすることです。仮に物件が古かったり、訳ありの物件であったりしても、私たちの豊富な経験と豊かなネットワークを駆使してあらゆる問題を解決します。どんな状況でも、まずはお気軽にお問い合わせいただければと思います。私たちがしっかりとサポートし、現金化を実現するお手伝いをいたします。

売却の流れと必要書類

不動産売却は多くのステップを伴い、初めての方には少しハードルが高く感じられるかもしれません。しかし、安心して売却活動を行うために必要な情報を提供いたします。まず、物件の売却を検討する場合、最初のステップは不動産の査定です。この査定を通じて、現在の市場価値を把握することができます。私たちナナラの即日査定を利用すれば、迅速に物件価値を知ることができ、早期の現金化につなげることが可能です。

査定が終わったら、次に売却に必要な書類の準備に入ります。代表的な書類には、登記簿謄本や土地・建物の評価証明書、売買契約書などがあります。これらの書類は、売却時に不可欠なものなので、事前に収集しておくことをお勧めします。

弊社ナナラでは必要書類取得を全て請け負いますので、安心してお任せください。

また、現況有姿売買という方法を活用することで、短期間での現金化が可能になります。この売却方法では、物件をそのままの状態で売却することができるため、リフォームや清掃などの手間を省け、迅速な販売につなげることができます。これは、特に時間を大切にするお客様にとって大きなメリットとなるでしょう。

これまで私たちが手掛けてきた多くのお客様の中には、早期の現金化を希望される方々がたくさんいらっしゃいました。多くのお客様が満足の声を寄せてくださっており、私たちのサポートにより問題をスムーズに解決できたことを実感していただいています。

初めての不動産売却は不安かもしれませんが、私たちがしっかりとサポートいたしますので、安心して一歩を踏み出してください。あなたの物件を最適な方法で現金化し、笑顔で新たなスタートを切るお手伝いをさせていただきます。

売却の流れと必要書類

よくある質問

不動産売却は、多くの方にとって初めての経験であり、様々な疑問や不安を抱えることが一般的です。ここでは、お客様から寄せられるよくある質問を通じて、それぞれの懸念点を解消していきます。


まず、「不動産売却を始めてみたいが、何から手を付ければいいのか分からない」という声が多く寄せられます。そんな時は、まずお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、あなたの希望や不安をしっかりとお伺いし、最適な提案を行います。私たちはお客様の立場に立って、分かりやすくサポートすることを心掛けていますので、安心してお任せいただけます。


次に、「即日査定を受けたいが、どのくらいの時間がかかるのか?」という質問がよくあります。私たちの即日査定は、迅速かつ正確に行うことを約束しています。査定のプロセスはとてもシンプルで、必要な情報をいただくだけで短期間で行いますので、早く現金化を希望される方にもぴったりです。


また、「他の不動産業者と比較した際、どのような点を重視すべきか?」とお悩みの方も多いです。選ぶ際には、売却価格だけでなく、サポート体制やコミュニケーションの質もとても重要です。私たちはお客様ファーストの考えのもと、信頼できる関係を築くことを重視していますので、その点でも安心して選んでいただけるかと思います。


「現況有姿売買とは具体的にどのような内容なのか?」という疑問も当然のものです。この方法では、物件の実際の状態をそのまま提示し、買主様を探すことができます。岩槻という地域においては、この売却方法が適しているケースもあり、迅速な取引が可能です。


最後に、「売却にあたり必要な書類にはどのようなものがあるのか?」という質問もよく寄せられます。具体的には、登記簿謄本や固定資産税納税通知書、本人確認書類などが必要です。弊社ナナラが必要書類取得を承りますので、お客様に負担をかけません。


私たちはお客様の疑問や不安に寄り添いながら、誠心誠意のサポートを提供しています。何か気になる点があれば、いつでも お気軽にお尋ねください。お客様の物件を安心して早く現金化するためのお手伝いを、全力でさせていただきます。

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お客様の声

お客様の声

私たち「株式会社nanala」は、岩槻エリアでの不動産売却において多くのお客様から高い評価をいただいております。迅速な対応とお客様のニーズを第一に考えたサポート体制を整えています。特に、即日査定を行い、現況有姿売買を通じたスピーディーな現金化を実現することで、数多くのお客様にご満足いただいております。実際に、これまでに数多くの物件の高額売却に成功し、その結果として多くの喜びの声をいただいています。

お客様の中には、急な資金ニーズに応じて現金化を急ぐ必要があった方や、愛着のある物件を手放さざるを得なかった方がいらっしゃいました。そうしたお客様からは、私たちの迅速で的確なサポートにより、「思っていたよりも早く高価格で売却できた」という声や、「分かりやすい説明で不安が解消された」といったお言葉をいただいております。

多くのお客様が実感されているように、私たちはただ物件を売却するのではなく、お客様一人一人の立場に寄り添ったサポートを大切にしています。

これからも岩槻での不動産売却を検討されている方々に向けて、信頼と安心を提供し続けるため、全力でサポートいたします。ぜひ、私たちの実績を元にしたお客様の声を参考にしてみてください。

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株式会社nanala(ナナラ)の提供する現況有姿売買は、物件の状況をそのまま活かして、迅速に売却できるメリットがあります。岩槻エリア特有のニーズに応じて、不動産の状態や市場環境を見極め、最適な売却プランをご提案いたします。


現況有姿売買は物件の現状を評価し、そのままの状態で売却を進めるため、リフォームや修繕の手間を省くことができます。お客様が物件を手放したい理由はさまざまですが、多くは早急な現金が必要な場合です。そのニーズに応えるのが私たちの役割です。


私たちは、岩槻での不動産売却において即日査定を実施し、早期の売却を実現します。査定は無料で行い、迅速にお客様の状況に応じたアドバイスを行います。査定結果をもとに、適正な価格設定を行い、売却活動を即座に開始することが可能です。


不安を感じる方も多いかと思いますが、これまでの多くの成功事例を通じて、私たちはお客様から高い信頼を寄せられています。ぜひお気軽にお問い合わせいただき、私たちがどのようにサポートできるか、一緒に考えましょう。

私たちナナラの売却サポートプロセスは透明性があり、明確な手順で進めます。売却に必要な書類も丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。必要なものを準備していただければ、お客様の物件をスムーズに市場に出すことができます。すでに多くのお客様からお寄せいただいたご質問に対し、わかりやすくお答えするQ&Aもご用意していますが、疑問やご不安点はお客様それぞれです。まずはお気軽にご相談下さい。

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お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に全力でお応えして参りました
さいたま市岩槻区のあらゆる物件売却には豊富な実績と自信がありますので、是非他社様とお比べ下さい


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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03-6825-0551

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土,日,祝

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