株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

栃木県の地域特性

栃木県担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


栃木県は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

栃木県は自然豊かで世界遺産「日光の社寺」を含む観光名所が多数あり、東京にも程近い、利便性の高さと豊かな自然が共存しております。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高値での売却を実現させます。                             直近の成約事例ですと、2025/1月に東北本線宇都宮駅徒歩10分で、土地坪単価42.6万円がございます。

                                       ※日光東照宮 陽明門

美容室2

不動産売買からみる栃木県の注目点

相続した不動産を最高値で売却するには栃木県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《数多くの観光地》

    栃木県には、世界遺産「日光の社寺」の日光東照宮や那須塩原、鬼怒川温泉など数多くの観光地や温泉郷があり、毎年、多くの観光客が訪れており、非常に恵まれております。


  • 《新設住宅着工戸数》

    国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、栃木県では新設住宅着工総戸数が9,506戸、内訳として新設持家着工戸数が4,971戸、新設貸家着工戸数が2,296戸、給与住宅が71戸、分譲住宅が2,168戸となり、持家の割合が多くなっています。

  • 《栃木県の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)栃木県の平均公示地価は、1㎡あたり42,539円となっております。昨年(2023年)は、1㎡あたり42,385円で0.36%微増しています。このようなデータに基づいて、お客様の相続不動産を最高値での売却活動をさせて頂きます。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

栃木県市町村地価ランキング

2024年[令和6年]基準地価

王冠
1位
宇都宮市
8.1 万円/㎡
王冠
2位
下野市
5.4 万円/㎡
王冠
3位
小山市
4.7 万円/㎡
王冠
4位
野木町
3.5 万円/㎡
王冠
5位
壬生町
3.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は栃木県担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

栃木県の相続不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑相続不動産の売却手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産を相続するので何から手を付けていいかわ   

 からない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・子育ての為に栃木県内で一軒家購入を考えている

・栃木県内に就職したので物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数はかまわないから利回りの良い物件が欲しい

・栃木に愛着があり、この地域で物件を探している

・土地が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・栃木県内で新規事業の拠点をなるべく早く購入したい

栃木県の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    栃木県は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    栃木県は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいらっしゃいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。

  • 新規事業としての活用

    セカンドハウスや新規事業の拠点として、新たに不動産を求めている方に需要があります。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

相続不動産を高価格で売却可能

栃木県で相続した不動産売却は全てお任せ下さい

ご家族から相続した栃木県の物件管理でお困りの方は、不動産売却を検討してみませんか。

当社は栃木県での不動産売却に豊富な実績があり高額売却を安心してお任せ頂けます。

最短当日出張も承りますので、お気軽にお申し付け下さい。

ご高齢やお客様のニーズにお応え

  • アイコン1

    配慮

    高齢者様やご家族様のご不安に丁寧に対処。ご不安点をしっかりお聞きし、不動産の価値を最大化します

  • アイコン2

    柔軟

    郊外の土地を売却査定。

    物件種別、入居状況等を問わず、あらゆる不動産売却に対応します

  • アイコン3

    的確

    一人ひとりに合う提案。

    お客様はそれぞれご希望やお悩みに寄り添いますので的確で、ご納得の売却

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ご相続と空き家について

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栃木県の2024年発表の公式ホームページによると老年人口は29.56%となり割合は年々増加しています。

お客様のご資産を活かす為の解決策

相続空き家問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。売却益を逃している可能性がある。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが、プロに任せる事により丸投げ出来きて査定額が上がるなどメリット大。

不動産の相続・空き家問題は栃木県でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。

以下では、株式会社nanala(ナナラ)が解決策を紹介します。

お電話の際は栃木専門スタッフにお気軽にお問い合わせください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
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栃木県の相続不動産売却は

ナナラにお任せ下さい

不動産売却

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相続した戸建てからアパートやマンション・土地まで全ての不動産売却に精通

栃木県では厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所の地域別将来推計人口からの2024年1月11日の発表で、2050年に栃木県内25市町のうち15市町で、人口の4割超が65歳以上の高齢者になると予測されました。
本県での要支援や要介護認定者数も年々増加しておりますので今後相続問題や空室問題が増加していくことが予想されます。
弊社では栃木県にある空室になってしまった物件や活用出来ない土地、相続した不動産の使い道でお困りのお客様の物件売却に、全て最善のご提案でお応えします。

  • Point 01

    高齢者様に寄り添う姿勢

    大切なご家族へ相続の負担を掛けたくないとお考えのご高齢のお客様のお気持ちや、ご家族様の気持ちを汲み取り、最適な方法をご提示致します。

    どんな物件も高額で売却可能ですので、ご安心ください。栃木県で所有する不動産を手放したい方は、ぜひご相談ください。

  • Point 02

    物件の種類を問わず対応

    戸建てはもちろん、アパートやマンションなどの幅広い物件の不動産売却を手掛けております。栃木県のお問い合わせに専門スタッフが対応致しますので、好条件、高価格での売却先を検討している方はお気軽にお問い合わせいただけます。

  • Point 03

    売却でお困りの方をサポート

    ご家族から相続した土地や家屋の買い手が見つからずにお困りの方は、不動産売却を検討しませんか。今後使用予定のない戸建てや遠方にある土地などの高価格査定も行っており、買取のご依頼も喜んで承ります。無理かもと思わずにまずはご相談を!

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不動産相続のご相談はナナラまで

お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます。

栃木の不動産売却は株式会社nanala(ナナラ)

不動産を相続されるときは手続きなど負担を感じるかもしれません。しかし全部丸投げ頂いて大丈夫です。

栃木専門のスタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減します。

株式会社nanalaのこだわり

栃木県のご高齢者様からの不動産売却のご依頼に真摯にお応えします

栃木県からのお問い合わせに無料出張査定

ご実家の管理に掛かる手間や修繕費、固定資産税などの相続後の大きな負担でお困りのお客様に寄り添い、最適な解決策を提案致します。ふるさとから離れて暮らす方はもちろん、ご家族に負担を掛けたくないと願う高齢者様やご家族様からのご相談も承っており、お客様の状況やお気持ちを配慮する姿勢を大切にして参りました。提携司法書士や提携税理士との連携で、完全サポート致します。

お客様の笑顔のために尽力致しますので、初めての方にも安心してご依頼いただけます。金額の面でも最高値での成約実績がとても豊富ですので、ぜひ一度他社様とご比較下さい。高価格、好条件での売却をお約束します。

栃木県の不動産売却を幅広くご相談いただける会社です。土地や空き家まで対応しているため、離れた場所にある物件の査定から売却までお任せいただけます。売却後の生活も考えてサポート致しますので、ぜひご相談ください。

Company

お客様の「どこよりも高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えしてきました。
栃木県の相続不動産売却に圧倒的な実績。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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