株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

結城市の地域特性

結城市の地域専門スタッフが特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


茨城県結城市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

結城紬や桐たんすなど独特の伝統工芸品が有名な人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し、好条件価格査定・早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に水戸線結城駅徒歩6分で、土地坪単価12.4万円がございます。

                                       ※桜見本園・結城農場

美容室2

不動産売買からみる結城市の注目点

最高値での空き家売却には結城市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《日本最古の絹織物》

    結城市は、日本最古の絹織物である結城紬の産地としても知られ、昭和31年に国の重要無形文化財に指定され、平成22年にはユネスコ無形文化遺産に登録されました。


  • 《結城市の地形》

    おおむね平坦で関東ローム層に覆われており,常総台地の一つである「結城台地」と呼ばれる海抜20~45メートルの標高をもつ比較的高いゆるやかな低稜傾斜地帯です。

  • 《結城市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)結城市の平均公示地価は、1㎡あたり29,370円です。2023年は、1㎡あたり29,350円で0.01%増とほぼ横ばいです。こうしたあらゆるデータを用いて、お客様の不動産を最高値で売却させて頂きます。

Graph

結城市の地価 過去の推移(2015年~2024年)

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

結城市の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
小田林駅
3.5 万円/㎡
王冠
2位
結城駅
3.3 万円/㎡
王冠
3位
川島駅
1.9 万円/㎡
王冠
4位
東結城駅
1.8 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

結城市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は結城市の担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
相続税対策と空き家問題
  • check_box 相続税の発生を抑えるための有効策として空き家売却を提案します。
  • check_box 空き家を維持するためのコストを軽減し、安心した生活につなげます。
  • check_box 早期の売却を実現するために、専門知識を活かした丁寧なサポートを提供します。
  • check_box 相続手続きにおける不安や疑問を解消し、スムーズな売却をサポートします。
  • check_box

    不動産に関するお悩みについて、完全無料で高額査定を行っています。

    お気軽にご相談ください。

相続税対策として空き家を売却することは、資産の有効活用につながります。相続税が発生する際には、適切な対策を講じることが大切です。また、空き家を放置すると、維持管理費用や固定資産税が加算され、さらなる負担になる恐れがあります。このページでは、相続税対策における空き家売却のメリットと、リスクについてご紹介します。
結城市の不動産市場

結城市の不動産市場

相続税対策はお任せください!空き家売却で新たな一歩を踏み出そう。

  • Point 01

    相続税対策の重要性

    相続税の負担は大きな金銭的な負担です。結城市では空き家を所有している場合、維持管理のコストや相続税が発生するリスクがあります。計画的な対策を講じることで、将来的な負担を軽減することが可能です。ナナラが提供するサポートで、しっかりとした対策を立てましょう。

  • Point 02

    空き家の市場動向

    結城市の不動産市場は常に変化しています。特に空き家に関しては、需要が高まっている一方で適正価格での売却が難しい時期もあります。市場動向を把握し、戦略的に売却を進めることで、高値での取引が見込めます。私たちがそのお手伝いをいたします。

  • Point 03

    安心の売却サポート

    初めて空き家を売却する方も安心してください。

    株式会社nanala(ナナラ)は専門知識を活かして、親身にサポートいたします。相続税対策としての売却を考慮し、適切なアドバイスとサービスを提供します。お客様の大切な資産を最大限に生かすお手伝いをさせていただきます。

空き家売却のメリット

空き家を売却することは、相続税の負担を軽減するための重要な手段の一つです。相続税が発生する場合、特に空き家を相続した場合、その維持管理にかかるコストや税負担は時に非常に大きくなります。そのため、早期に売却を検討することが重要です。


空き家を売却することには多くのメリットがあります。まず第一に、空き家は資産であるものの、長期間放置すると劣化するリスクが高まります。維持管理に必要な費用もかさむため、早めの売却が必須です。売却することで手に入れた資金を新たな投資に回したり、相続税の支払いに充てたりすることができるため、現金化することは非常に有意義です。また、老朽化した空き家をそのままにしておくと、近隣住民とのトラブルや治安の悪化などのリスクもあります。そのため売却することで地域への貢献にもつながります。


そして、結城市における不動産市場は、空き家問題が深刻化している地域の一つです。これにより、空き家を迅速に売却できるチャンスも増えています。市場の動向をしっかりと把握し、適切なタイミングで売却することは、より高額な売却価格を実現するために不可欠です。空き家を売却することで土地の有効活用にもつながり、相続に関する問題を一歩先に進めることができます。


弊社のサポートを活用すれば、出張査定を行ったり、適切な売却プランを提案することが可能です。お客様の不安や疑問に的確にお応えし、安心して空き家を売却できる環境を整えます。相続税対策としての空き家売却をぜひご検討ください。

新たな一歩を踏み出すために、私たちにお任せいただければと思います。

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売却査定の流れ

売却査定の流れ

空き家を売却する際、一番初めに行うべきステップは売却査定です。

このプロセスは非常に重要で、高価格での売却するための基盤となります。まず最初に、弊社ナナラに連絡をいただき、査定の依頼を行います。この時、空き家の所在地や構造、面積、築年数などの基本情報を伝えることが必要です。査定にあたり、地域に特化した弊社スタッフは実際に物件を訪問し、物件の状態を確認いたします。この訪問では、内装や外装、設備の状況、周辺環境などが調査し、販売価格の基準となるさまざまな要因を分析します。さらに、弊社独自のネットワークと膨大なデータを駆使してお客様の物件を高額査定させて頂きます。

次に、査定が完了した段階で、弊社から提案される価格を受け取ります。この提案価格は、結城市の市場動向や類似物件の取引価格を考慮したものです。査定を受けた後、売却に進むかどうかを判断します。売却の決定をした際には、正式な売却契約に進むことになるため、細部にわたって契約内容を確認し、納得した上で署名を行います。これにより、売却は正式にスタートし、次のステップである買主様探しに移行します。売却査定は、一見単純に思えますが、実は非常に専門的な知識と経験が求められるプロセスです。したがって、私たちナナラと共に進めることで、スムーズに進行し、最適な成果を得られる可能性が高まります。相続税対策の一環として、早めに空き家の売却を考えることで、将来的な負担を軽減し、新たな一歩を踏み出すことができます。

相続税対策におけるポイント

相続税対策を考える際、空き家問題は避けて通れない重要なテーマです。まず、相続税は故人の資産に基づいて計算されるため、空き家を相続することで不動産の評価額が上昇し、結果として相続税の負担が増える可能性があります。特に、結城市においては空き家の増加が問題視されており、維持管理にかかるコストや税金も無視できません。したがって、相続を考える際には、空き家の売却を検討することが効果的です。最適なタイミングでの売却は、相続税の軽減に繋がります。市場の状況を把握し、適切な時期に行動することが成功の鍵となるのです。さらに、売却によって得られる資金は新たな投資や生活資金に活用することが可能で、家族にとっても大きなメリットとなります。相続が発生した場合、特に焦りが生じがちですが、冷静に査定から売却までの流れを進めることが肝要です。

査定を受けることで現在の不動産価値を把握し、高額な売却価格を設定することができます。ぜひ私たち株式会社nanala(ナナラ)にお任せください。、様々なサポートを受けられる上、販促活動もスムーズに行います。結城市の不動産市場の特性を生かし、適切なアプローチで売却すれば、スムーズに空き家問題を解決し、相続税対策にも寄与します。

最後に、空き家を持つことのリスクを理解し、早めのアクションを取ることで、後の負担を軽減することができます。相続税の計算基準として、不動産が占める割合は小さくありません。相続が発生したタイミングで慌てずに行動するためにも、事前に準備を整え、私たちに相談することをお勧めします。

相続税対策におけるポイント

お客様の声

株式会社nanala(ナナラ)のサービスを実際に利用されたお客様からの体験談は、相続税対策を兼ねた空き家売却の意義を伝える上でとても貴重なものです。特に、相続税が発生することに不安を感じていたお客様が、空き家を売却することで心の負担が軽くなったという声を多くいただいています。


例えば、結城市にお住まいのA様は、相続した空き家の維持管理に頭を悩ませていました。長年放置されていたため、家屋の老朽化が進み、固定資産税や管理費が重くのしかかっていたのです。弊社にご相談いただいた際、A様は「このままではいけないと感じていたけれど、どこに相談したらいいか分からなかった」とおっしゃっていました。弊社が空き家の査定から売却までを丁寧にサポートし、最終的に希望以上の高価格で売却できたとき、A様は「これで相続税対策もばっちりだし、これから新しい生活を前向きに始められます!」と笑顔でお話しされました。


また、B様は相続人が遠方に住んでいるため、空き家の処分をどうしたらいいのか悩んでいました。私たちが提案したのは、オンラインでのヒアリングや現地調査を交えたスムーズな手続きです。結果的に、B様は「遠方にいても不安なく進められて、本当に助かりました。この家を手放すことで新たなステップを踏み出せそうです」と感謝の言葉をいただきました。


こうした生の声は、私たちがサービスを提供する上での大きな励みとなります。お客様それぞれの状況に寄り添いながら、最適な解決策を模索することが我々の使命です。空き家の売却は単なる資産の処分ではなく、新たな人生の一歩を踏み出すための大切な選択であるという認識のもと、私たちはこれからも全力でサポートしてまいります。


皆様も、相続税対策として空き家売却をお考えの際は、ぜひお気軽にご相談ください。私たちが誠心誠意、お客様のサポートをいたします。

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茨城県結城市にて空き家をお持ちの方にとって、相続税対策は非常に重要なテーマです。空き家を放置しておくことで発生するリスクや負担を軽くするためには、売却を検討することが一つの解決策です。弊社では、売却に関する相談を無料で提供しているため、気軽にお話しを聞くことが可能です。お客様が抱える不安や疑問にお応えし、スムーズなサポートを行います。

さらに、初回のご相談時には相続税対策に有効な方法についてのアドバイスも含まれています。市場の状況や適切な売却タイミングを見極め、確かなサポートを実施することで、安心して新しい一歩を踏み出せます。相続や空き家の問題で悩む前に、ぜひ一度お気軽にご連絡ください。専門知識を持ったスタッフが丁寧に対応し、最適な解決方法を提案いたします。全てのお客様にとって、最良な選択ができるよう、サポートを全力で行います。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
  茨城県結城市からのご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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