株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
太田市の地域特性
群馬県太田市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
太田市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
自動車製造を中心とした北関東一の工業都市である一方、水と緑に恵まれたまちで子育て支援も充実しており、ゆとりある住環境が可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように確実にサポート致します。
地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に東武伊勢崎線太田駅徒歩17分で、土地坪単価15.2万円がございます。
※太田市 八王子山公園の芝桜
不動産売買からみる群馬県太田市の注目点
最高額でのアパート売却には太田市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
最高額でのアパート売却には太田市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
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工業都市
群馬県太田市は高度成長期には群馬県を代表する工業都市へと成長し、自動車・電気機器・機械・プラスチックなどの製造産業を主に中核都市として繁栄しました。多くの大手自動車メーカーの工場が点在し、企業城下町としても有名になりました。
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太田市の公示地価
国土交通省が公表している(2024年現在)太田市の平均公示地価は、1㎡あたり41,146円となっております。2023年は、1㎡あたり40,476円で1.65%微増しています。こうしたデータをもとに、お客様のアパートを高額査定で売却させて頂きます。
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自然豊かな環境
太田市は群馬県の中でも特に自然に恵まれた地域として知られており、南に利根川、北に渡良瀬川と豊かな水量を誇る河川に挟まれており、
市民の生活に潤いをもたらしております。
太田市エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
群馬県太田市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
太田市の不動産を売りたいと買いたいを考える
太田市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得までご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します。
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得までご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します。
☑適正な価格がわからず損をするかもしれない
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から始めればいいかわ
からない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に太田市内のアパート購入を考えている
・太田市の勤務先近くの物件を見つけたい
・利回りの良い物件が欲しい
・太田市に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・予算内で収まるように交渉したい
・アパートが売りに出されたら素早く情報を手に入れたい
・太田市内で事業の拠点をなるべく早く購入したい
太田市のアパート売却にニーズがある理由
太田市のアパート売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
群馬県太田市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも太田市は法人のお客様が多く、事業の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
お客様の物件を最高値に
太田市でのアパートの売却は実績を持つナナラに
お客様の物件を最高値に
太田市でのアパートの売却は実績を持つナナラに
旧耐震物件や築年数が古く空室が目立ってきたアパート売却にお悩みのお客様も確実に高額査定でお応えします。
群馬県太田市で不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
太田市専門のスタッフによる、豊富な経験と知識で好条件査定をご提案致します。
的確な査定をスピーディーに実施
ご相続と空き家について
総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと太田市では高齢人口率が26.33%と10年連続で増加しています。
お客様の大事な資産を活かすためには
空き家相続でのご確認
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、
「丸投げ出来る」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は群馬県太田市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
ナナラではこの状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るのご提案を致します。
以下では解決策をご紹介します。
check!
太田市に特化したお客様目線でのご提案
群馬県太田市は有名自動車メーカーの工場があるために企業城下町と呼ばれておりましたが、直近の空室率は29.8%と県内では3番目に空室が目立ってきた地域です。また、国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、太田市の新設持家着工戸数は628戸、新設貸家着工戸数は219戸となっており、持家の割合が多くなっております。
こうした、あらゆるデータを基にお客様にとって、どの様なご提案が最良か太田市専門スタッフが常日頃から考えています。アパートのオーナー様、太田市で多数の実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
近年の物価高騰のため、修繕に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、太田市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。
レスポンスの早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
太田市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「家賃が下がってきた」「旧耐震の物件で売却が難しい」といったお悩みに、東京を拠点に寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りするため最良のご提案をします
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が経ち、維持の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験を持つスタッフが全力でサポートします。
お客様にご満足頂ける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用して高額査定致します。収支をローン残額と金利を含めシュミレーションし、分かりやすくご説明します
お電話の際は太田市の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
太田市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
太田市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
太田市のアパート売却はナナラ
太田市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており
相続不動産についてのご相談も多く承っております。
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせください。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
太田市のアパート売却でお客様に笑顔になってもらいたい
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
太田市のアパート売却でお客様に笑顔になってもらいたい
アパート査定額を大幅にアップ
群馬県太田市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。物件の形状や現況はもちろん問いません。
築古アパートをはじめ、権利関係が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのようなアパートも高額で売却をさせて頂きます。
太田市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、住む予定がなく使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っています。是非他社様とご比較下さい。
提携司法書士と連携していますので、ご負担を軽減出来ます。
スピーディーで的確な高額査定を経験豊富な太田市専門スタッフが承ります。
即日査定も承りますので、お急ぎの際は即日の現金化も可能です。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えしてきました。
群馬県太田市の膨大なデータから最良の買主様にご提案をさせて頂きます。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えしてきました。
群馬県太田市の膨大なデータから最良の買主様にご提案をさせて頂きます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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