株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
群馬県の地点ランキング
(基準)2024年[令和6年]基準地価 (公示)2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。
群馬県の地域特性
地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
群馬県は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
尾瀬国立公園や草津温泉、伊香保温泉などいくつもの自然豊かな観光地や名湯があり、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し最高値での不動産売却を実現させます。 民間のデータによりますと、群馬県のマンション売却価格相場は1,480万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※群馬県 尾瀬ケ原
Graph
群馬県の地価 過去の推移(2016年~2025年)
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群馬県の地価 過去の推移(2016年~2025年)
公示地価平均
不動産売買からみる群馬県の注目点
最高値でのマンション売却には群馬県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる群馬県の注目点
最高値でのマンション売却には群馬県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
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群馬県の気候の特徴
群馬県は関東地方の北部に位置し、冬は寒さが厳しく、「からっ風」と呼ばれる季節風が強く、夏は暑く湿度が高いため、家の構造にも工夫が必要であり、断熱性能を高めることが重要です。
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群馬県の公示地価
国土交通省が公表している(2025年現在)群馬県の平均公示地価は、1㎡あたり45,490円です。2024年は、1㎡あたり45,145円で0.76%微増しています。このようなデータを活用して、お客様のマンションを最高額で売却致します。
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日本一の車社会
一世帯当たりの自動車保有台数、女性の運転免許保有数が日本一多く、駐車場を含めての不動産取引を考慮する必要があります。
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は群馬県担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
群馬県のマンションを売りたいと買いたいを考える
群馬県のマンションを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず売値が安かったらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑マンション売却の手続きが複雑でよくわからない
☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか
らない
☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・地元に愛着があり、群馬県で物件を探している
・子育ての為に群馬県内のマンション購入を考えている
・就職先の群馬県でマンションを見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・築年数が古くても利回りの良い物件が欲しい
・群馬県内で事務所をなるべく早く購入したい
・物件が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
群馬県の不動産売却にニーズがある理由
群馬県の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化で、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
群馬県は将来、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2025年3月に大手金融機関は日銀による1月の利上げを受け、4月から適用する住宅ローン金利の利上げを発表しました。今後、不動産売買に影響を与えることが予想されます。
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新規事業の拠点
群馬県では新規事業の立ち上げや事業拡大の拠点として、マンションを購入する法人の買主様も多くいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
査定額に自信があります
賃貸経営に群馬県で携わる方の不動産売却をサポート
査定額に自信があります
賃貸経営に群馬県で携わる方の不動産売却をサポート
群馬県のマンションの空室対策や修繕費、管理費でお困りのオーナー様に寄り添い、円滑な不動産売却を行えるようサポートしております。多くの買主様とのネットワークがありますので、高額での売却が可能です。
群馬県内のマンションには完全対応しているため、お悩みがございましたらぜひお聞かせ下さい。
管理が難しい物件の売却を相談
check!
群馬県のマンションデータを分析
群馬県の一棟マンションは築年数や入居状況も問いません。
管理状況も様々だと思いますが、最善のご提案を致します。
令和5年住宅・土地統計調査によりますと群馬県の空き家数は、161,300戸で、平成30年と比べ、3,000戸、1.9%増加し、空き家率(総住宅数に占める空き家の割合)は前回と同じ16.7%となっております。
群馬県住宅供給公社からの2022年3月の発表によりますと、(竣工年代別の空き家発生の状況)
• 竣工年の古いマンションほど空き家率が高く、区分所有者の所在地不明のケースの割合も高い。
(竣工年代別の管理状況の特性を分析)
• 竣工年の古いマンションほど管理者が高齢化している。
• 一方で、古いマンションほど⾧期修繕計画の策定割合が低
く策定されている場合も定期的に見直されてる割合が低い。
このような、ありとあらゆるデータを分析し最善のご提案をさせて頂きます。幅広い実績がございますのでご安心下さい
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Point 01
収益化が難しい物件を売却
築年数が古く空室の多いマンションやアパートを群馬県で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。管理が難しくなった場合は売却もご依頼いただけるため、お困りの方はぜひお問い合わせ下さい。売却によるメリットは多くございます。
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Point 02
豊富なデータベースを保有
売れない物件の管理でお困りのお客様や高齢者様等をサポートするために、不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超えるデータベースや独自のネットワークを活かしてスピーディーかつ丁寧な対応で円滑な不動産売却を行います。
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Point 03
売却困難な物件にも対応
一棟ビルやマンション・アパートの不動産売却に携わってきた実績があるため、状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。家賃下落や管理費値上げ、空室対策や修繕問題でお困りのオーナー様にもご相談いただけるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。
お電話の際は群馬専門スタッフにお気軽にお問い合わせください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
人口と賃貸管理に対する考え
2005年まで増加傾向にあった人口が減少に転じ、少子高齢化による人口減少社会に突入しています。2050年の人口は9,000万人を割り込むとの予想もあります。群馬県でも、同様に人口減少が進んでいます。
一方で、新築賃貸住宅は建てられ続けており、このままではあきらかに供給過剰の状況が続きます。
2040年には空室率40%前後になるとも言われています。この前提で空室率が40%になれば単純に家賃が40%下がってしまいますので、オーナーさまの立場からすれば収入が4割減少するということです。さらに借主が減り、貸し手が増える状況が続けば、当然に賃貸市場での入居者獲得競争は激しさを増していくことになり、先手での対策が必要不可欠となります。
株式会社nanala(ナナラ)では、この現状を踏まえ常に最善のご提案を致します。お気軽にご相談下さい。
株式会社nanalaのこだわり
群馬県のマンション売却を数多く手掛けてきた実績
株式会社nanalaのこだわり
群馬県のマンション売却を数多く手掛けてきた実績
群馬県であらゆる物件の査定のご依頼に迅速に対応
これまで戸建てをはじめ、ワンルームやファミリー向けのマンション、アパートなどの幅広い物件を取り扱って参りました。空室が増えて収益化が難しくなった物件を手放したいと願う方のお力になれるよう、契約から売却まで責任を持ってサポート致しますので、物件管理でお困りの際はぜひご相談下さい。
群馬エリアのマンション売却に全国の買主様をお繋ぎ出来る独自のネットワークがありますのでお任せ下さい。是非他社様とお比較下さい。
群馬県に特化したスタッフにより、高値売却のご提案をさせて頂きます。
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフによる丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますのでご安心下さい。
素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配はございません。膨大なデータベースによる迅速な対応ときめ細かいサービスで、ご期待にお応え致します。
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えし、成約を積み重ねて参りました。
群馬県のマンション売却は豊富な実績のナナラにお任せ下さい。
Company
群馬県のマンション売却は豊富な実績のナナラにお任せ下さい。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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